新西兰 | 小城的地税如此高 奥克兰人能找到心理平衡了

新西蘭 | 小城的地稅如此高 奧克蘭人能找到心理平衡了

在新西蘭一些熱門城市,伴隨著人口和房價的快速增長,地稅也變得越來越不可負擔。但是,在有的地區,由於人口不足,地稅也成了承受不起的負擔。

新西蘭 | 小城的地稅如此高 奧克蘭人能找到心理平衡了
在新西蘭一些熱門城市,伴隨著人口和房價的快速增長,地稅也變得越來越不可負擔。但是,在有的地區,由於人口不足,地稅也成了承受不起的負擔

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Western Bay of Plenty居民Selwyn Hill近來反映的問題比較典型,他家住在Bowentown,「這裡每年的地稅接近4000紐幣,地稅漲幅已經失控,我想賣掉房子搬走。」

Hill表示,他的房子並不大,卻要繳納如此高的地稅。他正在銷售現在的住房,今年年末的時候計劃搬遷到北部的Hauraki地區居住,因為那裡的地稅更可負擔一些。

一名住在隔壁Waihi Beach的居民也表示,今年,他家的地稅要繳納3800多紐幣;這還是不包括GST,而他家的佔地面積只有489平米。

這位匿名的居民表示,自2002年起,他家的地稅就一直在上漲,如今地稅已經接近翻番。

Western Bay of Plenty地區議會網站信息顯示,目前該地區的平均地稅為2735紐幣,但是地稅價格會根據住宅所接受的服務不同而各異,比如所使用的水網等。

相對比房價最高的奧克蘭,Western Bay的地稅也顯得如此高,這到底是為什麼呢?

該地區議會表示,這是因為當地人口稀少,20621套住宅要負擔5640萬紐幣的地稅。該地區面積較大,主要是農村地區,人口稀薄;但是要負擔整個區域的基礎設施建設維護開銷。

「比如說,我們要負擔5個廢水處理廠,而人口更多的Tauranga只有2個;我們需要維護複雜的路網,也有一些重要的排洪改造項目。」

今年是地方政府的選舉之年,當地的議員和市長候選人表示,他們知道目前所面臨的高地稅問題,這也是日後政府需要面臨的一個難題。

Western Bay市長候選人Gwendalyn Merriman表示,議會無法控制債務,「我們無法管控,因為這需要一個好的人口增長規劃。」

據瞭解,Western Bay地區的議員和市長投票於10月8日截止。希望新一屆地方政府可以給當地居民一些減稅的希望。

(據新西蘭天維網)

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