2021年柬埔寨西港地区的土地均价已经涨到了3万元每平方米，沿海城市的价格超过了4万元每平方米。这个价格是西港市长对外公开宣布的，如此高的土地均价也说明了西港区的土地较为值钱，这也是政府为了吸引投资者前来投资的主要手段。但是在这个价格背后，似乎还有一盘更大的局。据资料显示，在西港购买土地容易，但是想找到接盘对象是非常困难的。从19年的禁网赌事件开始，西岗区出现了多起土地甩盘的例子，到了2020年，又赶上了疫情，来到西港投资的外国人大大减少。虽然土地价格偏高，甚至涨到了4万元1平方米，但是空有价格却无市场，不禁令人唏嘘。
西港是柬埔寨最有发展潜力的区域，也非常值得外国人来投资，只能盼望疫情散去，西港迎来更多的机会。如果买家有购买需求，千万不要盲目跟风，必要时请进行实地考察，做出两手打算。
外国人想要购买柬埔寨土地有几种途径呢？柬埔寨的法律有相关规定，外国人不可以直接在柬埔寨购买土地，但是外国人有柬埔寨土地的使用权与管理权。主要有四种途径：1、买家和柬埔寨居民合伙开公司，买家获得法人的身份后，就可以获得柬埔寨的土地购买权。2、租赁的方式，这个途径是最受大众认可的，柬埔寨的租期较灵活，能够达到50年，到期后还可以办理延期手续。3、获得柬埔寨国籍，既然属于本国人，自然可以合法购买当地的土地。4、找当地人代为购买，这个途径有一定的风险，主要是涉及到土地追溯问题，容易产生纠纷。
关于西港土地的价格就介绍到这里了，投资有风险，要做好万全的准备。