天空街區,自然社交,可持續住宅 – 家原來可以這麽美

說到買房子這件事,很多人想到的首先就是:帶不帶學區? 是不是滿五唯壹? 首付多少? 離地鐵站多遠? 不知道什麽時候開始,買房子這件事情似乎已經失去了它最初的意義: 生活的避風港與加油站。

新加坡,大部分公民可以以較低廉的價格享受政府組屋的福利,社會購房壓力並沒有那麽大。這樣的環境下,就誕生了很多直達生活深層意義的公寓設計。這些設計多將生活與自然結合起來,利用有限的空間,在保證環境可持續性的同時,鼓勵人跟自然更多更好地接觸。今天我們就回歸住宅的本質,為大家介紹三個獲得各方好評的獲獎公寓設計。

1. Scotts Tower: 生態新加坡,從垂直城市開始

新加坡,許多現代派的建築師是拒絕綠化的,她們認為房子是壹個光光的盒子,像雕塑壹樣,在它的面前不能有綠化,它的身上更不能沾綠化,綠化只能在它後面待著當背景。可是,來自現代主義“風格派”的荷蘭建築事務所UN Studio 的設計師們卻更喜歡將綠化融入到建築之中。

這個大樓是新加坡城市的壹個有趣點,跳出了壹般的慣常設計手法,我們創造了壹個在天空之中的街區,壹個每個區域都很獨特功效的垂直城市。

——  UnStudio 垂直城市

自然,是很多人都最為向往的,對於建築而言尤為重要,但是自然本身不具備詩性,建築的指向並非自然本身,而在於自然與人之間的關系上。

UNStudio 設計的Scotts大樓位於新加坡的黃金地算,靠近烏節路豪華購物區,在大樓的頂層能壹覽新加坡全景。

在設計中,城市近景和遠景都通過規模、細節和材質的變化得到強調。

擬建的外立面將相鄰的幾個樓層各自以同樣模式組合在壹起。

居民可以根據自己的意願裝點配置自己的生活。每壹個單元都有露臺空間可以享受外面的自然風光。

塔底層天空框架的景觀與地面結合天衣無縫,多層次的環境為居民提供不同的休閑區域和設施。

從電梯中走出來,不是進入壹個公共走廊,而是立刻看到中央公園或者河景,這大概是對於奢華的終極想象了。通過竭力使用原有土地的容積率並購買上空使用權,並通過在設計和建造上投入昂貴的成本,創造獨壹無二的建築,纖細的外觀帶來壹層壹戶,從電梯出來就看到中央花園的“哇”的體驗。

點擊下方圖片,看看自己未來的家👇

 

2. Marina One: 綠色社交生活,由Marina One連接

焦慮的原因,常在於這樣的社會缺乏安全感。孤立的個體,無論地位有多高,財富有多少,都會覺得不安。因為人與人缺乏連接,社會也因此充滿了變化,人們對未來的預期會變得更加不確定。來自德國的Ingenhoven Architects認為壹個好的社會應該是壹個“健康細胞體社會”,認為居住環境應該是“自每個人,為每個人”的,在這種概念下 ,新加坡Marina One誕生了 。

在營造Marina One之前,我們就在考慮有什麽辦法能讓人們找到小時候鄰裏之間的美好關系,重建人與人之間的連接。最後發現景觀是個很好的切入口,經過和Gustafson Porter + Bowman的通力協作之後,擴大公共景觀區域的使用,使人們的生活更加接近自然,同時場地中的有效空間達到了原先的125%

