美國中佛羅裏達州（Central Florida）的商業地產開發進行得如火如荼，是全美位居前列的五個州之壹。其地區開發總額預計將從2014年的166億美元增加至2019年的268億美元，年增長率達到10.1%。在這壹背景下，布魯克斯維爾（Brooksville）的這塊帶泥礦的土地是不可多得的投資對象，無論是住宅開發、出售泥土，或是經營壹個奶牛農場，都能獲得豐厚的回報。
泥土需求旺盛，現金回報率超過200%
這塊土地位於布魯克斯維爾東部，面積約350英畝，其中泥礦約235英畝，擁有約1111萬立方碼的泥土。這些泥土並非是挖掘土地獲得，而是由於平整山坡獲得，它們具有罕見的PH值，能夠用於橋梁施工。由於中佛羅裏達州地產開發動力強勁，對泥土的需求也十分旺盛。迄今，泥礦已經售出了價值超過300萬美元的泥土用於建造和填補住宅、醫院、沃爾瑪配送中心和橋梁等場地。目前，泥礦正在為不到5英裏外的壹處共300單元的地產項目供應泥土。此外，泥礦內的泥土已經被批準用於赫爾南多（Hernando）、帕斯科（Pasco）、柑橘（Citrus）和希爾斯伯勒（Hillsborough）等縣的化糞池系統建設。值得壹提的是，由於需求旺盛，附近的泥礦已經面臨無泥可售的局面，很快就會關閉，而該泥礦泥土供應充足，這意味著它將迎來壹個近乎壟斷的市場，“錢景”非常寬廣。經過測算，土地和泥土的最低價值達到3055萬美元，這與地產1500萬美元的售價相比，現金回報率高達203.67%。