Trade Me 的房產板塊負責人Nigel Jeffries說，雖然惠靈頓租房需求猛漲，但是出租房的數量比2016年12月減少了70％，導致出租房壹房難求。今年1月這種情況會愈演愈劣。
惠靈頓的壹個兩居房掛在TradeMe網站近25個小時，就收到了55個租房申請。過去兩個月，惠靈頓房租的中位數也上漲了30刀，從12月的450刀漲到了480刀。
Jeffries說，2018年，不僅是惠靈頓，全國的出租房數量會更少，租金也會更高。
“總的來說，租房更困難。今年出租房仍然供不應求，因此我們預測全國每周房租的平均數將上漲3％-5％。”
2016年12月以來，全國範圍內租房數量已經減少了49％，每周租金上漲了2.2％，達到每周460刀。
“今年1月和2月，全國的房租可能會創新高。”
ASB經濟專家Kim Mundy說惠靈頓的人口壹直在持續增長，致使購房和租房的需求增加。
ASB的數據顯示，惠靈頓的售房天數的中位數全國最少，僅為32天；其次是奧克蘭（35天）。
Mundy還表示，惠靈頓壹直有“大學城”的美譽，房屋的數量也壹直“相對有限”，這些都加劇了惠靈頓租房、買房難。
REINZ最新數據標明，房屋銷售在去年底有所增加，但Mundy表示，這種情況難以持久。
Jeffries表示，奧克蘭租房數量的下降幅度略低於全國整體降幅，與2016年12月相比，2017年新增租房量減少了35％。
他說：“壹般來說，奧克蘭的每周房租中位數在每年的11-12月份之間略有下降，但是今年11月份的房租非常穩定，為每周530刀。”
他說，預計夏天過完，每周平均租金將突破550刀。
基督城租房市場在去年12月還出現了上漲。平均租金上漲了0.3％，從2016年12月的399刀增加到400刀。
去年12月，Northland和Marlborough是房租上漲最為明顯，租金漲幅超過12％，分別為達到了395刀和423刀。
Nelson的平均每周租金也上漲了9％，達到了創紀錄的420刀。
2017年12月各城市房租的中位數如下：
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- 惠靈頓$ 480
- 奧克蘭$ 530
- 基督城$ 400
- Northland$ 395
- Marlborough $423
- Nelson $420
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來源：新西蘭天維網編譯
責任編輯：Shelly Du