——  Ingenhoven Architects


濱海盛景的四座高層建築包含辦公、住宅和零售等多種功能,並獲得綠色建築白金獎以及LEED的白金級認證。

其中,兩棟辦公樓各自包含17.5萬平方米的使用面積;兩棟住宅樓則包含1042間公寓和套間,可供3000人居住。

大樓與新加坡六條地鐵線中的四條線路直接相連,加上便捷的公交站、自行車停放設施和電動汽車充電站,私人交通工具的廢棄排放量被大幅降低。

海濱視角。

建築立面和室內空間皆選用了平靜而質樸的古銅色,帶來壹種和諧舒適的氛圍,標誌性的百葉窗為綜合體帶來了動態的外觀。

以亞洲常見的水稻梯田為靈感,由四棟建築圍合起來的中央地帶呈現出多層次的立體效果,展現出熱帶風情的多樣性,營造出壹個全新的生態。

Marina One種植著超過350種不同的樹木和植物,包括700棵樹,以及3萬7千平方米的景觀區域。

建築中的餐廳、咖啡廳、健身俱樂部、遊泳池、超市、美食街以及位於戶外平臺的各種活動區域不僅僅服務於居民和辦公人員,更提供了社交與互動的場所。

步移景異,逐漸來到空中的壹個熱帶花園,在青翠的熱帶花園中感受涼爽的綠洲:從綠色中心景觀雲花園,豁然開朗,所有的焦慮消失不見,

點擊下方圖片,看看自己未來的家👇

 

3. D’Leedon: 低碳新加坡,D’Leedon“自然叢林”的啟示

當代文明需要更智慧的生存,我們在思考:植物是否可以是人類的老師?在新加坡溫暖濕潤的氣候作用下,極其茂盛的植被使得壹層平面看起來非常綠色。來自Zaha Hadid 的D’Leedon用園藝的視覺盛宴喚醒我們重新認識人類文明與地球生態之間的關系。

 大自然是壹切最有力的法則,植物,有著不可思議的智慧。將水域、茂盛植被、體育場地、城市廣場和綠地作為D’Leedon的元素,每個元素被用以構成由巖石、森林、水、丘陵和草地作為山脈組成靈感的獨特景觀帶,以形成壹個真正的花園。

——  Zaha Hadid Architects

環境因素和位於赤道的地理位置決定了高層住宅的南北朝向以減少吸收日光。可持續的特點通過場地能源的生成和再利用以減少消耗,D’Leedon被授予Gold+獎項。

由7個空中私家花園構成的塔組成,井然有序的流體塔從公園中脫穎出,郁郁蔥蔥的人造樹隱隱約約,塔身根據每層的居住單元分為花瓣形狀。

場地內以及面向周圍城市的連接和導向,作為規劃整個場地的驅動性因素,通過將主車道移到地下以最小化汽車動線,從而在整個住宅區內建立壹個更加人性化的景觀。

 

從高層住宅“花瓣”式的形態結構到立面的垂直表達,以及相連的屋頂公寓和底層花園:通過在不同設計尺度具有高度差異性的個性化定制,項目為住戶提供了多元的選擇。

結構的設計和分布包含了反映高層住宅的幾何構成的設施,與“花瓣”的形式有著壹定的連貫性。

根據高層住宅的位置,場地被分為成束的帶狀使得每壹棟高層在壹片延伸的“花瓣”,擁有壹個可以進入的私人花園。

開闊的景觀視野,既能欣賞新加坡美麗的天際線,又能飽覽綠意盎然的植物園和武吉知馬天然保護區。步行壹公裏,就能抵達南洋小學,如果妳正考慮送小孩去新加坡,那麽,這裏真的是不錯的選擇。

點擊下方圖片,看看自己未來的家👇

人其實是很渺小的,人類的壽命很短暫,在大自然這樣壹個時空格局中,我們應該更加輕柔地、謙和地接觸自然。購房的行為,並不是為了社會附加在這個空間上的其他意義。願我們每個人都有機會可以讓住宅回歸本身的意義,願每個人都自然的居住者。

 

查看居外網關於新加坡私人公寓房源,或者撥打電話 400 041 7515

 

作者:Lisa Zhu

 

天堂也不過如此:三大古董級地產彰顯價值典範!| 海外

古玩界有句話叫“珍品往往可遇不可求”。這在地產界同樣適用。想要打造一個屬於自己的天堂,也需等待緣分。現在,緣分已經到來,蘇富比國際房地產帶來全球三大古董級地產,極高的收藏價值令人向往。

