夢想是自由翱翔,聚焦全球飛行者之家 | 海外

飛上天空自由翱翔曾經是人類不停追求的夢想,直到萊特兄弟發明世界上第一架飛機,這一夢想才變為現實。如今,人類已經踏上前往外太空的征途,開始實現新的夢想。不過,對於飛行愛好者來說,像鳥兒一樣乘風飛翔已經足夠,如果能擁有一個可以隨時起飛的家園更是錦上添花,比如蘇富比國際房地產帶來的這三套世界頂級房產。

牧場豪宅,飛機跑道竟是歷史遺跡

美國德克薩斯州達拉斯沃斯機場(DFW Airport)以北30英裡處坐落著一個令人驚嘆的美麗牧場:遼闊的草地一望無際,宏偉的住宅在藍天下矗立,一條飛機跑道更是來歷非凡。這就是丹頓市(Denton)的哈特利菲爾德牧場(Hartlee Field Ranch)。該牧場占地652英畝,空曠開朗的草地上散落著谷倉、廄棚、工作間等建築,其中最雄壯的便是面積約2萬平方英尺的豪宅。這座豪宅以石材壘砌,淺色外牆搭配灰色屋頂,厚重而典雅。豪宅內部呈現鮮明的美式裝修風格,天花板高聳,空間開闊。門窗橫梁等處廣泛運用了硬木進行裝飾,與腳感舒適的厚木地板及全套精美硬木家具相得益彰。花崗岩打造的廚房和衛生間則盡顯大氣和利落。

Texas

整棟建築內共設有三個大客廳、四間臥室、六個帶衛生間的浴室以及兩個衛生間,另有辦公室、閣樓儲物間、健身房、半個室內籃球場和超大空間的6車車庫。從二樓的走廊遠望,你可以欣賞到綿延幾英裡的美景:閃閃發光的池塘、綠茵茵的草地和清澈的溪水,更別說門前那蔚藍的戶外游泳池。綠色中間一條水泥道路十分顯眼,這就是歷史悠久的哈特利菲爾德飛機跑道(Hartlee Field Airstrip)。二戰期間,軍隊裡的學員就在這裡進行飛行訓練。這條跑道保存良好,駕著飛機就能飛上藍天。

哈特利菲爾德牧場四周均圍有柵欄,肥沃的土地既可以種植牧草用於放牧,也可以種植小麥生產糧食。這裡地理位置優越,通過機場可以便捷地與全世界連通。丹頓更有區域級醫院(Regional Hospitals)、北德克薩斯大學(UNT)、德克薩斯女子大學(Texas Women’s University)以及繁華的購物中心Rayzor Ranch,是一個宜居小城。這些都賦予了哈特利菲爾德牧場更高的投資價值,機會不可錯過。此外,與牧場毗鄰的面積172英畝的草地也可出售。

$13,950,000 USD | Denton, Texas | Briggs Freeman Sotheby’s International Realty

 

現代城堡,直升機場就在咫尺之間

加拿大不列顛哥倫比亞省(British Columbia)的首府維多利亞市(Victoria)是全球知名的“花園城市”。它位於溫哥華島(Vancouver Island)的南端,氣候溫和,風光秀美,到處是蔥翠的公園。維多利亞文化氛圍濃厚,維多利亞大學( University of Victoria)、卡莫森學院(Camosun College)、維多利亞藝術學院(the Victoria College of Art)等吸引了世界各國的大量留學生。優越的自然條件和寧靜的城市環境,讓維多利亞成了一個理想的居住城市。而對飛行愛好者來說,坐落在維多利亞威利斯角(Willis Point)的這座帶有直升機停機坪的城堡式豪宅一定能滿足他們的所有幻想。

