“楓”情加拿大,卑詩省稀缺天然牧場潛能無限|居外精選

隨著世界糧價、農副產品價格上漲,國內投資者都放眼海外,尋求投資海外農場的機會。農業是長遠投資項目,加拿大地大物博、物資富饒,是投資牧場的絕佳優選地。在不列顛哥倫比亞省(卑詩省)的“萊姆斯通山牧場”,擁有專業牧場所需要的完備設施,依山傍水的豐沃土地適合養牛和牧馬,同時也是一座天堂般的休閑勝地。

地域廣闊土地豐沃,依山傍水寓意“生財”

置身萊姆斯通山(Limestone Mountain)牧場,山水環繞、美若天堂。這裡位於卑詩省的威廉姆斯湖,占地面積達1415英畝。肥沃的牧場占地1415英畝,得天獨厚的環境,已經讓他獲得天然優勢。地界之內有起伏的山丘、樹林、草地、每個視角看出去,都是油畫般的美景,色調清新又別具一格。

牧場占地1415英畝,依山傍水,有起伏的山丘、樹林、草地、湖水

牧場面積相當大大,能持續進行牧場業務的開發和營業。它所處的1415英畝土地,跨越了11個獨立又彼此接壤的地塊。此外還包括占地50英畝的私人休閑式湖泊,湖泊內飼養著重達5磅的虹鱒魚,讓此地有山有水、相得益彰。尤其是對於看重風水的中國投資者來說,坐擁山水的環境,可是蘊含著“生財”之意!

有山有水,極具天然優勢,也是中國投資者喜歡的“生財”寓意

牧場業務形態多元,帶來可觀利潤

地理位置和美麗風光,讓他有了天然基因,而過去業主孜孜不倦的開拓和發展,讓這牧場已經有了足以支持養牛、牧馬及休閑娛樂需求的基礎設施。也就是說,接手之後,新業主已經可以馬上運行這裡的牧場業務。牲畜產房、設備棚、干草倉庫、儲糧棚、機械房和分揀設施,十分齊全,另有兩座湖邊小屋、船屋和碼頭。這也是過去的業主專業與精心運營牧場的結果。

建有工匠馬棚、釘馬掌室、圍場、圓形圍欄和室外競技場

牧場帶有多棟農屋、牲畜產房、倉庫,等等
農場設施也可開展馬匹飼養和訓練業務
帶有干草倉庫、儲糧棚、機械房和分揀設施,專業設施十分齊全
遼闊的燕麥和干草地

目前,牧場裡的養牛場,足以飼養175-200頭奶牛、175-200頭小牛和12頭公牛,已經可以產生收入和利潤,另外可以開展馬匹飼養和訓練業務,設備已經齊全,根據結合投資者的自身優勢開展業務。

養牛牧馬業務,結合休閑旅游,為牧場帶來良好利潤
養牛場足以飼養175-200頭奶牛、175-200頭小牛和12頭公牛

周邊廣袤的未經開發的土地,未來可以開展生態旅游和探險旅游,且根據氣候條件可提供不同運動,全年無淡季。當地環境的優勢,可以開展各項運動,是自然愛好者的天堂。長達數英裡的爬山、徒步和騎行路線,沿途可觀賞壯麗景觀;水上運動也豐富多樣,能開展游泳、劃船、飛釣、劃獨木舟等活動。冬季又能進行雪地摩托、越野滑雪、雪鞋行走、冰上垂釣等項目。覆蓋全年的休閑娛樂,讓一年四季都沒有淡季。

自然愛好者的天堂,可進行爬山、徒步和騎行
夏天可開展豐富水上運動,可開發成為休閑勝地
游泳、劃船、飛釣,都是當地人和游客喜歡的運動

新鮮的空氣、干淨的水,除了這一切,開闊視野和豐富野生動物資源,也讓這裡成為休閑勝地,是你去體會另一種生活方式的機會。

稀缺性注定農場潛能巨大,交通便捷有利未來發展

牧場擁有完全的自治權,可以自給自足,目前運營狀況良好。並且四周設有圍欄,毗鄰受保護的公有土地,地下水源一年四季均可使用,還有面積為325英畝的干草地,也能被好好利用起來。

景色如此優美,業主對該物業擁有完全自治權

交通便捷,為該牧場開發新業務帶來更多可能。只需從溫哥華機場搭乘飛機向東北方向飛行1小時左右,至威廉姆斯湖機場,隨後驅車30分鐘即可抵達該牧場。在該牧場與不列顛哥倫比亞省溫哥華之間通勤,單程只需1.5小時。這可以說是非常快的來往距離,無論是游客往來,還是牧場業務發展,都是巨大優勢。

廣闊的干草地,加上30%為樹木茂盛的土地,為各種野生動植物提供了棲息地

這裡擁有野生動物、天然泉水,水道遍布牧場,30%的地塊為樹林,為野生動物和鳥類的繁殖提供了棲息地。”萊姆斯通山牧場”是加拿大非常稀缺的優質農場,也是現業主家族多年的驕傲,他們已持有超過25年,多年來的精心維護和專業發展,也讓農場擁有廣闊未來。歡迎點擊查看https://www.juwai.com/51824821.htm,或聯系居外熱線400 041 7515,了解“萊姆斯通山牧場”的更多詳情。

 


撰文:吳潔

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

在南澳優質牧場Talia 開啟純淨有機新生活

艾利斯頓(Elliston)是位於阿德萊德以西的艾爾半島(Eyre Peninsula)西海岸的小鎮,距離阿德萊德約658公裡車程。Talia 牧場是一個面積為13,383公頃(33,070英畝)的牧場地產,位於南澳大利亞埃利斯頓Flinders公路20546號。這是一個位於南澳大利亞西海岸罕見的並具有悠久歷史的大型綿羊牧場,為您帶來絕佳投資機會。

