卑詩省爲打壓房市投機、平抑房價而新開征的外國人購房稅，已初現峥嵘。溫哥華地區的狂熱房市遭遇急刹車，外國買家在大溫購房，跳崖式暴跌，由稅前13%份額驟降至不足1%。
溫哥華房市房價均大跌 外國人購房稅初現峥嵘新稅發威 前後“冰火兩重天”
卑詩省財政廳星期四發布的外國人購房最新數據顯示，8月2日到31日的四周內，外國買家在溫哥華地區僅購入60間房屋，占地産交易比例僅爲0.9%。而在新稅推出前七周（6月10日至8月1日），外國人購房2,034 間，所占比例13%。
盡管地産業先前一直斷言外國人對大溫房市影響微乎其微，但在新稅8月2日生效前的最後一個工作日（7月29日），蜂擁搶房的外國買家們入手逾8.5億加元的地産，在當天大溫所有購房交易中比例高達55%。
雖然外國買家驟降導致省府在8月份新稅收入只有250萬元，但省長簡蕙芝星期四說，她很高興外國人購房稅能對大溫房市産生巨大影響，“那正是我們想要的效果”。
簡蕙芝說，如果新稅能讓政府收不到稅，讓大溫飙漲的房價冷卻下來，那就是成功。
她認爲雖然現在的數據只是短期的，但已見成效，如果那些本來會被外國買家買去的房子，現在可以留給卑詩省居民來購買，那正是政府所希望的。
溫哥華房市放緩 不確定性大增
政府星期四公布的數據還顯示，溫哥華地區的房屋整體銷售繼續放緩，8月的交易量爲6964間，而一個半月前的數字爲14978間。
大溫地區房價躥升勢頭也開始放緩或轉折，新稅推出後的8月份，獨立屋平均房價和7月相比大跌 16.7%。
業內人士和專家都承認，外國人購房稅給大溫房地産市場帶來了極大的不確定性，同時也凸顯出外資對溫哥華地區房市的衝擊。
外國人購房稅適用于溫哥華地區的22個社區。政府的審計員會審查所有的房屋交易，確保那些宣稱當地買家的人有加拿大公民或永久居民身份。
省選日益逼近的壓力，令原本對狂熱房市漠視旁觀的自由黨省府態度急轉彎，突然推出開創加國先河的外國人購房稅，試圖平抑本地居民早已無法負擔的高房價。在過去一年裏，大溫地區獨立屋基准價格已經上漲超過了30%。
環球郵報等媒體揭露一些外國買家如何利用簡易信托或陰影炒房來逃避新稅，省府也表態會采取措施應對。
外國人購房數據細分：
大溫地區外國人購房數據，6月10日至8月1日，對比8月2日到31日：
溫哥華，外國人買房數量從508間，暴跌至14間；購房總價從7.33億加元，降至1100萬加元。
列治文，外國人買房數量從310間，減少至10間；購房總價從3.35億加元，降至640萬加元。
素裏市，外國人買房數量從318間，降爲10間；購房總價從3.12億加元，降至670萬加元。
本拿比，外國人買房數量從262間，減至僅5間；購房總價從2.21億加元，降至210萬加元。
（據互聯網報道）