南澳大利亞旅遊攻略

去過了悉尼墨爾本,也自駕過大洋路?想遠離旅遊團,找壹個小眾目的地?那就去南澳大利亞吧!

seopic-742.jpg
seopic-742.jpg

這裏有全澳大利亞最好的的紅酒產區,僅僅巴羅薩山谷、麥克萊倫谷、克萊爾山谷和庫納瓦拉的葡萄酒總產量便足以使澳大利亞躋身世界葡萄酒大國之列。

鯨魚和其他五花八門的野生動物是海邊的特色,袋鼠島上有大量的野生動物。在林肯港妳有機會親眼目睹大白鯊、海獅和某些巨型金槍魚。

還有弗林德斯山脈,是南澳最受歡迎的內陸樂園之壹。更不用說在野生動物園和考拉親密接觸,順便來個親密的湧抱!

作為全球最幹旱大陸上最幹旱的壹個州,南澳人借助慶祝生活中的美好事物來消暑降溫:優美的景致、熱鬧的節日、精致的食物。而這裏的美景美食美酒,也從不會讓旅行者失望。南澳大利亞都有啥好玩的?這些地方可別錯過啦:

seopic-742.jpg
seopic-742.jpg

袋鼠島Kangaroo Island

汽車渡輪緩緩從傑維斯角駛出,穿越巴克斯泰斯海峽連綿起伏的波濤,最終抵達袋鼠島。島上從來沒有出現過遊客紮堆的現象,如今受到世界各地荒野和野生動物愛好者的追捧,逐漸發展成為壹處熱鬧的旅遊目的地。這裏是名副其實的動物樂園,生活著海豹、鳥類、海豚、針鼴以及澳洲國寶~袋鼠。

阿德萊德Adelaide

阿德萊德是全球有人區中最幹旱大陸上最幹旱省份的首府。這座“教堂之都”的古板和富裕在歷史中阻礙了它的發展,不過現在這裏已經大為不同,現代化熱鬧的酒吧、現場音樂和藝術氛圍讓妳不願離去。

seopic-742.jpg
seopic-742.jpg

巴羅薩山谷Barossa Valley

這裏是澳大利亞最負盛名的紅酒產地,炎熱幹旱的夏天,涼爽溫和的冬天,巴羅薩山谷可謂全世界最好的葡萄酒產區之壹~即便是那些對美酒只有略微壹點興趣的人而言,這裏也絕對是壹個必遊之地。山谷不大,僅25公裏長,但卻出產了澳大利亞兩成的葡萄酒。

阿德萊德地處山谷西南方65公裏,來此壹日遊也很方便。當地小鎮帶有濃郁的德國印記,理由要追溯至1842年。殖民時期的遺跡~哥特式的教堂尖塔和石質小屋還隨處可見,早期的文化仍然留在今天的人們身上的還有對銅管樂隊難以名狀的熱情,以及對德國香腸、椒鹽卷餅以及泡菜的嗜好。

林肯港Port Lincoln

繁榮的林肯港坐落在艾爾半島的南端,可以俯瞰大半的波士頓灣,堪稱“世界金槍魚之都”。這裏雖然只是壹個漁港,但卻充滿了現代城市的活力,水草豐茂的前灘非常熱鬧。這裏也有壹些不錯的酒吧和餐館,更有種類豐富的水上活動讓妳無暇分身。

要不是因為缺乏淡水,林肯港可能已經成為南澳大利亞州的首府了。現今正是那鹹澀的海水(還有在其中繁衍生息的金槍魚)維系著小鎮的運轉。每年1 月,在澳大利亞國慶節所在的周末,金槍魚節將會在奧古斯塔港舉行,這是金槍魚捕撈業的壹年壹度的盛會。林肯港還有壹些很不錯的初級和中級沖浪點,垂釣也是深受當地人和遊客歡迎的活動項目。

