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在“智慧城市”中坐擁高科技住宅是怎樣的體驗？｜居外精選
城市想要在這個時代變得更加宜居，不僅需要美麗的建築和繁榮的文化景觀。為了支持可持續發展，吸引更多的投資者和富有創造力的城市居民，世界上的許多城市正在使自己變得更加智慧化。頂級城市融合了技術先進的基礎設施、環保舉措、以人為本的城市規劃和先進的交通系統，由此贏得了“智慧城市”的稱號。
新加坡、紐約、巴塞羅那、奧克蘭和阿姆斯特丹等城市在創新發展中始終名列前茅。以下是這些城市為全球智慧城市生活樹立榜樣的幾種方式，當然還有融合了這些發展理念的高科技住宅，讓我們先睹為快！
新加坡
新加坡一直以來都是智慧城市的規劃先行者，因為在交通、醫療和基礎設施實施等方面的優異表現，這裡一直被視為創新的領導者。新加坡鼓勵市民利用豐富的游樂項目，大幅減少道路擁堵。這裡還有現成的自行車共享項目和一個頗受歡迎的電動汽車共享項目，為全世界範圍內更加人性化和環保的交通系統開創了先例。
新加坡的住宅也具有獨創性，他們非常人性化地平衡了住戶關心的實際問題和設計上的考量。這間令人驚嘆的住宅是新加坡寶島聖淘沙灣高級住宅的一部分。作為海灣上僅有的19棟別墅之一，這套房子以精致生活為理念，以時尚、現代的內飾襯托出頂級的家具和高科技的先進電器，與家庭的溫馨氣氛相得益彰。室外的一個私人游泳池和按摩浴缸讓你可以忘記一天的煩惱，在那裡，你還可以盡情領略城市的自然美景。
紐約
紐約以其活力和古雅的魅力而聞名，同時也是世界上最智慧的城市之一。紐約市的工程師們不僅負責維護和改善破舊的基礎設施和人口稠密的城市體系，而且還致力於使城市更加智能化，他們一直在倡導水和能源節約、空氣質量監測和智能廢舊物管理等。紐約於2013年啟動了“加速節約效率計劃”，希望通過LED照明改造來節約能源，同時安裝自動抄表系統，以便更好地跟蹤用水情況。
在這座擁有九百萬人口的城市中，這座位於曼哈頓切爾西（Chelsea）的住宅將令你驚嘆不已。作為世界頂級藝術城市之一的藝術中心，這座迷人的住宅為住戶提供了放松和充電的空間。你大可以在欣賞了一天的畫廊和逛了附近的切爾西市場後放松身心。
這座建於世紀之交的房子有四層樓，擁有一個16英尺高的客廳，一個車庫，還有一個私人花園和露台。值得注意的是這裡的現代設計，包括一個地下室，一個健身房，一個桑拿房，以及一間藝術家的工作室，絕對能滿足你的辦公和生活需求。當然，雙層玻璃窗、中央空調和其他節能裝置也一應俱全。
巴塞羅那
與其他全球主要城市一樣，巴塞羅那也看到了為解決常見城市問題提供更智能技術解決方案的潛力。巴塞羅那本身就是一個科技中心，它的創新包括用LED照明系統取代路燈，減少城市的能源輸出，以及實施智能垃圾處理系統等等。這些智能垃圾箱使用真空系統將垃圾拉到地下，然後在地下焚燒並轉化為能源。與其他智能城市同步，巴塞羅那還為其居民提供自行車共享系統，從而有效減少了路上的汽車數量。
在保留城市獨特歷史風貌的同時，我們同樣能夠擁有更現代化的生活解決方案，這座位於瓦爾維德拉的別墅就非常適合智慧城市生活。它既彰顯出與城市同步的歷史風情，又大大升級了整體設施，兼顧了實用和美觀。諾琴斯塔（Noucentista）風格的住宅裡包含有多個露台和花園，一個游泳池、一個室外用餐區和酒窖，讓你仿佛置身於一座現代化的花園中，倍感放松和愜意。
奧克蘭
長期以來奧克蘭致力於發掘出新的生活方式來減少對環境的影響，其願景是成為世界上最宜居的城市。他們的“風箏智能城市平台”負責搜集能源消耗、廢物管理、停車場和其他基礎設施問題方面的數據，並從中找尋優化解決的方式。此外，奧克蘭還安裝了“智能電網”，利用傳感器改善能源性能，其智能健康計劃將農村居民與醫療專業人員聯系起來，所有這些舉措都將使奧克蘭居民的城市生活更加方便和具有可持續性。
