儘管越南消費者的收入水平仍不高，受收入增長信心影響，越來越多的越南人願意在時髦高質產品上支出，許多進入越南市場的跨國企業選擇中等價位或高性價比產品進入越南消費市場。智能化家居已經被引進到越南，並在過去5年裡快速發展。
“一體化系統集成”是智能家居的最基本特色、今天我們通過來瞭解一下越南智能家居是如何實現實現智能化、網絡化、人性化。
何謂“一體化系統集成”智能家居
上圖中展示了新加坡尼科 Nico公司的一套智能家居的典型案列：通過若干只無線互控開關和遙控器組成家庭無線網絡，然後把室內燈光，空調，電視，窗簾，音響，安全控制等系統組合通過智能手機進行集中管理及控制。組合完整之後會給業主如下體驗：在客廳看書時，您可以按照事先設定的看書模式按下場景開關或遙控器的閱讀按鍵，適合您看書的柔和燈光立時充滿客廳；若想休息了，也可按自己設定的休息模式，一鍵式即可讓家中所有燈光同時熄滅。對於空調及溫控方面通過採用德國永諾的RCD智能面板，不僅可以通過手機實現遠程溫控操作，通過手機控制每個房間的溫度、定製個性化模式，甚至還能感知室內溫度自動調節到舒適的溫度。
越南智能家居，節能環保是必須
智能家居在歐美國家越來越普遍，越南是否也跟上這個時尚潮流還有待時間下定論。目前大部分智能家居的房子主要集中在越南幾個大城市如胡志明市，河內及峴港。同時因為價格高的原因，開發商主要把智能家居家裝在小戶型裡或者以局部例如客廳，廚房或臥室，尤以設置在客廳最多，而不是為整套房子裝配智能家居系統。
另外能投入智能家居領域也只有越南幾家巨頭綜合實力比較強的房地產公司如Vingroup, SunGroup及NovaLand。其中Vingroup最為代表也在這領域作為帶頭種類及產品最多在胡志明市及河內高級住宅區設有智能家居以滿足不同客戶的要求。
Vingroup智能家居
實現智能化、網絡化、人性化
前面談了很多關於智能家居的內容，那麼真正在現實生活中一套智能家居房子是啥樣呢，是否像上面所說那樣高大上呢。下面案列是越南領先的房地產公司Vingroup特意選出的一款智能家居系統的單元案例，全價大約200萬。
這套房子位於該公司在河內新建的高級住宅Park Hill PREMIUM。設計師採用信息化網絡新技術，比如Control4同時安裝傳感器，感應器把音視頻設備、照明系統、窗簾控制、空調控制、安防系統、數字影院系統、網絡家電以及三表抄送等連接到一起並可以通過智能手機及平板電腦來操作及調控。
我們看看這樣的設計會給你什麼樣的體驗：首先也是最為重要的是節能環保：這套智能家居房子能讓你第一次實現：人來燈亮，人走燈滅。讓你每天在清晨離家上班時，輕輕撥動手機，就全部切斷所有電器和電燈的電源，當下班回家時，再度自動通電，既方便省事，還節能省電。除了“人來燈亮、人走燈滅”感應控制功能，通過亮度傳感器對燈光亮度進行自動檢測，以及溫濕度傳感器對中央空間和地熱系統的自動控制、場景設置、一鍵開關功能等，都是實現照明節能、智能電源插座節能、大功率電器能源節能的手段。另外家中的家電、門窗、水氣統籌起來，根據預先的設定，自動做出合理的安排，讓很多比較耗電耗水耗氣的家居設施變得高效省時，不管是直接或者間接，都能起到節能環保的作用。
第二個特點，該系統能夠令住戶體驗科幻影片裡的場景，可以隨心所欲調控手機上的按鈕，就能完全掌控家中的娛樂系統，電影開始時，就會自動關閉百葉窗和調暗燈光。當你出門時輕輕按一下房門會自動鎖上、將安防系統啟動、關閉所有燈和調整溫度。客廳是與家人一起放鬆和享受美好時光的地方，當有朋友來你家做客時候，可以選擇屏幕上的適合場景便可調暗燈光、更換音樂，讓客人在完美的氛圍中享受美餐。由此可見通過家裝設計及高科技的完美結合可以帶給業主創造一個高效、舒適、安全、便利、環保的居住環境，提供全方位的信息交互功能，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優化人們的生活方式。
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受新加坡生態建築的啟發， Vingroup集團開發了這處名為“VINHOMES ROYAL CITY”的新樓盤，推出了一種新的精英共管公寓房源。樓盤設有度假風格戶外場所，包括一片為業主提供方便的綠地，綠地中有室外游泳池系統、丘陵美景、公寓、高級別墅、服務式公寓、學校、醫院、購物中心、公共活動空間和環繞在四周的綠色樹牆。
- 項目名稱：ROYAL CITY
- 項目種類：綜合體。
- 位置：河內，離還劍湖3公里， 從城市中心開車5 分鐘。
- 單價：2000 -2500美金/平方米
- 總價： 40萬 – 50萬美金/套 –
- 面積：150-220 平方米。
- 租金回報率：7-8%/年。
- 建設面積： 30%
- 現在情況：馬上收房
- 地址：越南河內72 Nguyen Trai 街Royal City。
- 設備：Vinmec 醫院、Vinschool、超市、Outdoor BBQ、 Shophouse和其他的。
- 產權：外籍人士 50-100年的產權。
- 投資集團：Vingroup
- 銷售代理：ViProperty JSC & VIProperty Management
作者： Lisa Zhu
責任編輯：Shelly Du
日期：2017年11月28日
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