Talia牧場是一個位於南澳大利亞西海岸罕見的並具有悠久歷史的大型綿羊牧場,為您帶來絕佳投資機會
Talia牧場是一個位於南澳大利亞西海岸罕見的並具有悠久歷史的大型綿羊牧場,為您帶來絕佳投資機會

環境優越土地優良,用途廣泛潛力巨大

艾利斯頓距離林肯港(Port Lincoln)約168公裡,這裡有著壯麗的海岸線和保留著原始味道的海灘。長達424米的棧道(Jetty)在日落時非常之美,此外這裡出名的三文魚非常有名,這裡的海浪也非常適合衝浪,雖然有時候會有鯊魚出現在海灘。

這個牧場資源豐富,適合多種用途,包括:飼養綿羊,以生產羊肉及羊毛等其他副產品;蜂蜜生產;可以作為私人地塊來進行開發;也可以進行野生動物觀光、歷史旅游、4×4越野探險旅游開發項目、狩獵、賞鳥、觀星,尤其附近區域非常適合釣魚,可以經營此類休閑度假區。牧場飼養的家畜為綿羊,總載畜量約為3,000只綿羊。值得一提的是,農場已經通過了有機認證,其出品是天然、健康的保證。

Talia 牧場是面積為13383公頃(33070英畝),位於南澳大利亞埃利斯頓 Flinders 公路20546號
Talia 牧場是面積為13383公頃(33070英畝),位於南澳大利亞埃利斯頓 Flinders 公路20546號
這個牧場資源豐富,適合多種用途,包括飼養綿羊以獲取肉食和羊毛,也可以經營此類休閑度假項目
這個牧場資源豐富,適合多種用途,包括飼養綿羊以獲取肉食和羊毛,也可以經營此類休閑度假項目
牧場帶有棚屋、修復過的寬敞住宅、機械棚、工作間、養羊場和剪羊毛棚
牧場帶有棚屋、修復過的寬敞住宅、機械棚、工作間、養羊場和剪羊毛棚

這塊土地的用途為牧場,帶有牧區/草場,它是條件良好的開放式牧場,種有桉樹。該地形起伏的鄉村牧場資源很好,環境優美,平均降雨量375毫米。這裡帶有改進過的帶有6個工作台的剪羊毛棚,帶有棚屋、修復過的寬敞住宅、機械棚、工作間、養羊場和剪羊毛棚。

此外還有豐富的供水——包含有9口水井,其中7個帶有風車,1個帶有太陽能泵,1個帶有電泵,以及在惡劣環境下使用的水罐,可為家畜和牧場供水。尤其是牧場帶有充足的優質地下水供應,風車的保持狀況和使用條件良好。

帶有永久地權,含有全面裝修過的優質住宅

這個牧場帶有永久地權和租賃權形式。牧場地塊1,130面積為11,300公頃,永久地權部分279占地600公頃,永久地權部分280占地1,483公頃,總面積為13,383公頃(33,070英畝)。

牧場帶有一個寬敞的住宅,住宅含有14個房間
牧場帶有一個寬敞的住宅,住宅含有14個房間
牧場住宅內重新裝修過的廚房
牧場住宅內重新裝修過的廚房

牧場帶有一個寬敞的住宅,住宅含有14個房間,5間臥室,重新裝修過的廚房、休息室、餐廳、食品儲藏室、辦公室、浴室、洗手間。另外還配備空調,木材燃燒爐和很多嵌入式櫥櫃。住宅剛於近期經過全面裝修並且狀況良好,非常適合多人口居住,並且可以根據需求來進行各種開發利用。這裡裝有國家寬帶網絡的衛星網絡,住宅配有新近安裝的 WIFI 和衛星電視服務。座機電話服務由 Telstra 電訊公司提供。

牧場出售方式為在提交的購買意向中選取最合適的報價,而賣家將考慮每英畝高於250澳元的出價
牧場出售方式為在提交的購買意向中選取最合適的報價,而賣家將考慮每英畝高於250澳元的出價
這個優質牧場是非常稀缺的資源,也是南澳珍貴的土地,千萬不要錯過
這個優質牧場是非常稀缺的資源,也是南澳珍貴的土地,千萬不要錯過

這個優質牧場是非常稀缺的資源,也是南澳珍貴的土地,甚至是全澳大利亞性價比最高的農田之一,接受每英畝250澳元或以上的出價,千萬不要錯過。

我們非常推薦您來此處參觀,親身感受該牧場的所有優勢和特點,也歡迎中國房地產經紀商垂詢。欲進一步了解Talia的詳情,請點擊:http://www.juwai.com/33650444.htm,或致電居外熱線400 041 7515查詢。

 


文字:吳潔

排版 & 責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

忘掉上海市中心的舊公寓吧!妳其實買得起巴拿馬生態牧場啦!

習慣了城市喧囂繁雜的你有沒有想過重拾自給自足、怡然自得的生活呢?每天伴著山霧來一套瑜伽是什麼樣的體驗呢?想不想隨時都能倚著泳池,一邊小口抿酒一邊望著遠方的落日呢?Rancho de Caldera能給你所有的答案。

Rancho de Caldera是位於巴拿馬高地(包括破火山口,下博克特省,奇裡基省)的美輪美奐的物業,占地20公頃。牧場擁有近30,000平方英尺的建築物和帶頂庭院,包括主單元,3間雙人床豪華小屋,一個泳池,一間餐廳,一間室外馬棚和平房,瑜伽館,儲藏室,水果果園,以及可以放養馬或牛的草地。Rancho de Caldera集生態度假,家庭房產和商業開發於一體,成為為數不多可用於綜合開發的房產之一。現在的售價為275萬美元,估價超過400萬美元。

