本周海外各国房市头条 当地视角让您更懂市场(7月9日)

 

中国香港《南华早报》:全球五个最贵商业区 伦敦称霸 亚洲占四个

 国际物业顾问世邦魏理仕的一份报告显示,亚洲主导全球最昂贵办公楼市场的局面仍在延续,全球排名前五中亚洲占据四席。伦敦西区的整体租用成本为267.14美元/平方英尺,居世界首位,紧随其后是四个亚洲城市,中国香港中环位列第二。报告显示,全球优质办公楼整体租用成本同比上涨2%,其中亚太地区攀升1.4%。【阅读原文

 

澳大利亚《商业内幕》新闻网站:澳洲房产市场上中国买家的三大趋势

 报告《揭密中国》(Demystifying China)公开澳洲房产市场上中国买家的三大趋势。2014年,中国在澳大利亚的海外投资主要集中在商业地产,占总数的46% ,而对矿业的投资目前只占11%。仅仅一年时间,中国在商业房地产投资增长了将近四倍达到43.7亿美元。值得注意的是,中国对新南威尔士州的投资占其总投资的72%。人民币升值鼓励进一步的投资。【阅读原文

 

世界地产频道:迈阿密房产吸引国际投资者 现金交易达半

 据迈阿密房地产经纪人协会的数据,2015年5月,迈阿密住宅房产销售量价齐升。独栋房屋售价中值同比上升了12.8%,达到28.2万美元,但仍比伦敦、中国香港和纽约可负担得多。同时,公寓销售价格的中位数也上升了11.1%至20.7万美元。迈阿密已完成的交易中,现金交易占比49.5%,是全美平均水平的两倍以上。迈阿密高现金交易比例再次反映南佛罗里达对国际购房者的吸引力。【阅读原文

 

世界地产频道:MERS爆发对韩国房地产造成什么冲击?

 6月11日,韩国央行将基准利率下调0.25个百分点,至历史最低点1.50%。仕邦魏理仕韩国研究部主管Kim表示, MERS和降息迄今对韩国商业地产投资市场的影响可谓微乎其微,更低的融资成本将会为投资者创造一个更有利的贷款环境。对于那些核心物业投资者来说,MERS的传播反而使投资变得更具吸引力。但是,供不应求将会降低2015年的投资收益率。【阅读原文

 

 

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