2019年日本房地产市场发展的各类数据都是比较可观的，比如说交易量同比增长了6%以上，并且相关的资产类型还在不断的扩大，去年投资者的增长数量也得到了大幅度的上涨，比例超过了21%左右，从宏观的经济发展趋势来看，去年一年日本经济是非常不错的，并且房市中各类型方式的回馈都可观，进入2020年后，在多方面因素的影响下，数据又发生了改变。
如果没有疫情的影响，日本的入境游客在2020年会暴增，但是数据没有预想中的那么好，即便如此日本的房地产并没有受到过大的波动，往后两年发展中，日本的高档酒店可能会被投资的很多，毕竟奥运会、世博会等这些即将在日本举行。日本房市的租赁市场一直都是持续稳定的，尤其是首都东京。2020年日本房市变动很正常，毕竟全球都在变化，小幅度的下降会迎来2021年大幅度的上升。
日本在2020年房产的整体趋势还是上升了的，虽然幅度维持在2%左右，但是反弹的空间非常显著。2021年日本房地产一定会回温，到时候投资者必定会抓住绝佳的机遇。在房地产的投资上，更多的人可能会更加倾向于黄金资产，如果想稳定一点可以考虑写字楼这样的房产类型，当然公寓、住宅、别墅等这些类型的房产贬值的趋势不大，中规保值。
当然，公寓类型的房产可能会带来意想不到的发展趋势。整体来说，日本房地产是稳中有升，即便上升空间有一定的阻碍，它的贬值概率也会比较低。日本房市未来发展的趋势还是比较值得期待的，在资金充足的情况下可以考虑东京的房产，因为该城市集结各优势于一身。