Canada

這座豪宅被稱為“風景畫”,它雄踞於一處占地42英畝的高點,城堡般的住宅高高矗立,半包圍著一個開闊的直升機停機坪。駕駛直升機從溫哥華島上空飛過,壯麗的自然景觀如畫卷般徐徐展開,綿延的海岸線、雄偉的高山、茂密的森林,還有碧玉似的湖泊和溪流,讓你瞬間忘卻塵世間的喧囂煩惱。如同它的名字,這座豪宅本身就是一幅風景畫,彰顯出傳統的歐式建築風格:鮮明的線條構造出豐富的幾何圖樣,色調穩重大氣,窗邊的鐵藝裝飾極為精美。整座住宅由數棟建築連通組成,粗獷的石材外牆令其如城堡般牢不可摧。住宅內裝修豪華且現代化,各種高端設施一應俱全。這裡地處高點,不但有利於保護隱私,而且隨時能飽覽曲折蜿蜒的西海岸景觀。除了直升機停車坪外,這座豪宅還設有直升機機庫。

8 900 000 $ CAD | Victoria, British Columbia | Sotheby’s International Realty Canada

 

海上天堂,全新飛機跑道想飛就飛

浩渺的大西洋西岸,巴哈馬群島如綠色的緞帶一樣漂浮在蔚藍的海面上。巴哈馬擁有迷人的海洋風光,浪漫的粉紅色沙灘和藍綠色海水營造出一個童話世界。這裡是旅游者的天堂,也是探險者的家園,上天下海全都樂趣無窮。巴哈馬還是加勒比地區最富裕的國家之一,被人們稱為“加勒比海的蘇黎世”。巴哈馬東南海岸的埃克蘇馬群島(Exuma)是最受歡迎的度假目的地之一,這裡氣候溫和、陽光充足,人們在海上公園肆意戲水玩耍,沿海遍布各種美麗的珊瑚礁,其中的諾爾曼礁(Norman’s Cay)上有一處絕美的住宅房產正在出售。

Bahamas

這處房產占地6英畝,擁有374英尺長的原始海岸線。在這裡,你可以隨心盡享海洋帶來的無窮樂趣,衝浪、劃船、釣魚,還可以嵌入海水深處探尋那一片如夢似幻的海底世界。如果你是向往天空的飛行家,一定會愛上這裡的蔚藍天空,全長4800英尺的全新飛機跑道讓你隨時“展翅”高飛。諾爾曼礁距離巴哈馬首都拿騷(Nassau)僅40英裡,距離美國大都市邁阿密(Miami)220英裡,既是喧囂塵世外的一處幽靜天堂,也能方便“鏈接”現代繁華,優越位置十分完美。對於追求奢華私人空間的投資者來說,不管是懶洋洋的躺在私人沙灘上享受陽光,還是潛入海中一探海底沉船的秘密,又或是駕駛私人飛機俯瞰大西洋的神秘,只要買下這處房產,這些夢想都能實現。

$3,500,000 USD | Exuma, Bahamas | Damianos Sotheby’s International Realty

 

“我要飛得更高。”駕駛飛機如是,人生亦如是。熱愛飛行的你千萬不要錯過這三處難得的飛行者家園!

欲進一步了解詳情,請點擊:蘇富比國際房地產Extraordinary Living Blog非凡生活博客

(本文內容資料由客戶提供)

 

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海外買家倍增樓價升2成 維市通過學大溫征PTT | 加拿大

卑詩省維多利亞市議會日前已經通過,仿效大溫地區向海外買家征收15%物業轉讓稅(PTT),藉以遏止該市不斷升溫的房地產市場。

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海外買家倍增樓價升2成維市通過學大溫征PTT | 加拿大
卑詩省維多利亞市議會日前已經通過,仿效大溫地區向海外買家征收15%物業轉讓稅(PTT),藉以遏止該市不斷升溫的房地產市場

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維多利亞市議會以5:3票數通過動議,將向省政府提出有關要求,而省府將決定是否批準實施此稅。

8月檢討措施後才有定案

省長簡蕙芝(Christy Clark)周壹表明,省府須要觀察壹年的樓市數據後,才決定是否在大溫以外設立海外買家稅。換言之,維市會否推出這項樓市“辣招”,最快要到今年8月後才有定案。

