多倫多新屋市場的銷量在經歷了一月份短暫的冷卻後，二月份扭頭回升，幾乎刷新了十年來的新紀錄。與此同時，低層新屋的庫存量持續下降，推動平均價格飆漲，至二月已經達到83萬元，創下歷史新高，這使房產商很高興。
據建造業及土地發展聯會(BILD)公佈的數據，今年二月份多倫多地區一共售出3629間低層新屋或公寓單位，比去年同期大增21%，比10年來的平均水平則高了36%，是10年來銷量第二好的二月份，僅次於2011年。
比去年同期大增21%，比10年來的平均水平則高了36%，是10年來銷量第二好的二月份，僅次於2011年該協會CEO塔基(Bryan Tuckey)指出，有多個新樓盤在一月推出，所以拉高了二月份的銷量。其中，低層新屋(獨立屋、半獨立屋和鎮屋新盤)的銷量增長最為顯著，年同比達 22%至1780間，比10年來的平均水平也高出了25%。公寓房則賣出了1849間，年同比增長20%，但是比10年來的平均水平高了48%。
值得一提的是，本地低層房屋庫存量正在持續下跌，這可能會在未來推動房價出現更大幅的上揚。
至上月末，本區市場上的低層新屋只有至4017間，創10年新低，只能相當於不到三個月的供應量。
塔基指，多倫多地區用作發展的服務設施用地(serviced land)不足，令新盤數量減少，房屋持續供不應求，新屋、特別是獨立屋的價格已飆升至破紀錄的水平。目前，多倫多地區新屋的均價升至83.12萬元， 創下比去年同期升13%;獨立屋均價為99.88萬元，比去年同期升16%。
在一些熱門地區，新盤上市時經常會引發火爆的「搶購」場面。上月，華人聚居區萬錦市北部的一個新樓盤開售，有人頂著風寒提前一天佔位排隊。購房者買房心切，可見一斑。
新建公寓的行情則平衡許多，而房價則增幅也遠沒有低層房屋迅猛，二月份的平均售價為45.4萬元，比去年同期微升3%;若面積計算，每平方英呎為580元，年同比上升5%。
低層新屋市場的火爆，也令它同公寓房的差價越來越大。目前兩者平均差距為37.7萬元，也是創下了歷史新高，在過去5年間已急升5.6倍。
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（據家園新聞）