尽管越南消费者的收入水平仍不高，受收入增长信心影响，越来越多的越南人愿意在时髦高质产品上支出，许多进入越南市场的跨国企业选择中等价位或高性价比产品进入越南消费市场。智能化家居已经被引进到越南，并在过去5年里快速发展。
“一体化系统集成”是智能家居的最基本特色、今天我们来了解一下越南智能家居是如何实现实现智能化、网络化、人性化。
何谓“一体化系统集成”智能家居
上图展示的是新加坡尼科 Nico公司的一套智能家居的典型案列。
通过若干无线互控开关和遥控器组成家庭无线网络，然后通过智能手机对室内灯光，空调，电视，窗帘，音响，安全控制等系统组合进行集中管理及控制。组合之后，业主可以在房间内有不同的体验：比如在客厅看书时，可以按照事先设定的看书模式按下场景开关或遥控器的阅读按键，此时，适合看书的柔和灯光立时充满客厅；若想休息了，也可按自己设定的休息模式，一键即可熄灭家中所有灯光。对于空调及温控方面，通过采用德国永诺的RCD智能面板，不仅可以通过手机实现远程温控操作，还可以控制每个房间的温度、自动调节室内温度。
越南智能家居，节能环保是必须
智能家居在欧美国家越来越普遍，越南是否也跟上这个时尚潮流还有待时间下定论。目前大部分智能家居的房子主要集中在越南几个大城市如胡志明市，河内及岘港。同时因为价格高的原因，开发商主要把智能家居家装在小户型里或者以局部例如客厅，厨房或卧室，尤以设置在客厅最多，而不是为整套房子装配智能家居系统。
另外能投入智能家居领域也只有越南几家巨头综合实力比较强的房地产公司如Vingroup, SunGroup及NovaLand。其中Vingroup最具代表性，楼盘主要在胡志明市及河内。
Vingroup智能家居
实现智能化、网络化、人性化
前面谈了很多关于智能家居的内容，那么真正在现实生活中一套智能家居房子是怎样的呢 ？我们特别从Vingroup开发的诸多项目中挑选一套智能家居系统的单元案例供大家参考（完整价值大约200万）。
房子位于河内新建的高级住宅Park Hill PREMIUM。设计师采用信息化网络新技术Control4，同时安装传感器，感应器把音视频设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、安防系统、数字影院系统、网络家电以及三表抄送等连接到一起并通过智能手机及平板电脑操作及调控。
人来灯亮，人走灯灭的体验
每天在清晨离家上班时，轻轻拨动手机，就全部切断所有电器和电灯的电源，当下班回家时，再度自动通电，既方便省事，还节能省电。除了“人来灯亮、人走灯灭”感应控制功能，通过亮度传感器对灯光亮度进行自动检测，以及温湿度传感器对中央空间和地热系统的自动控制、场景设置、一键开关功能等，实现照明节能、智能电源插座节能、大功率电器能源节能等。另外将家中的家电、门窗、水气统筹起来，根据预先的设定，自动做出合理的安排，让很多比较耗电耗水耗气的家居设施变得高效省时，不管是直接或者间接，都能起到节能环保的作用。
第二个特点，体验科幻影片里的场景，通过调控手机上的按钮，就能完全掌控家中的娱乐系统，电影开始时，就会自动关闭百叶窗和调暗灯光。当你出门时轻轻按一下房门会自动锁上、启动安防系统、关闭所有灯，自动调整温度。客厅是与家人一起放松和享受美好时光的地方，当有朋友来你家做客时候，可以选择屏幕上的适合场景，自动调节灯光、更换音乐，让客人在完美的氛围中享受美餐。
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受新加坡生态建筑的启发， Vingroup集团开发了这处名为“VINHOMES ROYAL CITY”的新楼盘，推出了一种新的精英共管公寓房源。楼盘设有度假风格户外场所，包括一片为业主提供方便的绿地，绿地中有室外游泳池系统、丘陵美景、公寓、高级别墅、服务式公寓、学校、医院、购物中心、公共活动空间和环绕在四周的绿色树墙。
- 项目名称：ROYAL CITY
- 项目种类：综合体
- 位置：河内，离还剑湖3公里， 从城市中心开车5 分钟
- 单价：2000 -2500美金/平方米
- 总价： 40万 – 50万美金/套
- 面积：150-220 平方米
- 租金回报率：7-8%/年
- 建设面积： 30%
- 现在情况：马上收房
- 地址：越南河内72 Nguyen Trai 街Royal City
- 设备：Vinmec 医院、Vinschool、超市、Outdoor BBQ、 Shophouse和其他的
- 产权：外籍人士 50-100年的产权
- 投资集团：Vingroup
- 销售代理：ViProperty JSC & VIProperty Management
作者： Lisa Zhu
责任编辑：Shelly Du
日期：2017年11月28日
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