Rancho de Caldera大門
Rancho de Caldera大門
俯瞰Rancho de Caldera
俯瞰Rancho de Caldera

功能1. 生態度假

從2009年起,Rancho de Caldera作為高端生態度假勝地向全世界開放,經營數年以來,一直以水電和太陽能作為能源。雖然沒有連通電網、水網等能源網絡,但它有另一套完整的公共設施配備來代替供給。3間雙人床小屋均由3個獨立的單位組成,其中包括一個中央起居區,一個裝備齊全的廚房和一個較大的休息區,中央起居區兩側各有一個臥室。這些單元都是通過走廊連接的,以保證單元間互不干擾。

太陽能板
太陽能板
雙人床小屋(中央起居區)
雙人床小屋(中央起居區)
雙人床小屋(廚房)
雙人床小屋(廚房)
雙人床小屋(臥室)
雙人床小屋(臥室)

功能2. 家庭房產

Rancho de Caldera近年來除了作為生態度假的理想目的地之外,同時也吸引了不少家庭在這兒安家落戶。主要單元有4間臥室,5間浴室,一間健身房,一間辦公室,一間私密的室外浴缸和一間大型廚房/起居區,屋內周邊都有玻璃牆,房屋的三面都設有天井。

辦公室
辦公室
健身房
健身房
游泳池
游泳池
室外浴缸
室外浴缸

Rancho de Caldera最特別的一點就是力求做到每個人的“能源自主”,也就是自給自足。這樣一來能夠保障食品的安全與健康,二來能夠為環保貢獻出自己的力量。這也是許多家庭選擇Rancho de Caldera的主要原因。為此,牧場試圖將“自給自足”身體力行到極致——包括自己種植食物、養殖畜牧,用水力和太陽能來聚攏能源,回收像竹子這樣可再利用的資源等等。這一切的努力都是為了能盡可能地省下資源,保護日益衰竭的環境。

周邊環境
周邊環境
周邊環境
周邊環境

功能3. 商業開發

Rancho de Caldera同樣也是商業開發商的上佳選擇,其共有9個單位可用作商業用途,另外還有2個主單位在較低樓層。Rancho de Caldera成功拿到了最新的商業許可證,其中包括了巴拿馬旅游局頒發的旅游許可證以及當地法律中的第八項法則。

其他優勢

歐盟在2018年1月將總共17個國家和地區的”避稅天堂”黑名單上的8個國家和地區撤下,其中包括巴拿馬。這就意味著巴拿馬將免於歐盟和世界銀行的金融制裁,巴拿馬的稅收制度也將進一步的透明化。

除此之外,巴拿馬奇裡基(Chiriqui)省Caldera全年氣候溫和宜人,白天的溫度通常都在25攝氏度左右,夜間一般維持在20到22攝氏度之間。那裡全年只有兩季——夏天和冬天,當地人也分別稱它們為旱季和雨季 。夏季通常從十二月開始到來年四月結束,夏季(旱季)的Caldera幾乎沒有任何降水,和煦的暖風十分宜人。冬季(雨季)一般是從五月一直到十一月,十月和十一月的降水量尤為充沛。雨水並不會帶來陰冷的天氣,反而會給潮悶的天氣送去清爽。

如此優質的生態牧場以心動價格出售,勢必掀起國際買家之間的一場搶購戰!馬上點擊 http://www.juwai.com/38562100.htm 了解更多詳情,或致電居外熱線400 041 7515查詢。

 

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文字:俞文
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中央海岸索姆斯比鄉郊住宅,開闊牧場圓妳的田園夢 | 澳洲

近年來,中國人“海外圈地”非常火熱,澳洲的很多農業土地也成為了其重點購買目標。性價比不錯的土地價格以及良好的獲利前景更是引發了投資者對澳洲牧場和農業土地的投資熱情。目前正好有個獨特機會來到您眼前——在澳洲中央海岸Somersby,一處全面翻新的住宅坐落在50英畝的土地上,有兩片開闊的大牧場,坐擁美如畫卷的自然風光。抓住這個機會,您將開啟真正的牧場生活方式。

最佳鄉村居住機會,距離悉尼僅一小時車程

這是居住在鄉村的最好機會之一,該物業位於中央海岸(Central Coast),距悉尼中央商務區僅一個小時左右的路程。既能享受遠離喧囂的田園生活,又享有很快去往都市的便利,這種優質地段的物業可以說是非常稀缺的資源

要知道,中央海岸擁有柔軟的沙灘和碧藍的海水,每年吸引著絡繹不絕的游客來此盡情享受游泳或著行船揚帆海上的快樂。人們為什麼喜歡中央海岸,因為環繞城市的霍克伯裡河(Hawkesbury River)是澳洲生蠔和螃蟹的養殖區,在此可以隨時在河邊垂釣,享受生活的安寧,品嘗美味的海鮮。

霍克伯裡河(Hawkesbury River)
霍克伯裡河(Hawkesbury River)

而該物業所在的Somersby是新南威爾士州中部海岸地區的郊區,位於太平洋高速公路沿戈斯福德(Gosford)西北部,它是中央海岸委員會地方政府區域的一部分。 Somersby包括布裡斯班水域國家公園(Brisbane Water National Park)的部分地區——漫步叢林小徑,欣賞美輪美奐的索姆斯比瀑布(Somersby Falls),近距離接觸本土鳥類。

索姆斯比瀑布(Somersby Falls)
索姆斯比瀑布(Somersby Falls)

這裡還有著名的澳大利亞爬行動物公園,一個小工業區,也有不錯的公立小學,包括Somersby Public School、Peats Ridge Public School和Central Mangrove Public School,全部都在8公裡的周邊範圍內。

Somersby公立小學
Somersby公立小學

全面翻新牧場住宅,坐擁山谷美景,帶來甜美田園生活

購買房產或土地都有個鐵律——那就是地段,地段,地段!而這處物業的地段——187 Konda Road恰恰就是它的優勢!這個有名望的區域以其大型馬場和附近幾處價值數百萬大澳元的物業而聞名。目前正在出售的這個宏偉的、剛剛全面翻新的住宅,坐落在50英畝的土地上,擁有風景如畫的絕美山谷景觀,讓您盡享寧靜與安寧。距離悉尼私立學校只有30分鐘的路程,距離國際機場僅有1個多小時的路程。

