韩国独栋别墅的价格主要还是看地理位置，以江南区为例，因为位置优越地段繁华，面积两百多平方米的别墅一般都要40亿韩元左右，约合人民币2000多万，地理位置偏僻一点的也要1000多万人民币。 在韩国别墅产品是非常受欢迎的，在江南区清潭洞附近，别墅面积通常在600多平，一套别墅的成交价格在60亿韩元折合人民币3000多万元，在韩国首尔买套独栋别墅是多少人的梦想。
在很多人看来，首尔是一个国际化的大都市，更是众多游客心目中的旅游胜地，通过韩剧影视的强力输出，越来越多的人想到韩国定居体验下当地人的文化，此外首尔的经济发展水平从世界城市范围来看也是首屈一指的，对于世界投资爱好者来说在首尔购买独栋别墅是不错的投资机会。
因为在韩国首尔寸土寸金，别墅更是稀缺，凭借着独特的稀缺性，别墅产品更是市场上的“香饽饽”。虽然韩国政府频繁出台了相关政策遏制房价，但由于部分政策战线过长、推进迟缓，效果也是大打折扣。新房供应缓慢，人们购买需求增加出现了买方市场，紧俏的独栋别墅房源更是助推了首尔的房价，相关专家也指出急需要更有效的调控方式来抑制房价的上涨。
值得注意的是，大多数韩国房子都是精装的，而且是永久性的产权，所以在韩国买套独栋别墅虽然价格高，但同样性价比和收益都很高。人往高处走，水向低处流，投资房产重要的是看位置其次是看稀缺性，在韩国首尔的别墅恰恰符合以上两点，所以一直吸引着越来越多的海外投资者。可以预见的是，未来首尔的独栋别墅产品依旧是市场的宠儿。