如果你想提升自己的生活品質，這座位於奧克蘭的現代海景家園將完美滿足你的需求。這幢“現代綠洲”住宅有四個臥室，兩個半浴室和多個生活空間。整座房屋由獲獎建築師馬克·麥克利（Mark McLeay）設計，完全遵循了斯堪的納維亞（Scandinavian）極簡主義和可持續功能的傳統。住宅附近就是太平洋和三個沙灘，還有咖啡館和餐廳，外出就餐非常方便。周到的設計和宜居的內部裝飾與外部的優美環境相互配合，彰顯出動人的魅力。
阿姆斯特丹
阿姆斯特丹是歐洲最早采用智慧城市建設的城市之一，一直在精心考慮未來的城市規劃。荷蘭首都以其自行車為中心的交通系統而聞名，當然它也面臨著整體性的變化：比如政府、企業、教育和生活條件都是阿姆斯特丹試圖解決的問題。“阿姆斯特丹城市數據項目”是一個開放的數據庫，包括從醫療保健到交通模式等方面的數據。針對收集到的數據，市政府已經啟動了各種各樣的項目：比如智能交通（Smart Flow）是一個停車管理平台，有助於減少尋求停車的人造成的交通擁堵；而循環經濟計劃旨在盡可能多地重復利用資源，減少浪費，並在此過程中創造就業機會。
阿姆斯特丹的這間豪華公寓，位於著名的普林斯亨德裡克住宅區。這套別致的住宅有一個露台和私人花園，還有一個帶獨立入口的客房、兩個多功能花園和三個停車位。除了時尚的室內設計和豪華公寓所需的所有現代設施外，該住宅的地理位置也非常優越，步行就可到達威倫斯帕克（Willemspark）社區的中心位置。
讓城市越來越美好的關鍵是將技術進步融入到城市現有的歷史和基礎設施的結構中。這些全球性的城市正在為更好的城市生活開辟道路，鼓勵我們在生活的地點和方式上作出明智選擇。
為了獲得更多的靈感，請回顧五個環保友好型案例，為您的下一次裝修做准備。
注： 本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供
譯文：吳潔
責編：Zoe Chan
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
全球首個全數字化房屋在瑞士誕生，或引發家居革命
昨日在瑞士蘇黎世郊區的鳥巢（NEST）大樓，隨著一塊80平方米的輕質混凝土板最終打印完工，世界上第一個完全使用3D打印技術進行建模+機器人建造的建築項目宣告落成。，名叫“DFAB House（Digital Fabrication House數字化建築樓宇）”也是世界上第一個有人居住的“全數字化房屋”。
Nest是Next Evolution in Sustainable Building Technologies的縮寫，意思是“可持續建築技術的未來進化”，旨在探索未來的建築形式。由瑞士蘇黎世聯邦理工學院(ETH）和瑞士聯邦材料科學與技術實驗室提供資金和智力支持，將科研和市場無縫對接。
把機器人和3D 打印技術結合聽起來是不是很酷？更何況這是一棟3 層樓的建築物；不僅是數字化規劃設計，而且是在機器人和3D打印機的幫助下建造的。
這座數字化建築占地200平方米，由是八位蘇黎世聯邦理工學院教授和來自30多家公司的行業專家和規劃專業人士長期合作的成果，展示了數字制造工藝如何徹底改變我們的設計和建築方式，這些工藝基於六項高度原創的技術手段。這項創舉在現實條件下測試了新的建築和能源節約技術。為了建造DFAB HOUSE單元，來自蘇黎世聯邦理工學院八個教授的研究人員，在國家研究能力中心（NCCR）“數字制造”的合作框架內，與工業設計/建築夥伴合作，打造了這一建築傳奇。
