在英國財政大臣奧斯本（George Osborne）倡導的“北方經濟引擎”計劃刺激下，許多來自中國的投資人正沿着M6高速公路湧向曼城（Manchester）， 尋找合適的投資機會。
而伴隨這一波經濟引擎的刺激，在曼城和利物浦，來自中國的投資正在助長房地產市場，同時也在推高房價。
在曼城和利物浦，來自中國的投資正在助長房地產市場
北部大開發的前景誘人
今年以來，組織上述投資推介活動的中國香港房產機構經緯物業（Hong Kong Homes）已經賣出了超過400套位於英國曼徹斯特、利物浦及謝菲爾德的房產，客戶全部是中國人。
該公司國際物業部的高級經理人Charis Chan表示，“很多人將目標對準了倫敦以外的城市，原因之一是英國的高速鐵路項目HS2將延伸至利茲和曼城。”
“購房者看重的首要原因當然還是北方經濟引擎項目，他們都知道更多的新基礎設施項目將向北方傾斜。另一個原因就是高速鐵路。”Chan補充道。
避免印花稅
上漲的印花稅在4月引發交易熱潮
奧斯本力推的北方經濟引擎計劃還有另外一個收穫——避免印花稅。
英國對超過25萬英鎊的房產投資徵收最高達到8%的印花稅，這讓倫敦這樣的城市失去部分吸引力。
Charis Chan說，“如果去北方購房，就可以在市中心買到25萬英鎊以下的房產。”投資者可以選擇購買低於徵稅標準（25萬英鎊）的房價，從而達到避稅的目的。
領導人視察過的地方，再好不過
在距離著名的老特拉福德球場不遠的索爾福德碼頭（Salford Quays），只有大約一半的房產賣給了本地人，四分之一的買家是中國人。中國人不僅在買下曼城，他們還參與建設這座城市。
北京建工集團在曼徹斯特城市機場投資8億英鎊，其中包括建設一個為其他中國機構提供服務的中心。中國領導人習近平去年親自視察了這一項目。這裡的一條街道將用中文命名。
“對中國人來說，中國領導人視察過曼城，給市場帶去了信心，”房產顧問文森特（Vincent Cheng）說，“在中國文化里，我們需要信心，領導人視察是再好不過的方式。”
長期的投資機會
幾乎所有在建的曼城住房項目都和中國資金相關。
位於斯賓尼菲爾德（Spinningfields）的安爾托（Alto）項目部分投資來自中國，來自中國的購房者也正來到這裡。甚至連曼城足球俱樂部的一部分股份也已賣給了中國公司（華人文化控股集團）。
從事中英投資的理查德（Richard Wills Woodward）說，“中國人對於北方經濟中心非常熱衷。”
他說，“中國有3億中產人士，這一數字幾乎相當於美國人口。而這一人群有花錢的能力。他們正在來到北方經濟中心，因為他們想尋找長期的機會，這些人的眼光都放在二三十年以後。”
“北方的倫敦”
對於曼城的普通市民來說，正在出現的房地產發展高峰不是一個好消息。一家公共住房組織稱，來自中國香港的資本會讓曼城本地居民付出代價。
“在倫敦房價出現暴漲後，投資者正在轉向其它城市。”這家組織的政策專家托比（Toby Lloyd）說，“普通家庭正在為跟上房價的上漲而苦苦掙扎。投資者大規模投資期房，會讓房價更加難以控制。”
他說看到一戶中國家庭出售了倫敦房產，然後沿着M6公路駕車尋找新的投資項目。
“曼城正在變成北方的倫敦。”托比預測說。
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（據英中網）
