新西兰买公寓流程的注意事项：1.在新西兰购买公寓一定要搞清楚谁是谁。买公寓或者楼花，一定要先了解开发商是谁。2.在签订合同时要分清楚是预售合同还是买卖房屋合同。预售合同是开发商律师所准备的。在此过程中一定要找专业的律师，好好研读合同中的落日条款。3.在缴纳定金时要确保定金由自己律师转交给开发商律师。4.在新西兰的协议中会给予开发商权利，在合理范围内改变图纸上面的内容。5.购买新西兰的公寓开销，第二大的就是物业费。6.买方签署协议之后，有14天的降温期。7.新西兰物业费中包含了公共区域的维护。8.要弄清楚水、电、煤气、网络归谁管。9.弄清楚公寓里都住的什么群体，同时还要清楚公寓的特殊规定。
新西兰购买公寓的基本流程:
1.把自己的真实想法告诉房产中介。
2.让房产中介给你推荐相关的物业并带你去看房。
3.选中房产后，在合约书上出价和讨价还价。
4.双方在买卖合约书上达成协议之后，买家要预付10%的定金。
5.预付定金之后，中介会将源文件交付给双方律师执行和处理。
6.在交接物业之前，要请中介安排家具、电器以及房屋状况的检查。
7.在交接日之前把剩余的款打到己方律师的账户中。
8.在交接日的时候，律师会把钱打到对方律师的银行账户当中。
9.最后就是对方收到款后给你发钥匙。
不管是购买新西兰的公寓还是其他房产类型，都要及时了解新西兰的房地产市场状况。新西兰房产市场所受影响因素比较多，所以要及时考虑房产价格以及供给需求的状况。新西兰房产价格受外来人口影响比较大，主要与移民留学生有关。
以上就是关于在新西兰购买公寓的相关流程。