悉尼豪宅房價增速全球第三 亞太城市威武

萊坊國際（Knight Frank）的《主要全球指數》顯示，澳洲市場增長了10.2%。該指數主要追蹤5%頂端市場的房價增長。

 

悉尼的增長率為13%，速度全球排名第三，僅次於溫哥華（15%）和邁阿密（14%）。墨爾本的高端房市在截至2015年6月的1年內增值了7.9%，如今在該指數上排名第七位。在前十名中，亞太城市占了7席，反映了這個地區巨大的資金流動。

 

35個城市的平均增速從5.2%減半至2.5%，主要是被歐洲、中東和俄羅斯拖累。萊坊國際的澳洲住房研究主任西謝爾斯基（Michelle Ciesielski）稱，中國香港和新加坡房市降溫令其他城市魅力加大。

 

“悉尼就是一個很好的例子。外國人，尤其是中國人，正在搶購可以欣賞海港景觀的高端房產。而在墨爾本，教育和各所大學是魅力所在。”

 

悉尼豪宅房價的增長率為13%，速度全球排名第三

 

Morrell & Koren的總監David Morrell專門為高端買家服務。他說：“最厲害的是中國買家。他們根本不在乎錢。”

 

西謝爾斯基說全球金融危機之後，悉尼和墨爾本的房價落後於其他城市，但是發展空間很大。“我們正在玩追逐游戲。”她說。

 

2008年以來，雅加達的高端房價增速達到驚人的174.5%，北京76.9%。相比之下，悉尼只有27.6%，墨爾本23.5%。

 

“澳元下跌令我們更加有吸引力，吸引的不僅僅是海外買家，還有在外國工作的澳洲僑民。他們也許沒准備好回國，但市場蒸蒸日上，他們也想為回家做好准備。