泰國房地產協會（Thai Real Estate Association）表示，曼谷公寓市場持續從海外和非房地產行業獲取大量投資，許多日本、中國和韓國的大企業也因受到其令人心動的投資回報吸引而紛紛前來。
協會主席Pornarit Chounchaisit稱，這些投資者都是純粹的投資者，而且都不是以開發商的身份前來泰國，因為他們按項目而非公司進行投資。
“非房地產從業者和新的外國投資者投資曼谷房地產開發領域，表明泰國房地產開發投資可以產生誘人的回報，”他說道。“五年前有很多日本人來泰國置業，現在日本企業跟隨著同胞的腳步，也加入了這個行業。”
Pornarit先生表示，現在的盛況只是開始，因為許多來自日本、中國和韓國的大型開發商尚未進入泰國市場，但他們紛紛表達了自己在泰國發展房地產業務的意向。
“那些已經進入泰國房地產市場的投資者基本都是中等規模的企業。大企業還沒來，”他說道。“他們將在成千上萬萊（注：泰國面積單位，1萊約等於1600平方米）大小的地塊上開發，營造新的城區，而不僅僅是建造一棟大樓。明年他們將涉足基礎設施開發領域。”
周三，在泰國證券交易所（SET）上市的泰國總統食品公司（Thai President Foods Plc，TFMAMA），即媽媽方便面產品的制造商兼分銷商，將與同在泰國證券交易所上市的開發商阿南達地產公司（Ananda Development Plc）開展合作投資項目。
由持有該公司70%股份的泰國總統食品公司的子公司President DVenture計劃建立三家合資公司，包括Ideo Mobi Rangnam Co，Ideo Q Sukhumvit 36 Co和Ideo New Rama 9Co開發三個共管公寓。
三個共管公寓開發項目都是去年啟動的，目前正在施工。除了以上兩家泰國公司，日本開發商三井不動產（Mitsui Fudosan）持有三家合資公司余下股份，三井不動產自2013年起與阿南達合作開發公寓。
泰國總統食品是Saha Pathana InterHolding Plc的子公司，而Saha Pathana Inter-Holding Plc是消費品集團Saha Group的投資部門。
2011年，Saha集團與在泰交所上市的開發商CharnIssara Development Plc合資開發Thew Talay Estate——一個位於七岩（Cha-am），地塊面積為50萊（約合8萬平方米）的海濱樓盤項目，為該集團所有。到目前為止，開發價值已達到72億泰銖（約合15.08億人民幣）。
上個月末，九州鐵路公司（JR Kyushu）在其網站上發布公告，稱該公司與泰國開發商AllInspire Development Plc及日本開發商Hoosiers Holdings Co共同成立了一家合資企業，而後者去年剛與All Inspire成立了一家合資企業。
九州鐵路公司在一份報告中表示，由於居民收入，城市居民數量和公共交通線路工程量增加，曼谷的住宅需求有所上升。
去年，九州鐵路收購了沙馬湖景阿索克曼谷酒店式公寓（Shama Lakeview Asoke Bangkok），這是該公司在海外購買的第一套公寓物業。
泰國Bangkok曼谷房產的Ashton Asoke公寓項目由阿南達地產開發集團（Ananda Development）開發，該公寓位於泰國曼谷市宛他那縣空堤區素坤逸路162號。已於2017年完工，包括一幢50層的獨立建築，共783個單元房。
居外物業編號：43433720 點擊查看房源信息
“與外國投資者建立伙伴關系有助於增強企業實力，”AllInspire Development Plc主席兼獨立董事Kesara Manchusree說道。這顯示了泰國本土企業對於外資地產的普遍積極態度。
來源：Bangkok Post
責編：Zoe Chan