新西蘭 | 史上最高!陶朗加地區今年累計房產銷售近20億

新西蘭 | 史上最高!陶朗加地區今年累計房產銷售近20億
陶朗加、Mt Maunganui以及Papamoa等地,飛速上漲的房價在百萬房產的銷售數量上可見一斑

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打破去年記錄,全地區銷售額將近20億紐幣。而在該地區,售價超過百萬的高端房產數量也創歷史記錄。在陶朗加、Mt Maunganui以及Papamoa等地,飛速上漲的房價在百萬房產的銷售數量上可見一斑。2011年,百萬以上房產只有48套,而今年已經達到了239套。

根據新西蘭房地產協會(REI)最新調查顯示,從今年1月到10月,陶朗加Mt Maunganui以及Papamoa的房屋銷售總額在19.85億紐幣。如果在本年最後兩個月裡仍能保持這樣的銷售勢頭,預計全年銷售額將達到20.8億紐幣。

不過,REI研究也顯示,市場需求可能並不那麼旺盛。截止到10月末,共有3036套房產被交易,而去年同期則有3854套房產被售出。

在Mt Maunganui、Papamoa、陶朗加、羅托魯瓦以及豐盛灣東部等地的個別地區,房產銷量都比兩個月前要低。業界人士將低成交量歸咎於天氣狀況,並表示市場仍然有強勁需求。

Realty group首席執行官Ross Stanway表示,20億的銷售額是過去一年房市增長的自然結果。他相信當下房屋銷售量下降是由於冬季淡季所導致的,而不是買家由於價格因素導致的。隨著天氣逐漸轉暖,當地上市房源的數量也在逐漸增長。

「我們可能會看到一個較為平穩的價格波動,但不太可能出現大範圍調整。」Stanway說,「有意願到我們這個地區生活的人的數量並沒有減少。」

百萬以上房產銷售年代記錄

2011年: 48套
2012年: 69套
2013年: 70套
2014年: 109套
2015年: 201套
2016年: 239套

(據新西蘭天維網)

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