將數字建築技術從實驗室帶到現實世界。數字技術的目標不僅是使規劃和建設更有效，而且更具可持續性。例如，DFAB HOUSE數字化規劃的樓板在靜態和結構上進行了優化，與傳統的混凝土板相比，可以節省大量的材料。這些技術也開辟了新的設計可能性。例如，原本建築上兩層的特點是木制框架支撐，這些木制框架是由兩個建築機器人制造的，並且布置成復雜的幾何形狀。“數字制造技術的建築潛力是巨大的。不幸的是，這些技術仍然很少用於建築工地。通過DFAB HOUSE，我們能夠與工業界一起測試新技術，從而加速從研究到實踐的轉移，“蘇黎世聯邦理工學院教授Matthias Kohler說。
NEST完全模塊化，由一個中央建築核心組成，各種建築模塊很容易對接。
精致的混凝土天花板——采用3D打印模板鑄造，以及由建築機器人建造的弧形混凝土墻，體現了DFAB客廳的建築特色。其美學特征讓人想起瑞士藝術家HR Giger創造的“異形”。
語音識別技術——在說出特定的指令後，百葉窗就像魔法一樣打開，水壺自動為您沏茶。聽起來像是一部科幻電影，如今在瑞士小城已經成為現實。在大約兩個月的時間裏，第一批居民，來自empa和eawag的學術嘉賓將入住。由Digital STROM（數字化旋風）領導的公司聯盟已在DFAB HOUSE安裝了首批智能家居解決方案。這些包括智能家具，多層次防盜裝置，自動感光和遮陽設備，以及最新一代的網絡智能家用電器。
DFAB HOUSE在能源節約方面也非常聰明：屋頂上的光伏模塊的供電量是房屋設備本身耗電量的1.5倍。兩個原初的想法，伴隨著材料科學與技術實驗室和水實驗室的研究人員跨界合作，節省了大量的水資源：一方面，廢水的熱量通過熱交換器直接在淋浴盤中回收，另一方面，熱水在不使用時從管道流回鍋爐而不是在水管中冷卻。這種方法不僅可以節省能源和水，還可以降低細菌在管道中滋生的風險。
在幾年內，由DFAB HOUSE引領的，智能設備和大部分數字化規劃和建造技術很可能將引發住宅革命並走入家家戶戶。我們在科幻電影中熟悉的各種經驗鏡頭將成為生活的尋常。
來源：Designboom，瑞士聯邦材料科學與技術實驗室官方網站
民間消費情緒樂觀 龍頭開發商引入智能家居系統 | 越南
儘管越南消費者的收入水平仍不高，受收入增長信心影響，越來越多的越南人願意在時髦高質產品上支出，許多進入越南市場的跨國企業選擇中等價位或高性價比產品進入越南消費市場。智能化家居已經被引進到越南，並在過去5年裡快速發展。
“一體化系統集成”是智能家居的最基本特色、今天我們通過來瞭解一下越南智能家居是如何實現實現智能化、網絡化、人性化。
何謂“一體化系統集成”智能家居
上圖中展示了新加坡尼科 Nico公司的一套智能家居的典型案列：通過若干只無線互控開關和遙控器組成家庭無線網絡，然後把室內燈光，空調，電視，窗簾，音響，安全控制等系統組合通過智能手機進行集中管理及控制。組合完整之後會給業主如下體驗：在客廳看書時，您可以按照事先設定的看書模式按下場景開關或遙控器的閱讀按鍵，適合您看書的柔和燈光立時充滿客廳；若想休息了，也可按自己設定的休息模式，一鍵式即可讓家中所有燈光同時熄滅。對於空調及溫控方面通過採用德國永諾的RCD智能面板，不僅可以通過手機實現遠程溫控操作，通過手機控制每個房間的溫度、定製個性化模式，甚至還能感知室內溫度自動調節到舒適的溫度。
越南智能家居，節能環保是必須
智能家居在歐美國家越來越普遍，越南是否也跟上這個時尚潮流還有待時間下定論。目前大部分智能家居的房子主要集中在越南幾個大城市如胡志明市，河內及峴港。同時因為價格高的原因，開發商主要把智能家居家裝在小戶型裡或者以局部例如客廳，廚房或臥室，尤以設置在客廳最多，而不是為整套房子裝配智能家居系統。
另外能投入智能家居領域也只有越南幾家巨頭綜合實力比較強的房地產公司如Vingroup, SunGroup及NovaLand。其中Vingroup最為代表也在這領域作為帶頭種類及產品最多在胡志明市及河內高級住宅區設有智能家居以滿足不同客戶的要求。
