據Domain報導，房地產賣家若吝嗇修柵欄或收拾花園的錢，可能就要損失9萬澳元了，並且拍賣時，買家也少些。為什麼會這樣呢？看看下面的分析大家就知道了。
finder.com.au的一份全國性調查顯示，在受訪的1千多人中，近90%的人說，如果房子外觀較差，他們的出價會低於要價。
他們說，出價會比要價低平均13%。
相對於澳洲其他地方而言，新州和維州的買家不會因為房產外表降價太多也就是說，如果賣家的房子柵欄壞了、花園較亂的話，按照$695,788的澳洲房價中值來看，賣家將損失$90,452。
finder.com.au的發言人Bessie Hassan說，這說明了，賣家不能忽視房產的外觀。「第一印象如果不怎麼樣，就虧大了。」
悉尼Concord的McGrath中介Norman So說，按照他的經驗，第一印象很重要，外觀差一點，房價可能就要損失高達10%。
墨爾本Brighton的Biggin & Scott中介Trudy Biggin說，買家的第一反應很重要。「換個柵欄，他們就有可能增價了。」
悉尼Newtown的Raine & Horne總監Michael Harris說，在營銷的時候，由於圖片美觀，人們的期望也比較高。
報告還顯示，相對於澳洲其他地方而言，新州和維州的買家不會因為房產外表降價太多。
對於價格降幅超過25%的，新州的僅有5%，而維州的為8%，昆州和首領地的都為13%。
Bessie Hassan說，這或與悉尼和墨爾本房市競爭大有關。
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（據澳洲新快網）