這個房子已經完美翻新,建築面積達205平方米,配有四間臥室外加書房,另外擁有一個起居及用餐區,朝向絕美的砂岩露台。全新的廚房配有Cesar Stone台面和歐式家電,具有現代化風格。另外建有一個四車位車庫以及一個很大的全新機械棚。這處住宅能符合多人口居住需求,優美環境和牧場氛圍令人心曠神怡。

這裡帶有兩片開闊的大牧場,可以靈活運用,無論是放馬、養牛、種植或僅僅用來休息享受都是理想之地。您完全可以按照自己的意願來利用它,營造真正符合您需求的生活方式。

該物業裝有備用發電機,蓄水池通過井水持續供水,並配有一個現代化的環境循環系統。此外還有四個水庫,兩個因有泉水湧入而始終有水。經過翻新之後,房產建有了新的圍欄。

無論是位置、翻新狀態,還是帶有大牧場,都成為該物業的優勢,未來有不小的升值空間,千萬不要錯過如此稀缺的房產和土地。欲進一步了解購買流程及税费佣金詳情,請點擊该物业详情页:http://www.juwai.com/37774759.htm

 

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文字:吳潔
排版 & 責編:Zoe Chan

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外國人購買牧場將有新流程 審批或收縮 | 新西蘭

新西蘭助理財長David Parker當地時間28日表示,政府將宣佈針對外國人購買新西蘭農場的新計畫。

Parker稱,該計畫只是針對如何申請作出修改,對收購條款則沒有任何改動。也就是說,標準沒有變化,但流程和裁量權有了更新。

外國人購買新西蘭牧場新政將發佈 審批或收縮 | 新西蘭
新西蘭政府將宣佈針對外國人購買新西蘭農場的新計畫,該計畫只針對已經發起購買申請的外國買家

             查看居外網新西蘭鄉郊房源

“這存在兩個層面的內容,第一個是如何處理現在的寬鬆裁量權,第二個是如何處理優先權的問題。未來幾天將發佈詳細計畫。”他說,“然後我們才會考慮是否通過修改海外投資法案,以收縮裁量權範圍。”

Parker所說的“裁量權”,指的是海外投資辦公室審批,境外買家購買新西蘭固定資產的申請時,採取的標準寬鬆與否。
 
Parker稱,政府眼下能做的是出台一些臨時措施,處理積壓的外國人購地申請,但長期計畫是修改海外投資法案。而結果就是嚴把關,只有少數申請者可以通過海外投資辦公室的審批,但辦理速度會明顯加快。
 
除了牧場,Parker稱政府計畫推動修法,禁止外國人購買新西蘭房產,預計修正案將在今年年末獲得通過。他表示,這將通過修改海外投資法案來完成,將新西蘭的房屋納入“敏感土地”的分類範圍內。
 
但這並不意味著海外買家完全沒有可能在新西蘭買房置地。他們依然可以在新西蘭買地,然後建造房屋,而且這些房屋完全可以入市買賣、出租。
 
Parker表示,現在海外投資辦公室需要額外的資金來處理,外國買家購買新西蘭現有住房的限制,而不是處理牧場申請。

 

來源:新西蘭天維網

責任編輯:Shelly Du

天堂也不過如此:三大古董級地產彰顯價值典範!| 海外

古玩界有句話叫“珍品往往可遇不可求”。這在地產界同樣適用。想要打造一個屬於自己的天堂,也需等待緣分。現在,緣分已經到來,蘇富比國際房地產帶來全球三大古董級地產,極高的收藏價值令人向往。

島上牧場,世外桃源

幾百年來,夏威夷群島的莫洛凱島(Molokai)一直是夏威夷王室、企業大亨和自然愛好者的心中綠洲。這裡有雪白的沙灘、翠綠的海水和茂密的熱帶雨林,原生態美景仿佛能讓人重生。目前,島上的莫洛凱牧場(Molokai Ranch)正在出售,這是離天堂最近的機會。

夏威夷莫洛凱牧場(Molokai Ranch)
夏威夷莫洛凱牧場(Molokai Ranch)

莫洛凱牧場由55575英畝的土地和35%的島嶼組成,是夏威夷州最具投資價值的地產。站在遼闊的牧場上遠望,藍色的天空透亮,綠色的草原無邊無際,白色的浪花拍打著高高的山崖。僻靜的海灘連綿,蔥翠的熱帶雨林繁茂。無論朝哪個方向看去,入目的景色永遠是美不勝收,想要沉醉於原生態的自然風光。除了牧場以外,該地產還包括農業土地、自然保護區、商業及住宅建築、高爾夫球場、海濱度假酒店以及散落各處的300多幢林中小屋。多樣化的物業形態讓牧場具備了極為靈活的收益潛力,可以放牧畜群、種植糧食,或是打造成旅游度假勝地。這片牧場的主人更會成為夏威夷五大私人土地擁有者之一。莫洛凱牧場擁有超過20英裡長的海岸線,是進行各種海上休閑活動的絕佳所在,漫步、衝浪、潛水、垂釣……你還可以到牧場南面的海岸欣賞五彩斑斕的珊瑚礁,這裡擁有夏威夷最廣闊的珊瑚礁,原生態礁石超過14000英畝。

雖然這是一片世外桃源,但與現代社會的聯系卻相當便捷。不管是私人飛機,還是商業空中服務,30分鐘內就能抵達檀香山(Honolulu)的主要城市中心和其他人口更多的島嶼。抓住這絕無僅有的機會,夏威夷將保護房主的隱私。

$260,000,000 USD | Maunaloa, Hawaii | Carvill Sotheby’s International Realty

海濱之家,匠心精制

毗鄰巴哈馬首都拿騷(Nassau)的天堂島(Paradise Island)是一個風景秀麗的海洋世界。這裡有世界上最瑰麗的亞特蘭蒂斯(Atlantis)酒店和世界最大的室外水族館。目前,島上有一套宏偉的住宅正在出售。擁有它,你就能隨時領略傳說中失落的古國魅力。

