加拿大新任財政部長 Bill Morneau 終於在萬眾矚目下宣佈了最新的五年財政預算案，其中住房部分的投資案也是大家關注的重點。據悉，聯邦政府計劃將耗資50萬元，探討海外投資者在加拿大的置業情況。
房地產方面的預算案主要包括：聯邦政府計劃撥出50萬預算讓加拿大統計局收集海外買家在加拿大購房數據，研究其對加拿大房地產市場的影響;並撥出23億因應可負擔的住房問題。此外原住民社區住房也得到7.39億的補助。不過有專家指出，真正影響房市的因素應該是基礎建設。
聯邦政府計劃撥出50萬預算讓加拿大統計局收集海外買家在加拿大購房數據，研究其對加拿大房地產市場的影響聯邦政府說，目前沒有一套全面、可靠的數據，顯示外國買家在加拿大置業的數量。
目前的研究計劃包括：聯邦政府與各省合作，包括 B.C. 省和安省。最近 B.C. 省宣佈，它要求置業者說明，他們是本國公民、永久居民，還是海外居民。
此前，CBC報導稱加拿大抵押貸款及地產公司(Canada Mortgage & Housing Corp., CMHC)正在與至少8家政府部門合作，聯手調查有關溫哥華、多倫多和蒙特利爾房地產市場中的海外買房者信息，其中就包括在加拿大讀書的國際學生。
據悉，加拿大抵押貸款及地產協會目前正在尋找新的方式獲取更為準確而詳盡的外國買家信息。根據其內部文件顯示，該協會正試圖從警方處獲得洗錢犯罪相關信息，並將國際學生歸為外國買家。
對此，該協會的發言人 Karine Leblanc 稱，目前來看還沒有一個可靠的方式可以獲得加拿大房地產市場內外國資金的信息。所以 CMHC 會定期召開內部會議，與地產行業專家一起商議出一個可行的計劃，以追查外國買家的行蹤。
CMHC 加緊追查國內房地產市場內的外國資金，主要源於近年來溫哥華、多倫多等大城市的房價暴漲，導致房屋可負擔性急劇下降，使得越來越多的人對於房地產市場崩潰深感憂慮。
今年2月，溫哥華地區的獨立屋房價在近一年的時間內增長了約27%，平均價格達到了130萬。多倫多地區的獨立屋均價也升至了121萬。隨著溫哥華和多倫多的房屋可負擔性降低，蒙特利爾也在吸引著越來越多的國外買家。
今年，CMHC 加緊了對外國買家的調查行動，將會對多倫多、溫哥華以及蒙特利爾三地的房產開發商、地產局、地產經紀、律師等進行多方求證，以獲得有關外國買家的詳細信息。相信聯邦政府的撥款，將有助於相關機構對海外投資者的深入調查。
加拿大統計局獲撥50萬元蒐集 海外買家在加置業資料
聯邦政府耗資50萬元﹐探討海外投資者在加拿大置業的情況。
聯邦政府財政預算撥備50萬元﹐給加拿大統計局﹐以探討調查方法﹐蒐集海外買家在加拿大購置物業的資料。
聯邦政府說﹐目前沒有一套全面、可靠的數據﹐顯示外國買家在加拿大置業的數量。
這項研究計劃包括﹕聯邦政府與各省合作﹐包括卑詩省。該省最近宣佈﹐它要求置業者說明﹐他們是本國公民﹑永久居民﹐還是海外居民。
許多人相信﹐溫哥華地產市道最近幾年火紅﹐因為大群富裕外國買家湧入。
在溫哥華﹐房價急劇攀升﹐獨立屋的價格，遠遠超過100萬元﹐人們懷疑地產市場能否持續下去。
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（據家園新聞）