島上牧場,世外桃源

幾百年來,夏威夷群島的莫洛凱島(Molokai)一直是夏威夷王室、企業大亨和自然愛好者的心中綠洲。這裡有雪白的沙灘、翠綠的海水和茂密的熱帶雨林,原生態美景仿佛能讓人重生。目前,島上的莫洛凱牧場(Molokai Ranch)正在出售,這是離天堂最近的機會。

夏威夷莫洛凱牧場(Molokai Ranch)
夏威夷莫洛凱牧場(Molokai Ranch)

莫洛凱牧場由55575英畝的土地和35%的島嶼組成,是夏威夷州最具投資價值的地產。站在遼闊的牧場上遠望,藍色的天空透亮,綠色的草原無邊無際,白色的浪花拍打著高高的山崖。僻靜的海灘連綿,蔥翠的熱帶雨林繁茂。無論朝哪個方向看去,入目的景色永遠是美不勝收,想要沉醉於原生態的自然風光。除了牧場以外,該地產還包括農業土地、自然保護區、商業及住宅建築、高爾夫球場、海濱度假酒店以及散落各處的300多幢林中小屋。多樣化的物業形態讓牧場具備了極為靈活的收益潛力,可以放牧畜群、種植糧食,或是打造成旅游度假勝地。這片牧場的主人更會成為夏威夷五大私人土地擁有者之一。莫洛凱牧場擁有超過20英裡長的海岸線,是進行各種海上休閑活動的絕佳所在,漫步、衝浪、潛水、垂釣……你還可以到牧場南面的海岸欣賞五彩斑斕的珊瑚礁,這裡擁有夏威夷最廣闊的珊瑚礁,原生態礁石超過14000英畝。

雖然這是一片世外桃源,但與現代社會的聯系卻相當便捷。不管是私人飛機,還是商業空中服務,30分鐘內就能抵達檀香山(Honolulu)的主要城市中心和其他人口更多的島嶼。抓住這絕無僅有的機會,夏威夷將保護房主的隱私。

$260,000,000 USD | Maunaloa, Hawaii | Carvill Sotheby’s International Realty

海濱之家,匠心精制

毗鄰巴哈馬首都拿騷(Nassau)的天堂島(Paradise Island)是一個風景秀麗的海洋世界。這裡有世界上最瑰麗的亞特蘭蒂斯(Atlantis)酒店和世界最大的室外水族館。目前,島上有一套宏偉的住宅正在出售。擁有它,你就能隨時領略傳說中失落的古國魅力。

這套豪宅占地約1.5英畝,擁有246英尺長的美妙沙灘。它的南邊與海洋俱樂部高爾夫球場(Ocean Club Estates Golf Course)接壤。豪宅配備全部度假設施,包括超大的泳池、泳池甲板、戶外淋浴以及配有空調更衣室的專業網球場。豪宅面積約1858平方米,是一個精心設計的舒適家園,白色的波浪形外觀與海濱環境自然融合。走進室內,一個2層樓高的巨大客廳是宴客的夢想之地。

巴哈馬拿騷豪宅
巴哈馬拿騷豪宅

這裡設立了數個獨立的會客區域,同時配有開放式廚房和用餐區。私人書房及電視機房遠離主客廳,其獨立的客廳內還配有小酒吧和冷酒器。巨大的客廳前方,是一個完全由玻璃窗封成的陽台,海洋、沙灘以及島嶼的美麗景色觸目可及,夜晚還能看見天上璀璨的繁星。豪宅共有12間臥室和17間浴室,隱蔽於郁郁蔥蔥的熱帶景觀之間,確保絕對的個人隱私。主臥位於一樓,帶有1個浴室及2個盥洗室,同一層上還有3間全部配有定制內嵌家具的臥室、1個員工區以及配有烘洗一體機的洗衣房。二樓另有8間臥室以及7間儲物空間寬敞的浴室。