在南澳優質牧場Talia 開啟純淨有機新生活

艾利斯頓(Elliston)是位於阿德萊德以西的艾爾半島(Eyre Peninsula)西海岸的小鎮,距離阿德萊德約658公裡車程。Talia 牧場是一個面積為13,383公頃(33,070英畝)的牧場地產,位於南澳大利亞埃利斯頓Flinders公路20546號。這是一個位於南澳大利亞西海岸罕見的並具有悠久歷史的大型綿羊牧場,為您帶來絕佳投資機會。

Talia牧場是一個位於南澳大利亞西海岸罕見的並具有悠久歷史的大型綿羊牧場,為您帶來絕佳投資機會
Talia牧場是一個位於南澳大利亞西海岸罕見的並具有悠久歷史的大型綿羊牧場,為您帶來絕佳投資機會

環境優越土地優良,用途廣泛潛力巨大

艾利斯頓距離林肯港(Port Lincoln)約168公裡,這裡有著壯麗的海岸線和保留著原始味道的海灘。長達424米的棧道(Jetty)在日落時非常之美,此外這裡出名的三文魚非常有名,這裡的海浪也非常適合衝浪,雖然有時候會有鯊魚出現在海灘。

這個牧場資源豐富,適合多種用途,包括:飼養綿羊,以生產羊肉及羊毛等其他副產品;蜂蜜生產;可以作為私人地塊來進行開發;也可以進行野生動物觀光、歷史旅游、4×4越野探險旅游開發項目、狩獵、賞鳥、觀星,尤其附近區域非常適合釣魚,可以經營此類休閑度假區。牧場飼養的家畜為綿羊,總載畜量約為3,000只綿羊。值得一提的是,農場已經通過了有機認證,其出品是天然、健康的保證。

Talia 牧場是面積為13383公頃(33070英畝),位於南澳大利亞埃利斯頓 Flinders 公路20546號
Talia 牧場是面積為13383公頃(33070英畝),位於南澳大利亞埃利斯頓 Flinders 公路20546號
這個牧場資源豐富,適合多種用途,包括飼養綿羊以獲取肉食和羊毛,也可以經營此類休閑度假項目
這個牧場資源豐富,適合多種用途,包括飼養綿羊以獲取肉食和羊毛,也可以經營此類休閑度假項目
牧場帶有棚屋、修復過的寬敞住宅、機械棚、工作間、養羊場和剪羊毛棚
牧場帶有棚屋、修復過的寬敞住宅、機械棚、工作間、養羊場和剪羊毛棚

這塊土地的用途為牧場,帶有牧區/草場,它是條件良好的開放式牧場,種有桉樹。該地形起伏的鄉村牧場資源很好,環境優美,平均降雨量375毫米。這裡帶有改進過的帶有6個工作台的剪羊毛棚,帶有棚屋、修復過的寬敞住宅、機械棚、工作間、養羊場和剪羊毛棚。

此外還有豐富的供水——包含有9口水井,其中7個帶有風車,1個帶有太陽能泵,1個帶有電泵,以及在惡劣環境下使用的水罐,可為家畜和牧場供水。尤其是牧場帶有充足的優質地下水供應,風車的保持狀況和使用條件良好。

帶有永久地權,含有全面裝修過的優質住宅

這個牧場帶有永久地權和租賃權形式。牧場地塊1,130面積為11,300公頃,永久地權部分279占地600公頃,永久地權部分280占地1,483公頃,總面積為13,383公頃(33,070英畝)。

牧場帶有一個寬敞的住宅,住宅含有14個房間
牧場帶有一個寬敞的住宅,住宅含有14個房間
牧場住宅內重新裝修過的廚房
牧場住宅內重新裝修過的廚房

牧場帶有一個寬敞的住宅,住宅含有14個房間,5間臥室,重新裝修過的廚房、休息室、餐廳、食品儲藏室、辦公室、浴室、洗手間。另外還配備空調,木材燃燒爐和很多嵌入式櫥櫃。住宅剛於近期經過全面裝修並且狀況良好,非常適合多人口居住,並且可以根據需求來進行各種開發利用。這裡裝有國家寬帶網絡的衛星網絡,住宅配有新近安裝的 WIFI 和衛星電視服務。座機電話服務由 Telstra 電訊公司提供。