這套豪宅占地約1.5英畝,擁有246英尺長的美妙沙灘。它的南邊與海洋俱樂部高爾夫球場(Ocean Club Estates Golf Course)接壤。豪宅配備全部度假設施,包括超大的泳池、泳池甲板、戶外淋浴以及配有空調更衣室的專業網球場。豪宅面積約1858平方米,是一個精心設計的舒適家園,白色的波浪形外觀與海濱環境自然融合。走進室內,一個2層樓高的巨大客廳是宴客的夢想之地。

巴哈馬拿騷豪宅
巴哈馬拿騷豪宅

這裡設立了數個獨立的會客區域,同時配有開放式廚房和用餐區。私人書房及電視機房遠離主客廳,其獨立的客廳內還配有小酒吧和冷酒器。巨大的客廳前方,是一個完全由玻璃窗封成的陽台,海洋、沙灘以及島嶼的美麗景色觸目可及,夜晚還能看見天上璀璨的繁星。豪宅共有12間臥室和17間浴室,隱蔽於郁郁蔥蔥的熱帶景觀之間,確保絕對的個人隱私。主臥位於一樓,帶有1個浴室及2個盥洗室,同一層上還有3間全部配有定制內嵌家具的臥室、1個員工區以及配有烘洗一體機的洗衣房。二樓另有8間臥室以及7間儲物空間寬敞的浴室。

這套豪宅位於海洋俱樂部地產內,該地產以湯姆·韋斯科夫(Tom Weiskopf)設計的18洞競賽級高爾夫球場聞名,同時也在世界著名的天堂海灘(Paradise Beach)擁有一家私人俱樂部。擁有會員資格的海洋俱樂部地產居民還能享受亞特蘭蒂斯酒店及賭場(Atlantis Resort and Casino)和唯一海洋俱樂部酒店(One & Only Ocean Club Resort)的設施,包括備用發電機、淨水系統、安全系統、音樂系統、電梯、2車位車庫以及員工住宿。

$39,000,000 USD | Nassau, Bahamas | Damianos Sotheby’s International Realty

羅馬宮殿,絕美之城

羅馬的薩凱蒂宮(Palazzo Sacchetti)堪稱真正的古董,是文藝復興晚期羅馬最美輪美奐的建築。它由聖加洛(Sangallo)建於1542年。聖加洛是著名的建築師,建造了法爾內塞宮(Palazzo Farnese),並協助拉斐爾(Raffaello)建成了聖彼得大教堂(St. Peter’s Basilica),他將生命的最後時光奉獻給了這幢“完美的建築”。1608年,那不勒斯大主教買下它,邀請阿戈斯提諾·恰姆佩裡(Agostino Ciampelli)在小教堂作壁畫。17世紀下半頁,這座宮殿轉到佛倫羅薩的薩凱蒂侯爵手中。迄今,它已經有475年的歷史了。

薩凱蒂宮有一個面積2025平方米的華美主樓層,一個275平方米的宏偉門廊將其與庭院相連。庭院裡包括一個688平方米的壯美花園和一個70平方米的水神殿。該樓層包括12個絕美大廳,廳內立著栩栩如生的大理石雕像,天花板絢麗多姿,彩繪窗戶美妙斑斕。這12個大廳均繪有最具風格的壁畫,其中的地球廳留下了弗朗西斯科·薩爾維亞蒂(Francesco Salviati)的墨寶,其他名作還有皮得羅·達·科爾托納(Pietro da Cortona)和加可比洛·德爾·孔特(Jacopino del Conte)的壁畫。該樓層另外還有1個大廳、1個雜物間、1個廚房以及含有6個房間和1個浴室的食品儲藏區。樓層的另一側是一間獨立的公寓,擁有4個房間、1個浴室和1個廚房區。人們可以通過美麗的長廊前往所有房間,如雜物間、書房、浴室和恰姆佩裡繪畫的禮拜堂。同一棟建築的底樓是巨大的倉庫,庭院裡則有三個方便的停車位。

羅馬薩凱蒂宮(Palazzo Sacchetti)
羅馬薩凱蒂宮(Palazzo Sacchetti)

這座宮殿由幾個獨立的建築單元組成,但它們都與華美的主樓層相鄰。這些建築單元包括:一座由5間公寓、閣樓、頂樓、2個地下室及1個車庫組成的三層樓建築,總面積650平方米,在維特羅奧比特裡(Vicolo Orbitelli)有獨立入口;一間毗鄰華美樓層的公寓,面積130平方米,在茱莉亞路(Via Giulia)有獨立入口;一座由地下室和一樓組成的二層建築,面積240平方米,靠近水神殿,出入口在維克洛德塞法羅(Vicolo del Cefalo);一座三層樓辦公室,可以從庭院出入,其頂樓與主樓層相連。

薩凱蒂宮被稱為羅馬市中區的珍珠,奧斯卡獲獎影片《絕美之城》曾在這裡取景。它是羅馬不朽的建築傑作,必定會留傳千古。

價格另洽 | Rome, Italy | Italy Sotheby’s International Realty

無論投資還是收藏,這三處古董級地產都別具特色,相信歷史會證明它們的價值。

欲進一步了解詳情,請點擊:

(本文內容資料由客戶提供)

責任編輯:Zoe Chan

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投資德克薩斯Oakland牧場,環境優質且帶來豐厚商業回報 | 美國

想找一個良好的投資項目,同時以獨特的方式來放鬆身心?來德克薩斯州的牧場待上些時日吧!目之所及的地方儘是自然美,自然的餽贈讓德州的牧場成為騎馬馳騁、修養身心、體驗自然的好地方。如果你已準備好開啟德州的牧場生活,這裡的西部體驗一定不會令你失望。在德克薩斯的Grandview,這個歷史悠久的Oakland牧場正在出售,住宅佔地230英畝,享有貼近自然的環境,愜意的生活氛圍令人心醉。更重要的是,它還具有廣泛的商業用途,能為您帶來極佳的投資回報。

