日本不動產經濟研究所9月發佈的最新數據顯示，8月日本首都圈新建住宅發售量同比增長7%，連續兩個月實現增長。其中東京市中心的樓盤發售量一度大增4成。
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這裡是東京市中心的一處住宅區。這棟100戶的住宅接近竣工，據開發商介紹，第一期已經全部售罄。
自從4年前日本央行實施貨幣寬鬆政策以來，日本首都圈的新建住宅價格持續上漲。今年上半年每套的平均價格創下了上世紀90年代日本房地產泡沫破滅後26年來的新高。目前70平米左右的三室一廳均價約6562萬日元、約合人民幣388萬元。
開發商介紹，作為購房主力的雙職工育兒家庭大多偏好離車站近、周邊設施齊全的住宅。而富裕的高齡夫婦為了晚年生活方便，到市中心交通便利區域的換房需求也很旺盛。
首都圈樓市火熱，但日本許多地方城市卻是住宅過剩、房價縮水。日本國土交通省本月公佈的地價動向顯示，東京、大阪、名古屋三大都市圈維持不變，其他地方城市跌幅達1%。
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（據央視網）