Vingroup智能家居
實現智能化、網絡化、人性化
前面談了很多關於智能家居的內容，那麼真正在現實生活中一套智能家居房子是啥樣呢，是否像上面所說那樣高大上呢。下面案列是越南領先的房地產公司Vingroup特意選出的一款智能家居系統的單元案例，全價大約200萬。
這套房子位於該公司在河內新建的高級住宅Park Hill PREMIUM。設計師採用信息化網絡新技術，比如Control4同時安裝傳感器，感應器把音視頻設備、照明系統、窗簾控制、空調控制、安防系統、數字影院系統、網絡家電以及三表抄送等連接到一起並可以通過智能手機及平板電腦來操作及調控。
我們看看這樣的設計會給你什麼樣的體驗：首先也是最為重要的是節能環保：這套智能家居房子能讓你第一次實現：人來燈亮，人走燈滅。讓你每天在清晨離家上班時，輕輕撥動手機，就全部切斷所有電器和電燈的電源，當下班回家時，再度自動通電，既方便省事，還節能省電。除了“人來燈亮、人走燈滅”感應控制功能，通過亮度傳感器對燈光亮度進行自動檢測，以及溫濕度傳感器對中央空間和地熱系統的自動控制、場景設置、一鍵開關功能等，都是實現照明節能、智能電源插座節能、大功率電器能源節能的手段。另外家中的家電、門窗、水氣統籌起來，根據預先的設定，自動做出合理的安排，讓很多比較耗電耗水耗氣的家居設施變得高效省時，不管是直接或者間接，都能起到節能環保的作用。
第二個特點，該系統能夠令住戶體驗科幻影片裡的場景，可以隨心所欲調控手機上的按鈕，就能完全掌控家中的娛樂系統，電影開始時，就會自動關閉百葉窗和調暗燈光。當你出門時輕輕按一下房門會自動鎖上、將安防系統啟動、關閉所有燈和調整溫度。客廳是與家人一起放鬆和享受美好時光的地方，當有朋友來你家做客時候，可以選擇屏幕上的適合場景便可調暗燈光、更換音樂，讓客人在完美的氛圍中享受美餐。由此可見通過家裝設計及高科技的完美結合可以帶給業主創造一個高效、舒適、安全、便利、環保的居住環境，提供全方位的信息交互功能，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優化人們的生活方式。
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受新加坡生態建築的啟發， Vingroup集團開發了這處名為“VINHOMES ROYAL CITY”的新樓盤，推出了一種新的精英共管公寓房源。樓盤設有度假風格戶外場所，包括一片為業主提供方便的綠地，綠地中有室外游泳池系統、丘陵美景、公寓、高級別墅、服務式公寓、學校、醫院、購物中心、公共活動空間和環繞在四周的綠色樹牆。
- 項目名稱：ROYAL CITY
- 項目種類：綜合體。
- 位置：河內，離還劍湖3公里， 從城市中心開車5 分鐘。
- 單價：2000 -2500美金/平方米
- 總價： 40萬 – 50萬美金/套 –
- 面積：150-220 平方米。
- 租金回報率：7-8%/年。
- 建設面積： 30%
- 現在情況：馬上收房
- 地址：越南河內72 Nguyen Trai 街Royal City。
- 設備：Vinmec 醫院、Vinschool、超市、Outdoor BBQ、 Shophouse和其他的。
- 產權：外籍人士 50-100年的產權。
- 投資集團：Vingroup
- 銷售代理：ViProperty JSC & VIProperty Management
作者： Lisa Zhu
責任編輯：Shelly Du
日期：2017年11月28日
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。