據《每日電訊報》，巴克萊銀行（Barclays）提供抵扣首次購房者印花稅的服務，以換取更高的抵押貸款利率。
許多銀行向購房者提供「返現金」（通常在抵押貸款交易完成時小數目返還），但巴克萊銀行新抵押貸款業務更進一步。返現金數額能抵扣25萬英鎊房價以內的印花稅，購房者需購買25萬英鎊以上房產才能享受此服務。
對於許多存款多年才勉強存夠首付款的首次購房者來說，高印花稅是一個障礙。如今，10個購房者中就有7個受稅收影響，12.5萬英鎊以上房產需收此稅，平均每套房稅收需1603英鎊。
這個抵押貸款方案對首次購房者或首付二成的非首次置業者有效，定期5年，利率達2.69%。最佳固定利率抵押貸款為2、3、5和10年。
購房價在10~15萬英鎊的購房者將獲得1250英鎊返現金，購房價在15萬（不含）~50萬英鎊的購房者將獲得2500英鎊。
25萬英鎊房產的印花稅為2500英鎊，這意味超過此房價的購房者必須自行掏腰包。然而，購房價較低的購房者除獲得印花稅費外，還將獲得額外現金。15萬英鎊房產的印花稅為500英鎊。
抵押貸款會安排在交易完成前，印花稅可在30天之後支付，且允許購房者使用返現金支付稅款。
其他銀行為抵押貸款支付返現金，但目前沒有一家銀行的返現金超出1000英鎊。
此貸款方案划算嗎？
對於首付二成的購房者而言，這並不是最優利率。該抵押貸款方案最適合於無法預先支付印花稅的購房者。
由於印花稅將被抵扣，且小貸款需高利率，因此在購房者借款金額較少情況下，此方案會更划算。
John Charcol抵押貸款經紀人Ray Boulger表示:「房產價格越高，對巴克萊越有益，但對借款者越不利。如果你所購房產為50萬英鎊，這十分不值，因為你在獲得相同返現金時還需支付額外利息。」
貸款額超出15萬英鎊所得返現金會比貸款額為10~15萬英鎊要多。
Boulger稱，購房者甚至會要求賣家要價稍高些，使他們有資格獲得額外返現金。
他還建議吃力支付印花稅的借款者貸款額可高些，假如他們可以負擔，就使用手頭上的現金支付稅款。
五年固定利率抵押貸款適用於持有15%存款的購房者，Platform利率為2.19%，需付1249英鎊費用，匯豐銀行（HSBC）為2.44%，無費用。
匯豐的5年期固定利率最優惠，為2.09%，手續費為1196英鎊。如果購房者貸款20萬英鎊購買25萬英鎊房產，每月將支付862英鎊（含手續費）。在5年固定期限，這將花費5.1696萬英鎊。巴克萊每月將支付916英鎊，5年固定期限為5.4969萬英鎊。
因此若巴克萊借款者對印花稅使用2500英鎊預付款，相較於巴克萊，匯豐借款者5年內將節省了773英鎊。
貸款額40萬英鎊，首付10萬英鎊的購房者，5年內，巴克萊抵押貸款將花費10.9938萬英鎊，而匯豐花費為10.3086萬英鎊（含手續費）。
50萬英鎊房產印花稅為1.5萬英鎊。巴克萊將向客戶貸款支付2500英鎊，但客戶必須支付額外1.25萬英鎊，這意味著5年固定期後，巴克萊客戶比匯豐客戶多花費4352英鎊。
據Boulger表示，即使巴克萊向貸款額40萬英鎊的購房者提供更好優惠。無返現金2.45%的5年固定利率給借款者多節省1925英鎊。
想要返現金抵押貸款的購房者也可考慮West Brom2.69%的2年定期利率，返現金1000英鎊。英國郵局（Post Office）也有3.14%的5年固定利率，返現金1000英鎊。兩者都適用於首付至少一成的購房者。
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（據英中網）