這套豪宅位於海洋俱樂部地產內,該地產以湯姆·韋斯科夫(Tom Weiskopf)設計的18洞競賽級高爾夫球場聞名,同時也在世界著名的天堂海灘(Paradise Beach)擁有一家私人俱樂部。擁有會員資格的海洋俱樂部地產居民還能享受亞特蘭蒂斯酒店及賭場(Atlantis Resort and Casino)和唯一海洋俱樂部酒店(One & Only Ocean Club Resort)的設施,包括備用發電機、淨水系統、安全系統、音樂系統、電梯、2車位車庫以及員工住宿。

$39,000,000 USD | Nassau, Bahamas | Damianos Sotheby’s International Realty

羅馬宮殿,絕美之城

羅馬的薩凱蒂宮(Palazzo Sacchetti)堪稱真正的古董,是文藝復興晚期羅馬最美輪美奐的建築。它由聖加洛(Sangallo)建於1542年。聖加洛是著名的建築師,建造了法爾內塞宮(Palazzo Farnese),並協助拉斐爾(Raffaello)建成了聖彼得大教堂(St. Peter’s Basilica),他將生命的最後時光奉獻給了這幢“完美的建築”。1608年,那不勒斯大主教買下它,邀請阿戈斯提諾·恰姆佩裡(Agostino Ciampelli)在小教堂作壁畫。17世紀下半頁,這座宮殿轉到佛倫羅薩的薩凱蒂侯爵手中。迄今,它已經有475年的歷史了。

薩凱蒂宮有一個面積2025平方米的華美主樓層,一個275平方米的宏偉門廊將其與庭院相連。庭院裡包括一個688平方米的壯美花園和一個70平方米的水神殿。該樓層包括12個絕美大廳,廳內立著栩栩如生的大理石雕像,天花板絢麗多姿,彩繪窗戶美妙斑斕。這12個大廳均繪有最具風格的壁畫,其中的地球廳留下了弗朗西斯科·薩爾維亞蒂(Francesco Salviati)的墨寶,其他名作還有皮得羅·達·科爾托納(Pietro da Cortona)和加可比洛·德爾·孔特(Jacopino del Conte)的壁畫。該樓層另外還有1個大廳、1個雜物間、1個廚房以及含有6個房間和1個浴室的食品儲藏區。樓層的另一側是一間獨立的公寓,擁有4個房間、1個浴室和1個廚房區。人們可以通過美麗的長廊前往所有房間,如雜物間、書房、浴室和恰姆佩裡繪畫的禮拜堂。同一棟建築的底樓是巨大的倉庫,庭院裡則有三個方便的停車位。

羅馬薩凱蒂宮(Palazzo Sacchetti)
羅馬薩凱蒂宮(Palazzo Sacchetti)

這座宮殿由幾個獨立的建築單元組成,但它們都與華美的主樓層相鄰。這些建築單元包括:一座由5間公寓、閣樓、頂樓、2個地下室及1個車庫組成的三層樓建築,總面積650平方米,在維特羅奧比特裡(Vicolo Orbitelli)有獨立入口;一間毗鄰華美樓層的公寓,面積130平方米,在茱莉亞路(Via Giulia)有獨立入口;一座由地下室和一樓組成的二層建築,面積240平方米,靠近水神殿,出入口在維克洛德塞法羅(Vicolo del Cefalo);一座三層樓辦公室,可以從庭院出入,其頂樓與主樓層相連。

薩凱蒂宮被稱為羅馬市中區的珍珠,奧斯卡獲獎影片《絕美之城》曾在這裡取景。它是羅馬不朽的建築傑作,必定會留傳千古。

價格另洽 | Rome, Italy | Italy Sotheby’s International Realty

無論投資還是收藏,這三處古董級地產都別具特色,相信歷史會證明它們的價值。

欲進一步了解詳情,請點擊:

(本文內容資料由客戶提供)

責任編輯:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。