泰國房價多少錢一平？泰國房產是否值得投資？隨著海外投資創業熱潮興起，加上政府推動新南向政策，越來越多人選擇到東南亞置產，其中泰國曼谷每年房價漲幅至少5到8%，市場穩定加上區域配套強，相當受到投資者青睞。
泰國曼谷高樓一棟接著一棟蓋，房市前景十分看俏。房產集團總裁表示，泰國人大約佔投資客比例90%，但現在組成比例越來越廣，像是中國大陸中國香港中國台灣，還有馬來西亞和新加坡，以往大約是佔10%左右，但現在逐漸增加到30%到40%。
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泰國政府發起4.0計畫，帶動投資客跟著砸錢南進，根據世界銀行報告顯示，泰國2017年GDP增長率約3.5%，幅度高於2016的3.2%，曼谷房價近10年同樣穩健上漲，每年平均增幅5%到8%。其中蛋黃白交界區更是熱門搶手。目前房產以低種價為主，9坪價格落在250萬泰銖到300萬泰銖，一房一廳小家庭規格，不只吸引本地人入住外地人投資，就連國外長期住客也是目標，換算下來每月租金不到一萬台幣。不只鎖定中階市場，房仲業者也經營高端客戶，像PhromPhong區鄰近BTS又有大型商場進駐，精華地段就像是曼谷信義區。
百貨林立車輛川流不息，都會生活機能應有盡有，價格也從過去一平方米25到30萬，飆漲到現在最高可賣70萬泰銖。
下面一起來看看泰國三大熱門城市租金與房價（泰銖）1泰銖約為0.20人民幣：
曼谷
租金水平
- 曼谷市中心公寓1室戶 租金21,203.70 範圍15,000.00-35,000.00
- 曼谷市郊公寓1室戶 租金9,289.52 範圍6,000.00-15,000.00
- 曼谷市中心公寓3室戶 租金63,307.69 範圍40,000.00-100,000.00
- 曼谷市郊公寓3室戶 租金26,961.98 範圍15,000.00-45,000.00
公寓售價
- 曼谷市中心公寓價格/每平方米 136,970.41 範圍100,000.00-200,000.00
- 曼谷市郊公寓價格/每平方米 68,055.56 範圍45,000.00-90,000.00
清邁
租金水平
- 清邁市中心公寓1室戶租金 10,339.71 範圍6,000.00-15,000.00
- 清邁市郊公寓1室戶租金 6,766.67 範圍4,000.00-10,000.00
- 清邁市中心公寓3室戶租金 23,678.57 範圍18,000.00-38,382.60
- 清邁市中郊公寓3室戶租金 14,535.71 範圍18,000.00-38,382.60
公寓售價
- 清邁市中心公寓價格/每平方米 55,000.00 範圍 40,000.00-70,000.00
- 清邁市郊公寓價格/每平方米 25,500.00 範圍 14,000.00-40,000.00
芭提雅
租金水平
- 芭提雅市中心公寓1室戶租金 16,713.77 範圍10,000.00-20,000.00
- 芭提雅市郊公寓1室戶租金 10,033.55 範圍6,500.00-15,000.00
- 芭提雅市中心公寓3室戶租金 37,235.29 範圍 25,000.00-50,000.00
- 芭提雅市中郊公寓3室戶租金 21,000.00 範圍 15,000.00-35,000.00
公寓售價
- 芭提雅市中心公寓價格/每平方米 76,822.50 範圍60,000.00-100,000.00
- 芭提雅市郊公寓價格/每平方米 52,500.00 範圍30,000.00-80,000.00
來源：TVBS官網
責任編輯：Shelly Du
