近期，新加坡一些寧靜的私人住宅區，似乎熱鬧了起來。若房子大門有什麼奇特的裝飾，如石獅子、雕繪牆和銅像等，三五成群的人就會特意走過，小駐片刻。
只見他們低頭注視著手機，手指不停地在屏幕上滑動，不一會兒發出“捉到了！”的喜悅之聲。如果你是房子的屋主，不要感到奇怪，因為你的房子已成為精靈寶可夢（Pokemon Go）手機游戲的精靈補給站（Pokestop），下來還會有不少人到你家門外抓精靈。
根據讀者提供的線索，這樣的房子還真不少。譬如，楊厝港一帶的沙樂卡路（Saraca Road）就有一棟有地洋房，大門金碧輝煌，兩邊蹲著古希腊第一勇士阿基裡斯和奪取金羊毛的英雄伊阿宋，成為精靈補給站的標志。
至於道館（Gym），即可與其他玩家的精靈格鬥，好讓精靈升級的地點，也不缺私宅項目的蹤影。大巴窯1巷的嘉桃園大廈（Oleander Tower）私人游泳池上方的巨型彩色篷帳，即是一個道館。
對高檔住宅有負面影響
房地產經紀公司Singapore Realtors Inc（簡稱SRI）主管合伙人許正偉受訪時說，他最近留意到一些以精靈補給站為賣點的賣房廣告。
他說：“不過，精靈寶可夢不會真的帶旺房子銷售。實際上，人們喜歡隱私，所以精靈補給站只會影響，而不是惠及屋主。再說，精靈補給站也不會把地鐵站和房子的距離拉近。所以，在住宅房地產方面，游戲不會給房子加分。”
專家認為，Pokemon Go不會真的帶旺新加坡房子銷售，甚至可能對高檔住宅有負面影響。戴玉祥產業咨詢公司研究部東南亞區域主管李乃佳也認為，精靈寶可夢對住宅房地產價格的影響極小。
他說：“買家不可能為了要住在靠近稀有精靈或精靈補給站的地方，而支付更高的價錢。全國精靈補給站的分布很均勻，稀有精靈通常是在公園和商場裡出沒。對於高檔隱蔽的有地住宅而言，人潮反而成為顧慮。”
可助零售空間和商家
不過，所有受訪專家都認為，精靈寶可夢對商場吸引人潮，是百利無一害。
仲量聯行（JLL）日本研究部主管赤城威志說：“雖說通過精靈補給站和道館來提高房地產價值仍太牽強，但人潮增加讓業主和發展商有機會賺錢，也會使附近的商家能獲益。”
赤城指出，日本的2800多家麥當勞店面在游戲推出時，都成為了精靈補給站或道館，“這有助提高快餐店的銷售和品牌”。
在新加坡，有至少16家商場已參與游戲，把精靈補給站或道館引進門。李乃佳認為，人潮雖多了，卻不一定能轉換成銷售額，因為玩家主要是衝著抓精靈而來。許正偉則認為，這股熱潮已經在退潮。
（據聯合早報）