新加坡住宅其实也是划分类别的，类别不一样，相对应的价格也是不一样的，当然如果你想去新加坡生活，或者是居住在住宅房的选择上面，要根据自己的喜好以及经济能力来做决定。新加坡住宅的具体划分是什么样的呢？我们还是通过以下几种类型来进行详细的了解。一般情况下，它的住宅划分为政府规划建设的hdb组屋，执行公馆公寓以及私人商品房住宅。
上面的几种类型他们的房产权限是有差异的，一般都是99年，999年或者是永久的地契。新加坡建污局建设的房子跟小部分公寓，它是隶属于新加坡国家发展部的。建屋局的诞生其实就是新加坡在特殊情况下所产生的特殊产物，其实这和新加坡的历史发展有着一定的关系，毕竟最开始的新加坡人口是比较少的，新加坡有80%的人基本上都住在这一类型的房子里。
然后就是执行公共攻略这种事比较类似房地产开发的商品房。这类房产类型的售价和私人商品房的价格进行相比要便宜一些，两者内部的设施基本上是差不多的。想要购买这种房型，只能是新加坡的公民才能够购买，5年之后可以售给新加坡的永久居民，也就是绿卡持有者。如果这类房产超过了10年，它是可以转化为私人商品房公寓的，可以送给外国人。
最后一个就是私人公寓，通常私人公寓的面积在50平米到几百平米之间都是有的，单位类型是从单间到好几个卧室以及顶层的双层豪宅。公寓外国人是可以进行购买的，并且没有限制公寓居民分享公寓设施。基本设施一般都包含了操场，健身房，游泳池，网球场，烧烤台等等，并且不需要付费，根据家庭面积大小来支付相应的物业管理费。