去年8月開始,省府向大溫區海外買家征收15%物業轉讓稅。推出新措施後,該區物業的外國買家明顯減少,並且令到樓市降溫。

安省4月20日推類似新稅

不過,大溫海外買家稅卻導致安省多倫多及維多利亞等地區房地產市場,在過去幾個月變得熾熱。至今年4月20日,安省政府宣布仿效卑詩省做法,推出類似新稅。

有經濟分析家指出,除了安省之外,維市是過去壹年平均屋價錄得雙位數字升幅的唯壹加國地區,增幅達20%。

同時,自從去年9月以來,該區涉及海外買家的房屋交易數字,更上升了壹倍。

支持海外買家稅的維市市議員洛夫迪(Jeremy Loveday)指出,維市住房成本和租金正在大幅攀升,令到居民越來越難負擔。

不過,反對征稅措施的楊格(Geoff Young)則表示,措施針對外國人,因此擔心會出現類似昔日聯邦政府征收人頭稅的問題。

(據西岸居)

加拿大熱門大學學區房系列——維多利亞大學University of Victoria

維多利亞大學始建于1916年,位于不列顛哥倫比亞省的省會維多利亞市,其商科、經濟學、藝術、工程等專業在全北美地區享有極高的聲譽。維多利亞大學圖書館是溫哥華島上最大的圖書館,是不列顛哥倫比亞省第二大研究型圖書館。在校學生數達22405人,包括本科18,863人,研究生3,542人,其中國際學生占比約爲7%。

院校類型: 綜合大學   

院校性質: 公立 

建校時間: 1916年     

是否教育部認證:        獲得認證

學生人數: 19432人   

學位課程: 本科,碩士  

國際生比例:      暫無數據   

入學率:    暫無

地理位置: 加拿大 不列顛哥倫比亞省 維多利亞市

網站:http://www.uvic.ca

維多利亞大學的錄取標准

預科申請:

學曆要求:高中畢業(高三在讀可以申請,但是入學時需要提供高中畢業證)以上學曆; 高中三年平均成績85%以上; 會考及高考成績優良;

語言要求:托福71以上或雅思5.5(單項不低于5)。

本科申請:

學曆要求:高考/大一完成

英語要求:雅思6.0分,單項不低于6.0

研究生申請:

學曆要求:均分要求:70%;本科畢業

語言要求:雅思:總分6.5,單項:6;托福:總分79,單項:寫作22,聽力19,口語19,閱讀18

維多利亞大學俯視圖 維多利亞大學大學校徽 維多利亞大學主校園占地1.56 km2(163甲),位于大維多利亞地區的薩尼奇區,並有少數土地位于橡樹灣區內。 維多利亞大學的校區與大自然融爲一體,校園內有白尾鹿、松鼠等動物來回穿梭。 McPherson圖書館前的兔群,校園內全部兔子已于2011年春全部轉移 醫學大樓

維多利亞大學方位及周邊房源查詢

維多利亞大學方位圖,以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位于:

維多利亞

周邊學區:

蘭福德 Langford

科爾伍德 Colwood

 

加拿大|卑詩3城跻身加拿大租房最貴前10名

溫哥華是老牌房租最貴第一名的城市,多倫多常居老二,最近卑詩省省府維多利亞市超越卡爾加裏,擠進了前三,而距溫哥華近400公裏的卑詩省內陸城市基隆拿市(Kelowna),爬升3格上了第八。

溫哥華是老牌房租最貴第一名的城市,多倫多常居老二

據Padmapper租房網站星期二公布的一份最新報告顯示,維多利亞市9月份1居室公寓平均月租比上月漲0.9%至1,080元,2居室公寓平均月租跌3.6%至1,340元,1居室和2居室平均月租超亞省的卡城(當月卡城1居室公寓平均月租比上月跌1.9%至1,060元,2居室公寓平均月租比上月跌2.3%至1,260元)。