德州牧場:投資回報大,未來前景好

這個歷史悠久的鄉村莊園住宅佔地230英畝,享有貼近自然的環境,愜意的生活氛圍令人心醉。這裡距離DFW國際機場有50分鐘車程,距離Cleburne地區機場有15分鐘路程。同時這裡非常適合有孩子的家庭,附近有三所重點大學,提供了良好的教育環境。另外附近也有優質保健設施以及體育和娛樂場所,讓您在盡享清幽的同時,也能體驗豐富精彩的娛樂生活。

投資德克薩斯Oakland牧場,環境優質且帶來豐厚商業回報 | 美國
在德克薩斯的Grandview,這個歷史悠久的Oakland牧場正在出售,住宅佔地230英畝,享有貼近自然的環境
投資德克薩斯Oakland牧場,環境優質且帶來豐厚商業回報 | 美國
目之所及的地方儘是自然美,自然的餽贈讓德州的牧場成為騎馬馳騁、修養身心、體驗自然的好地方
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附近有優質保健設施以及體育和娛樂場所,讓您在盡享清幽的同時,也能體驗豐富精彩的娛樂生活
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更重要的是,它還具有廣泛的商業用途,能為您帶來極佳的投資回報
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這裡非常適合有孩子的家庭,附近有三所重點大學,提供了良好的教育環境

牧場的最大特點是風險小,因為購買牧場,最大的意義在於購買了這片土地,且牧場本身沒有物業費等其他的附加費用。買家一般是為了個人休閒以及資產保值而選擇投資農場。從資產保值角度來說,選擇牧場的邏輯非常簡單:由於土地是不可再生的資源,隨著人口的不斷增長和城市化的生長,必然有越來越多的農場會被納入城市的發展規劃;而其中所蘊含的巨大升值保值潛力,相信經歷過迅猛城市化進程的中國買家是最能理解的。

美國德克薩斯州,一直以來都是美國畜牧業重地。這裡不僅盛產彪悍的牛仔,更盛產奶牛、良駒,肥沃的土壤賦予了這裡豐富的牧草資源,也讓有心的牧場主有機會從種植裡找到大量商機。經歷2008年金融危機的洗禮,德州農場的金字招牌依然對全球買家具有強烈的吸引力。基於美國房地產整體行情的的強勁回升,以及傳統金融類產品的泡沫加劇,德州牧場堪稱中國買家最值得考慮的保值升值類海外地產投資。

環境優美盡享自然,用途廣泛潛力巨大

這個多功能的牧場物業佔地9,200平方英呎,外加操場和土地,包括四個眺望台和兩個火坑,一個島嶼湖和有噴泉的私人湖泊,湖中有鱸魚和鯰魚,位於自然景觀小溪旁邊還有一個娛樂場所。牧場配備了設備倉庫,牲畜門,最先進的安保設施和一個工作人員休息室。

投資德克薩斯Oakland牧場,環境優質且帶來豐厚商業回報 | 美國
Oakland牧場還帶有豪華的住宅,大宅含有六間臥室,佈局優雅,非常適合多人口家庭入住
投資德克薩斯Oakland牧場,環境優質且帶來豐厚商業回報 | 美國
這裡的一切讓人感覺舒心自在又愜意平和,能近距離感受大自然的美好,又能徹底放鬆身心
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這裡的每一處細節都苛求完美,與家人居住於此,共享溫馨時光
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室內有一個帶壁爐和濕吧的圖書館,一個酒窖帶有防風雨棚,一個帶桑拿浴室的健身房等應有盡有
投資德克薩斯Oakland牧場,環境優質且帶來豐厚商業回報 | 美國
住宅外部設有游泳池,水療和小屋,野餐木座,正規網球場,娛樂場,玫瑰園和蔬菜園

Oakland牧場還帶有豪華的住宅,大宅含有六間臥室,佈局優雅,非常適合多人口家庭入住。室內有一個帶壁爐和濕吧的圖書館,一個酒窖帶有防風雨棚,一個帶桑拿浴室的健身房,一個帶獨立浴室的主人套房和陽台牧場,另外還有帶濕吧的遊戲間,毗鄰設備齊全的媒體室。

這處住宅位於碼頭上,內部非常豪華精美,並擁有Vermont Slate板岩屋頂。它還包括一個電梯,一個位於三樓的房間,一個三車庫和另外一個有蓋的停車場。住宅外部設有游泳池,水療和小屋,野餐木座,正規網球場,娛樂場,玫瑰園和蔬菜園。這裡的一切讓人感覺舒心自在又愜意平和,能近距離感受大自然的美好,又能徹底放鬆身心。

Oakland牧場還有商業和住宅用途,可以靈活運用,為您帶來更多收入。溪流邊舉辦過眾多的婚禮、派對聚會、派對活動,這些用途都可以為您帶來收入,並且未來還有很大的潛力,能根據新業主的需求來進行開發。此外該地產還能從生產乾草中獲得收入。如此絕佳物業非常珍貴,是您投資德州物業的不二之選。

欲進一步瞭解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/34899134.htm

(本文內容資料由客戶提供)

 

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夢想是自由翱翔,聚焦全球飛行者之家 | 海外

飛上天空自由翱翔曾經是人類不停追求的夢想,直到萊特兄弟發明世界上第一架飛機,這一夢想才變為現實。如今,人類已經踏上前往外太空的征途,開始實現新的夢想。不過,對於飛行愛好者來說,像鳥兒一樣乘風飛翔已經足夠,如果能擁有一個可以隨時起飛的家園更是錦上添花,比如蘇富比國際房地產帶來的這三套世界頂級房產。

