澳大利亞購買投資房享受負扣稅的政策近日再次被推上了風口浪尖。在最近公布的央行日誌中，澳聯儲（RBA）表達了對於整治負扣稅政策的支持，宣稱這對於金融穩定可能是壹件好事。
據澳大利亞廣播公司報道，壹個澳聯儲內部的簡短文件宣稱：“任何不鼓勵負扣稅行為的政策變化，從金融穩定的角度來看都可能是有益的。”
按照目前的政策，負扣稅允許房產投資者在出現虧損的時候，用虧損來減免其它收入來源所應該負擔的納稅。
在最近公布的央行日誌中，澳聯儲表達了對於整治負扣稅政策的支持聯邦工黨壹直對現行負扣稅政策有異議，他們提出了從2017年7月份起僅僅對於新房實施負扣稅政策的提議。工黨還承諾將減半資本利得稅（CGT）折扣，宣稱以上兩個政策疊加能夠在未來10年為財政預算註資321億元。
央行文件宣稱，負扣稅政策和資本利得稅折扣的交互作用，可能鼓勵買房者追捧資本利得收益，因為投資房可以用比股票更加高的杠桿購得。文件還指出，如果讓負扣稅政策不再那麽吸引人，將引起“租金的潛在增長”。文件假設稱，如果相關政策改革不受任何限制，可能引起大規模銷售適用負扣稅政策房產的行為。
而工黨的計劃則保護了現存投資者的利益。央行文件被指是2014年3月至2016年4月份間撰寫的，其中並沒有寫明是在工黨宣布負扣稅政策前後。
不過聯邦政府則對於這份文件嗤之以鼻。金融部長科爾曼（Mathias Cormann）將其描述為“完全不值得註意的文件”。他說，備忘錄等文件並不代表央行的正式政策。
財長莫瑞信（Scott Morrison）在接受采訪時指出，這份被稱為澳聯儲內部資料的文件“相當過時”。然而，工黨影子助理財長雷（Andrew Leigh）則認為文件顯示出改革的必要性。
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（據澳洲新快網）