據《每日郵報》,目前,英國三百多萬家庭的住房花費已超過他們家庭收入的1/3,導致在過去20多年來,英國人可支配收入比例大幅度下降。
據Resolution Foundation報道,自20世紀90年代中期以來,英國的房價和房租不斷飆升,已經將人們的錢包壓榨到了極限。
不斷上漲的英國房價,已經影響到了部分英國家庭的開支。智庫(think-tank)稱,對於一個典型的英國家庭而言,增加的住房支出,相當於基本稅率上調10%的支出。上世紀90年代中期,住房成本超過收入1/3的人數為160萬,而目前這個人數已上升到330萬,為之前的2倍有餘。
上世紀90年代大部分時期和21世紀初,住房成本占收入的平均比例則穩定在17%左右。
金融危機後,房價和房租大幅回彈,再加上工資上漲微不足道,儘管房貸利率已降至歷史最低點,這個比例仍升至21%。
倫敦居民經歷了住房成本前所未有的大漲幅,2015年住房成本占收入的比例從20年前的21%上升至去年的28%。
Resolution Foundation發出警告,住房成本的增加“已成為制約英國人民生活水平恢復的主要障礙”,“太多的家庭在房子上花費了他們太多的家庭收入”。
Resolution Foundation政策分析專家Lindsay Judge表示:“螺旋式上升的房價和幾乎停滯不前的薪資增長,促使住房成本占收入的比例越來越高,人們的財務狀況已瀕臨崩潰。在經濟衰退期,住房成本的下降有助於緩解家庭的經濟負擔,改善生活水平。但事實相反,房價再次上漲,十分不利於生活水平的改善。倫敦更甚,微薄的薪資增長已經被飆升的房價壓榨得所剩無幾。”
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(據英中網)