維多利亞時代移民報數據顯示,維多利亞房産市場狂熱,交易量連續6個月破紀錄。目前維多利亞房屋基准價破74.6萬,比去年同期的60.32萬有大幅飙升。上月維多利亞多重挂牌服務MLS系統房屋交易量總計883幢,去年同比升19.2%。維多利亞地産局局長努吉特(Mike Nugent)說,當月該市房屋上市量出現過去20年最低。

溫哥華,本月1居室和2居室公寓平均月租分別錄得1,750元和2,680元,比上月分別漲2.9%的1.5%,成爲全國租房當之無愧的最貴城市。月租全國第二貴的多倫多,當月1居室和2居室公寓平均月租分別錄得1,310元和1,340元。

距溫哥華近400公裏的卑詩省內陸城市基隆拿市(Kelowna),當月月租成本排名躍升了3位至第八名,當月其1居室公寓平均月租比上月漲1%至980元,2居室公寓平均月租比上月漲2.8%至1,460元。同時,該市獨立屋當月平均交易價也首次突破60萬,創曆史新高。

(據互聯網報道)

難得一遇的維多利亞珍貴土地:充分領略加拿大絕美風景

加拿大不列顛哥倫比亞(British Columbia)省會維多利亞市位於加拿大西南的溫哥華島的南端,是溫哥華島上最大的城市和不凍港,素有“花園城市”之稱。這裏壹宗名為“維斯塔觀景小區”(Vista Estates View Properties)的土地,置身於西岸區(West Shore District)寧靜的小島環境之中,位置優越、升值潛力巨大,為您提供了絕佳的投資機會。

位置卓越的優質土地,讓您生活在加拿大壯麗風景之中

“維斯塔觀景小區”位置絕佳,距該市的所有生活服務場所和購物場所只有幾分鐘路程,卻擁有安逸舒適的小島生活氛圍,這片珍貴土地是您不可錯過的購買機會。土地的海拔超過600英尺(約182.88米),東南側坐擁得天獨厚的開闊視野,從這片獨特小區內的每壹個地塊上都可欣賞到陽光明媚的全方位美景。

土地坐擁無邊的秀麗風光,讓您領略加拿大獨特的壯麗景色。其東南側風景包括不列顛哥倫比亞的首府、美麗的海濱城市維多利亞市(Victoria),眼前即是廣闊的海港。東側景致從郁郁蔥蔥的鄉村地區——沙尼治區(Saanich)壹直綿延到到遼闊的胡安•德•富卡海峽(Juan de Fuca Strait)壹帶的蔚藍色太平洋海面。這裏的視野盡頭是白雪皚皚的奧林匹克山脈(Olympic Mountain Range)和巍峨的貝克山(Mt Baker),山下是起伏的山麓,這道美景壹直綿延至太平洋沿岸廣袤的雨林乃至更遠處。

在晴朗的夜晚,從這宗土地上可欣賞到溫哥華市身後滑雪場(Ski Hills)以及海灣群島(Gulf Islands)上遙遠的燈光。夜晚的海港則波瀾不驚,與維多利亞市閃爍迷離的燈火隔海相望。如此絕美的畫卷就在您的眼底,土地的位置決定了其具有獨壹無二的價值,未來發展前景更是相當樂觀。

難得壹遇的維多利亞珍貴土地:充分領略加拿大絕美風景
加拿大不列顛哥倫比亞(British Columbia)省會維多利亞市位於加拿大西南的溫哥華島的南端,是溫哥華島上最大的城市和不凍港,素有“花園城市”之稱
難得壹遇的維多利亞珍貴土地:充分領略加拿大絕美風景
這裏壹宗名為“維斯塔觀景小區”(Vista Estates View Properties)的土地,置身於西岸區(West Shore District)寧靜的小島環境之中,位置優越、升值潛力巨大,為您提供了絕佳的投資機會
難得壹遇的維多利亞珍貴土地:充分領略加拿大絕美風景
“維斯塔觀景小區”位置絕佳,距該市的所有生活服務場所和購物場所只有幾分鐘路程,卻擁有安逸舒適的小島生活氛圍
難得壹遇的維多利亞珍貴土地:充分領略加拿大絕美風景
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