根据相关报道所提供的数据，可以得知日本在2020年它的不动产资产额总共达到了193亿美元，其中东京的房产价格是最高的，同时他的投资回忆也是最为可观的，所以在这几年的发展中，东京的房地产市场额外受到海外房产投资者的欢迎，尤其是公寓类型的房产。日本房地产投资在2021年还值得入手吗？是否值得，还是要根据日本的房产市场进行了解。
2020年第三季度日本不动产投资人数的比例达到了38%左右，该比例其中有60%的人都来自海外投资者。日本东京和大阪区域的房地产市场明显处于上升趋势，并且大阪房产的升值空间也要更大一些，价格与东京相比更实惠一些。在日本进行房地产投资还是有一些优势的，具体相关的优势有哪一些呢？通过以下内容来了解。
2021年日本要举办东京奥运会，未来几年的发展中，还要举办G20峰会以及大阪赌场的建设。这些国际性的大活动都会对日本的房产价格产生影响，必定使得周边的城市房产价格得到上升，东京和大阪尤为显著。所以这两年在日本进行房产投资还是比较值得的。日本房地产市场的法律制度是比较完善的，并且很透明，海外投资者在该国家购买房产能够得到权益上的保障，并且还没有具体的限制。
日本的房产产权是永久性的，并且在购买房产时没有公摊面积，日本的租赁市场是非常稳定的，它的出租率和投资回报率非常的可观，东京的回报率平均保持在5.8%左右。日元在世界中也是非常稳定的货币之一，在日本进行资产配置，它的保值性比较强。和欧美国家进行相比，在日本投资房产还是比较好的。