牧場豪宅,飛機跑道竟是歷史遺跡

美國德克薩斯州達拉斯沃斯機場(DFW Airport)以北30英裡處坐落著一個令人驚嘆的美麗牧場:遼闊的草地一望無際,宏偉的住宅在藍天下矗立,一條飛機跑道更是來歷非凡。這就是丹頓市(Denton)的哈特利菲爾德牧場(Hartlee Field Ranch)。該牧場占地652英畝,空曠開朗的草地上散落著谷倉、廄棚、工作間等建築,其中最雄壯的便是面積約2萬平方英尺的豪宅。這座豪宅以石材壘砌,淺色外牆搭配灰色屋頂,厚重而典雅。豪宅內部呈現鮮明的美式裝修風格,天花板高聳,空間開闊。門窗橫梁等處廣泛運用了硬木進行裝飾,與腳感舒適的厚木地板及全套精美硬木家具相得益彰。花崗岩打造的廚房和衛生間則盡顯大氣和利落。

Texas

整棟建築內共設有三個大客廳、四間臥室、六個帶衛生間的浴室以及兩個衛生間,另有辦公室、閣樓儲物間、健身房、半個室內籃球場和超大空間的6車車庫。從二樓的走廊遠望,你可以欣賞到綿延幾英裡的美景:閃閃發光的池塘、綠茵茵的草地和清澈的溪水,更別說門前那蔚藍的戶外游泳池。綠色中間一條水泥道路十分顯眼,這就是歷史悠久的哈特利菲爾德飛機跑道(Hartlee Field Airstrip)。二戰期間,軍隊裡的學員就在這裡進行飛行訓練。這條跑道保存良好,駕著飛機就能飛上藍天。

哈特利菲爾德牧場四周均圍有柵欄,肥沃的土地既可以種植牧草用於放牧,也可以種植小麥生產糧食。這裡地理位置優越,通過機場可以便捷地與全世界連通。丹頓更有區域級醫院(Regional Hospitals)、北德克薩斯大學(UNT)、德克薩斯女子大學(Texas Women’s University)以及繁華的購物中心Rayzor Ranch,是一個宜居小城。這些都賦予了哈特利菲爾德牧場更高的投資價值,機會不可錯過。此外,與牧場毗鄰的面積172英畝的草地也可出售。

$13,950,000 USD | Denton, Texas | Briggs Freeman Sotheby’s International Realty

 

現代城堡,直升機場就在咫尺之間

加拿大不列顛哥倫比亞省(British Columbia)的首府維多利亞市(Victoria)是全球知名的“花園城市”。它位於溫哥華島(Vancouver Island)的南端,氣候溫和,風光秀美,到處是蔥翠的公園。維多利亞文化氛圍濃厚,維多利亞大學( University of Victoria)、卡莫森學院(Camosun College)、維多利亞藝術學院(the Victoria College of Art)等吸引了世界各國的大量留學生。優越的自然條件和寧靜的城市環境,讓維多利亞成了一個理想的居住城市。而對飛行愛好者來說,坐落在維多利亞威利斯角(Willis Point)的這座帶有直升機停機坪的城堡式豪宅一定能滿足他們的所有幻想。

Canada

這座豪宅被稱為“風景畫”,它雄踞於一處占地42英畝的高點,城堡般的住宅高高矗立,半包圍著一個開闊的直升機停機坪。駕駛直升機從溫哥華島上空飛過,壯麗的自然景觀如畫卷般徐徐展開,綿延的海岸線、雄偉的高山、茂密的森林,還有碧玉似的湖泊和溪流,讓你瞬間忘卻塵世間的喧囂煩惱。如同它的名字,這座豪宅本身就是一幅風景畫,彰顯出傳統的歐式建築風格:鮮明的線條構造出豐富的幾何圖樣,色調穩重大氣,窗邊的鐵藝裝飾極為精美。整座住宅由數棟建築連通組成,粗獷的石材外牆令其如城堡般牢不可摧。住宅內裝修豪華且現代化,各種高端設施一應俱全。這裡地處高點,不但有利於保護隱私,而且隨時能飽覽曲折蜿蜒的西海岸景觀。除了直升機停車坪外,這座豪宅還設有直升機機庫。

8 900 000 $ CAD | Victoria, British Columbia | Sotheby’s International Realty Canada

 

海上天堂,全新飛機跑道想飛就飛

浩渺的大西洋西岸,巴哈馬群島如綠色的緞帶一樣漂浮在蔚藍的海面上。巴哈馬擁有迷人的海洋風光,浪漫的粉紅色沙灘和藍綠色海水營造出一個童話世界。這裡是旅游者的天堂,也是探險者的家園,上天下海全都樂趣無窮。巴哈馬還是加勒比地區最富裕的國家之一,被人們稱為“加勒比海的蘇黎世”。巴哈馬東南海岸的埃克蘇馬群島(Exuma)是最受歡迎的度假目的地之一,這裡氣候溫和、陽光充足,人們在海上公園肆意戲水玩耍,沿海遍布各種美麗的珊瑚礁,其中的諾爾曼礁(Norman’s Cay)上有一處絕美的住宅房產正在出售。

Bahamas

這處房產占地6英畝,擁有374英尺長的原始海岸線。在這裡,你可以隨心盡享海洋帶來的無窮樂趣,衝浪、劃船、釣魚,還可以嵌入海水深處探尋那一片如夢似幻的海底世界。如果你是向往天空的飛行家,一定會愛上這裡的蔚藍天空,全長4800英尺的全新飛機跑道讓你隨時“展翅”高飛。諾爾曼礁距離巴哈馬首都拿騷(Nassau)僅40英裡,距離美國大都市邁阿密(Miami)220英裡,既是喧囂塵世外的一處幽靜天堂,也能方便“鏈接”現代繁華,優越位置十分完美。對於追求奢華私人空間的投資者來說,不管是懶洋洋的躺在私人沙灘上享受陽光,還是潛入海中一探海底沉船的秘密,又或是駕駛私人飛機俯瞰大西洋的神秘,只要買下這處房產,這些夢想都能實現。

$3,500,000 USD | Exuma, Bahamas | Damianos Sotheby’s International Realty

 

“我要飛得更高。”駕駛飛機如是,人生亦如是。熱愛飛行的你千萬不要錯過這三處難得的飛行者家園!

