2020年新冠肺炎疫情席卷全球，叠加贸易保护主义加剧经贸摩擦，全球政治经济形势风云变幻。在复杂诡谲的国际形势下，“海外投资风险”成为业界关注且必须妥善处理的问题。中国经济信息社在10月22日发布《2020全球重点国家及区域投资风险分析》报告，分析重点行业发展机遇及风险，为“走出去”企业提供当前局势下的海外投资应对建议。
据了解，该份分析报告由新华社旗下经济信息业务主体——中国经济信息社，针对企业重点关注的全球134个国家和地区构建“海外投资风险模型”，从政治风险、安全风险、经济风险、法律风险、经营与其他风险5个分析维度，衍生出包括经济开放度、政府治理质量、法制环境、社会安全、基础设施条件等二级分析指标。
报告中的投资风险模型显示，在全球134个国家和地区中，排名前五位的分别是新加坡、德国、新西兰、卢森堡和挪威。 得分越高，排名越高，提示其投资风险越低。
中国企业出海热门首选
新加坡良好的营商环境、较先进的金融体系和完善的法律制度，以及近年来对金融创新的支持力度，都遥遥领先亚洲其他国家。这正是吸引中企将该国作为亚洲发展基地的主因。
2020年全球创新指数显示，新加坡位列世界最具创新力经济体第八位，亚洲第一名。新加坡享有东南亚窗口的战略地位，有能力让企业接触到东南亚超6.5亿人口的市场。这个城邦之国一直小心翼翼维持中立，受益于地缘政治紧张关系，与美中同时维持良好距离，令投资风险性较低，这也是中企选择把国际业务增长点放在新加坡的一大原因。
根据房地产咨询机构仲量联行披露的资料，在中国内地以外地区，中国科技企业数量最多的地方除了美国硅谷，就是新加坡。自中国科技企业约5年前开始进驻新加坡以来，阵营一直稳步扩容：
- 字节跳动在新加坡新增200多个岗位，计划未来3年投资数十亿美元，招聘数百名员工；
- 阿里巴巴开发新加坡市场动作频频，已控股东南亚最大电商平台Lazada，5月份斥资12亿美元收购新加坡中央商务区一座知名写字楼的五成股权；
- 东南亚是腾讯为数不多的海外市场，高层多番表示视新加坡为潜在亚洲中心，要扩展在新业务规模，以应对东南亚市场需求。
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疫后房市需求依然强劲
面对此次新冠肺炎疫情，新加坡的房地产仍然备受青睐。新私人住宅的需求依然强劲，9月的新房销量已连续第三个月保持在1000套以上。
过去几个月的出色销售业绩可能要归功于本地买家的强劲潜在需求。许多新加坡人，尤其是高净值个人，一直在寻求有助于积累财富的增值资产，并计划要把握这股市场复苏的浪潮。
居外IQI执行主席乔治•奇米尔（Georg Chmiel）先生说：
“9月份外国买家交易量下降，因为离岸买家被本地购房者取代。9月份共有1224套非有地新住宅销售，新加坡人拿下1070套（87.4%），外国永久居民（PR）买了118套（9.6%），非永久居民买了35套（2.9%）。这是自2009年4月以来，新加坡公民月度购房比例最高的一年。”
延伸资讯：
资讯综合整理自阿里巴巴国际站丶环球时报等
责编：Zoe Chan
新加坡是一个以华人为主的国家，安全指数在全球数一数二，而且拥有世界级的医疗设备和高质量的教育资源。基于种种优势，中国买家在新加坡房市上的活跃度不断提升。
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