牧場出售方式為在提交的購買意向中選取最合適的報價,而賣家將考慮每英畝高於250澳元的出價
牧場出售方式為在提交的購買意向中選取最合適的報價,而賣家將考慮每英畝高於250澳元的出價
這個優質牧場是非常稀缺的資源,也是南澳珍貴的土地,千萬不要錯過
這個優質牧場是非常稀缺的資源,也是南澳珍貴的土地,千萬不要錯過

這個優質牧場是非常稀缺的資源,也是南澳珍貴的土地,甚至是全澳大利亞性價比最高的農田之一,接受每英畝250澳元或以上的出價,千萬不要錯過。

我們非常推薦您來此處參觀,親身感受該牧場的所有優勢和特點,也歡迎中國房地產經紀商垂詢。欲進一步了解Talia的詳情,請點擊:http://www.juwai.com/33650444.htm,或致電居外熱線400 041 7515查詢。

 


文字:吳潔

排版 & 責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

澳洲 | 絕無僅有的珍貴投資機會——南澳大利亞最具戰略位置的優質地塊

隨著各種利好因素的推動,整個南澳大利亞州地產市場將繼續良好的發展勢頭。專家認為,從市場來看,南澳無論是商業地產還是住宅地產、亦或是農業投資,均穩步上揚。這是一塊位於Gillman的400 公頃的優質土地,占據十分優越的位置,極具投資價值,開發潛力巨大。

位於南澳大利亞州Gillman的400 公頃的優質土地,極具投資價值,開發潛力巨大
位於南澳大利亞州Gillman的400 公頃的優質土地,極具投資價值,開發潛力巨大

優勢獨特——占據黃金地段,開發潛力巨大

這塊土地可以說是南澳大利亞最具戰略位置的就業地塊之一,未來發展潛力相當大,購入該地塊一定能為您帶來巨大投資回報。土地所在的Gillman距離阿德萊德中央商務區約 12 公裡,距離外港(港口)9 公裡,並可立即隨時前往公路、鐵路和港口等基礎設施。如此卓越的地段非常珍貴,也使得這塊土地的開發擁有無與倫比的巨大優勢。土地尋求重大發展建議,能靈活運用。

這塊Gillman土地可以說是南澳大利亞最具戰略位置的就業地塊之一,購入該地塊一定能為您帶來巨大投資回報
這塊Gillman土地可以說是南澳大利亞最具戰略位置的就業地塊之一,購入該地塊一定能為您帶來巨大投資回報

這塊土地約 400 公頃面積,有多個入口可以前往交通主干道,便利的交通和出行,為土地的開發帶來極大優勢。未來無論作為何種用途,都提供了便利條件。土地可作為一個整體或部分來進行開發,未來升值潛力很大。它的戰略優越位置是其最大優勢,支持的總體規劃包括有工業倉儲、物流、運輸、資源回收和大型工業部門,如國防,石油和天然氣等。

面積400 公頃的土地可作為一個整體或部分來進行開發,未來升值潛力很大
面積400 公頃的土地可作為一個整體或部分來進行開發,未來升值潛力很大

南澳大利亞本身是個非常宜居的地區。南澳文化多元,生活水平高,這裡的人們悠閑自在,非常享受當地的生活方式。南澳冬季涼爽、潮濕,夏季炎熱、干燥。夏季平均溫度29攝氏度,每年總有一兩個時段分外炎熱(通常濕度很低)。冬天的平均溫度為15攝氏度且十分溫和。由於日照時間長,南澳人一年四季都可以享受戶外生活。