這個房價連續三年下跌的城市，引起了價值投資者巴菲特的注意。
作者： 陶旖潔
伯克希爾·哈撒韋（Berkshire Hathaway HomeServices）的地產子公司公司4月28日宣布，計劃在阿聯酋的迪拜開設辦事處，將經紀業務擴展到中東市場。“迪拜一直是我們全球網絡擴張的重點，它是全球領先創新的代表，也是全球的貿易、物流、旅游和金融中心。” Berkshire Hathaway HomeServices公司稱。
2008年全球金融危機過後，為增強經濟多樣化程度，迪拜開發商大舉擴張，建造了數以萬計的房屋。直到目前，房地產仍然是迪拜經濟重要的組成部分。
但2014年的油價崩盤，拖累了全球第七大產油國阿聯酋的經濟。樓市也因為經濟低迷而表現不佳，開發商被迫暫停擴張計劃，甚至進行裁員。
迪拜公寓售價指數
迪拜房價已經自2015的高點下跌了超過25%。今年2月，標普評級稱，由於供給持續高於需求，迪拜住宅價格今年還將下跌5-10%，預計在2020年見底。
而持續的價格下跌，也引起了一些不良資產買家的興趣。Berkshire Hathaway HomeServices Gulf Properties首席執行官Phil Sheridan對彭博表示，在迪拜房價連跌數年後，許多高淨值的客戶開始認為，迪拜房地產市場具備不凡價值。
迪拜部分熱門區域房產均價及環比變動
“這不是一種投機行為，” Phil Sheridan對彭博稱，進軍迪拜是一個“充滿信心的長期戰略舉措”，公司相信迪拜房產具備價值。
巴菲特素來以價值投資聞名。或許，將於2020年在迪拜舉辦的世博會，和將於卡塔爾舉辦的2022年世界杯足球賽，會讓迪拜房價走出下跌陰影。
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來源：華爾街見聞
責編：Zoe Chan