據英國經濟學家預測，今年年底英國的房屋均價將上升到22萬英鎊，未來五年內，房價會上漲5萬英鎊，均價為27.2萬英鎊。
雖然由於脫歐談判的開啟，房價漲幅預計會在未來兩年下滑，但截至2017年底，平均房價仍將比2016年高出約9,000英鎊。
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據經濟與商業研究中心（Centrefor Economics and Business Research）表示，今年年底英國的房價將上升到22萬英鎊，到2021年，房價將達到27.2萬英鎊。
今年房價增速預計為4.4％，這是自2013年以來最低水平，遠低於2016年7.5％的年增幅。
今年以後，平均房價預計將以每年5%的速度上漲。從2019年開始，房價年增幅將達到5.7%。
從2020年到2021年，房價年增幅預計為6％。
然而針對如何在未來十年內滿足住房需求，40%的地方政府並沒有明確方案，調查表明缺乏合適的裝將繼續導致價格不斷上漲。
Cebr表示，去年6月公投的英鎊，將使高端市場在未來幾年內迎來“外來需求回升”。
盡管房價預計將繼續上漲，但較高的通貨膨脹將削弱消費者的消費能力。
Cebr經濟學家Kay Daniel Neufeld表示：“通貨膨脹率上升和工資增長停滯不前，預計將在未來幾個月內削弱家庭的消費能力。”
“家庭財務狀況地惡化很可能對消費者信心產生壹定影響，抑制2017年至2018年的購房需求。”
Neufeld先生說：“政府對買房出租（Buy to Let）的幹預措施進壹步削弱了市場中的需求。從四月開始，買房出租投資者抵押貸款的利息減免將受到限制，使其收益嚴重縮水。”
按照現行政策，任何擁有出租房產的房東，用於支付出租房的銀行按揭利息，可以從房租收入的個人所得稅中免於交稅。
從6日起，英國政府將限制出租房按揭利息免稅的稅率。此外，政府針對第二套住房及買房出租投資者額外增收了3%的印花稅。
國家統計局數據顯示，英國平均房價在去年壹月份中上漲了6.2％。
今年1月份，英國的平均房價為21.8萬英鎊，比2016年1月高出1.3萬英鎊。從區域上看，倫敦仍是全英房價最貴的地方，均價為49.1萬英鎊。
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（據英中時報）