每一个国家的房产发展，都会经历一个高涨和下跌的状况。现在海外房产投资也是比较常见的，很多人对于海外的房产关注度也是比较高的，日本虽然是一个岛国，但是很多人也在这个国家进行了房产上面的投资。了解日本房产价格，都会去关注日本历史房价走势是什么样的。这样才能更好的预判出日本未来房价的走势。日本历史上房价是一个什么样的状况呢？我们可以适当的进行一个初步的了解。
日本曾经的房价也有疯狂的涨过，有时候高出的价格比现在中国的房价还要高上许多倍。因为房产上面的价格炒得比较高，所以很多人都去炒房价了。正是因为这样收不住场面，导致日本的经济一度崩盘，瞬间日本市场经济都出现了漏洞与一些相关的问题，相应的房产价格也受到了很大的影响。
日本房产遭受到这样的重创之后，在以后的房产发展的市场上面做了很大的改变。房产的楼盘出现崩溃的状况一般就会出现货币贬值的现象就会给本国的经济带来很大的损失。日本当年的楼盘崩溃，就导致了本国经济出现了极大的创伤。银行贷款之间的问题覆盖范围比较大，无法及时得到有效的解决。
随着不断的更新与发展，近几年来日本经济发展和房产楼盘都是相对比较稳定的。再加上日本房产的增值率是比较高的，他带来的价值也是比较大的，所以海外房产投资也是比较常见的。日本东京房产的价格普遍在五万左右一平米。一套房产的价格至少需要200万。高档区住宅的房产价格大部分都在6000万左右。所以如果想要对日本房产进行投资，建议投资二手房是比较划算的。