很多人去日本旅遊，知道那裏有美景，哪裏有美食，哪裏的二次元美女最多，但如果問妳，日本房價多少？妳壹定蒙了。
日本人口雖然不多，但屬於狹小島國，人均居住面積並不比中國多多少。所以也算是人均居住面積緊張。比如說日本東京，這個城市有23個特別區、27個市、5個釘、8個村以及伊豆群島和小笠原群島，城區面積也就621平方公裏，但城市商圈人口卻有3700萬。而北京1.641萬平方公裏，2016年人口統計的時候常住人口也就2172.9萬。
作為世界級城市，日本東京也以高層為主，公寓樓比較多。但也不乏低層建築和別墅豪宅。
日本人比較喜歡低層建築，壹般經濟條件稍微寬裕的，都會選擇低矮的建築來居住。日本貧富差別比較小，有“壹億中流”的說法，所以壹些大公司的高管，成功的中小企業家都會選擇別墅居住，宅院面積多在幾百平米。
我研究了下日本的房價，才知道外界所傳的日本房價比中國低，完全就是個偽命題。日本房價也經歷過3輪的暴漲，房產泡沫後，日本的房產市場才相對回歸理性。
在日本東京買房子，無非就3種：
第壹種是買公寓，這個就像我們國家的北京上海，非常常見。因為城市人口多，居住面積本來就緊張，買高層公寓自然是首選。
第二種是買house，在日本，叫做壹戸建て（いっこだて），就像中國的“聯排別墅”。院子車庫什麽的比較窄，但是單體獨棟的。大院落的，壹般都是身份和金錢的象征了。
第三種就是買地， 買地之後，自己蓋房子，壹般是2層。
日本人是比較偏好house的，也就是類似小別墅，很多小白領其實也有很多人會買市郊的house。這些小house價格多少呢？我在日本的房地產網站上查看了下，東京單層面積100平米左右的house，售價在5000萬-8000萬日元左右，差不多500萬RMB的樣子。而城市郊區價格稍微便宜些，同樣的面積大概300萬的樣子。
但這只是網站上的價格，我覺得價格可能還是和實際房價有些偏差。
下面我們來看居外網東京學區公寓價格：
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貴不貴，可能北上廣的同胞最有發言權。但日本的house，性價比還是很高的。
來源：旅行匯/作者：酒叔
責任編輯：Shelly Du