欲進一步了解詳情,請點擊:蘇富比國際房地產Extraordinary Living Blog非凡生活博客

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機會難得讓您可以擁有美國土地,沿80號州際公路極具投資價值 | 美國

你有沒有想過擁有美國的一大塊優質土地,或者想去海外尋求一個珍貴的投資機會?現在最好的機會已經來到你的眼前,千萬不要錯過!專家們稱這塊位於拉夫洛克(Lovelock)的土地為“內華達州拉什”,這是一個獨特的機會,你有機會在內華達北部沿著80號州際公路購買一平方英裡的土地,其中絕大多數從未出售過。該土地極具潛力和投資價值,是千載難逢的機遇。

沿80號州際公路位置優越,旅游小鎮頗具自然風情

80號州際公路是美國州際公路系統的一部分。西起加州舊金山,東連紐澤西州提內克。全長2,899.54英裡,是整個系統第二長的公路。該高速公路連接紐約,芝加哥,鹽湖城,舊金山等美國重要城市,是美國最重要的州際公路之一。因此這條公路沿線的土地自然很有獨特價值,可以被開發利用。

機會難得讓您可以擁有美國土地,沿80號州際公路極具投資價值 | 美國
你有沒有想過擁有美國的一大塊優質土地,專家們稱這塊位於拉夫洛克(Lovelock)的土地為“內華達州拉什”,這是一個獨特的機會
機會難得讓您可以擁有美國土地,沿80號州際公路極具投資價值 | 美國
80號州際公路是美國州際公路系統的一部分,西起加州舊金山,東連紐澤西州提內克,全長2,899.54英裡
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該高速公路連接紐約,芝加哥,鹽湖城,舊金山等美國重要城市,是美國最重要的州際公路之一
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拉芙洛克吸引不少游客,因此這裡的土地能夠被靈活運用

拉芙洛克吸引不少游客,因此這裡的土地能夠被靈活運用。Lovelock的意思是“把愛鎖起來”,因此這個小鎮也成了愛侶們的旅行勝地。在Lovelock,情侶們可以購買“同心鎖”將自己的愛情鎖起來。在 Lovelock有著一個“奇怪”的建築——珀欣郡法院(Pershing County Courthouse)。這是美國唯一一個橢圓形的法院建築。牛仔鄉村到處充滿著自然、歷史和休閑的氣氛。在這裡,游客們可以領略到最狂野的牛仔風情以及這片土地上孕育出來的獨立和勇敢精神。

拉夫洛克位於美國內華達州西部,是潘興縣的縣治。新內華達州地產總裁希思•拉什(Heath Rushing)說:“在美國擁有一平方英尺的土地,其前景對許多人來說非常有吸引力。要知道,土地不再會被制造出來了,是十分稀缺的資源。”

投資中佛羅裏達州帶泥礦土地,獲得超過200%的現金回報 | 美國

美國中佛羅裏達州(Central Florida)的商業地產開發進行得如火如荼,是全美位居前列的五個州之壹。其地區開發總額預計將從2014年的166億美元增加至2019年的268億美元,年增長率達到10.1%。在這壹背景下,布魯克斯維爾(Brooksville)的這塊帶泥礦的土地是不可多得的投資對象,無論是住宅開發、出售泥土,或是經營壹個奶牛農場,都能獲得豐厚的回報。

投資中佛羅裏達州帶泥礦土地,獲得超過200%的現金回報 | 美國
布魯克斯維爾(Brooksville)的這塊帶泥礦的土地,無論是住宅開發、出售泥土,或是經營壹個奶牛農場,都能獲得豐厚的回報
投資中佛羅裏達州帶泥礦土地,獲得超過200%的現金回報 | 美國
這塊土地位於布魯克斯維爾東部,面積約350英畝,其中泥礦約235英畝,擁有約1111萬立方碼的泥土
投資中佛羅裏達州帶泥礦土地,獲得超過200%的現金回報 | 美國
這些泥土並非是挖掘土地獲得,而是由於平整山坡獲得,它們具有罕見的PH值,能夠用於橋梁施工
投資中佛羅裏達州帶泥礦土地,獲得超過200%的現金回報 | 美國
附近的泥礦已經面臨無泥可售的局面,很快就會關閉,而該泥礦泥土供應充足,這意味著它將迎來壹個近乎壟斷的市場

泥土需求旺盛,現金回報率超過200%

這塊土地位於布魯克斯維爾東部,面積約350英畝,其中泥礦約235英畝,擁有約1111萬立方碼的泥土。這些泥土並非是挖掘土地獲得,而是由於平整山坡獲得,它們具有罕見的PH值,能夠用於橋梁施工。由於中佛羅裏達州地產開發動力強勁,對泥土的需求也十分旺盛。迄今,泥礦已經售出了價值超過300萬美元的泥土用於建造和填補住宅、醫院、沃爾瑪配送中心和橋梁等場地。目前,泥礦正在為不到5英裏外的壹處共300單元的地產項目供應泥土。此外,泥礦內的泥土已經被批準用於赫爾南多(Hernando)、帕斯科(Pasco)、柑橘(Citrus)和希爾斯伯勒(Hillsborough)等縣的化糞池系統建設。值得壹提的是,由於需求旺盛,附近的泥礦已經面臨無泥可售的局面,很快就會關閉,而該泥礦泥土供應充足,這意味著它將迎來壹個近乎壟斷的市場,“錢景”非常寬廣。經過測算,土地和泥土的最低價值達到3055萬美元,這與地產1500萬美元的售價相比,現金回報率高達203.67%。