沪指跌幅超8%

滬指跌幅超8%再曝慘案 配置美國房產”回本”勢在必行

昨日滬指又大跌,跌幅8.48%,國內股票屢坐跳樓機,投資者的小心臟估計都要嚇飛了。中國股市遭遇熊市,而美國樓市正是牛市的開始。所以部分國內投資者轉而投資美國房地產,也不失為「回本」上策。

滬指跌幅超8%

 

中國家庭金融調查與研究中心(ChinaHousehold Finance Survey)的初步調查結果顯示,31.5%的受訪者打算減少股市投資,12.3%的人表示將增加股市投資,其餘的受訪者則表示不打算做出調整。

中國股市遭遇重挫的同時,美國房產市場卻好消息不斷。據美國權威房產信息網站Realtor.com調查顯示,2015年以來,美國房產市場漸入佳境,在短期內不會有冷卻的跡象。

美國房產市場咋樣,讓數據說話

美國5月房價環比上漲1.7%。與去年同期相比,美國5月房價上漲6.3%,創10個月以來最大漲幅。

5月份美國包括德克薩斯州紐約州在內的十個州房價創下歷史新高

5月份30年固息抵押貸款利率仍低於4%,從而幫助促進了購房活動。

在整體供需較為失衡的情況下,為了幫助買家創造更多的購買機會,美國住房庫存量增長速度明顯加快,但仍然比去年低了4個百分點。

在6月對美國房產走勢進行的調查結果表明,美國住宅市場的發展形勢日趨明朗。特別是一些活躍度較高的熱門置業城市,其房屋供應量也穩步上升,當地並沒有出現新建量猛增的投機行為。

國內買家到美國買房圖個啥

加州的新建住房,到邁阿密的共管公寓,再到曼哈頓的豪華公寓,中國投資者的資金一直都在自由流動。而現在的問題則是,中國股市大跌是將令更多還是更少的現金流入美國不動產市場。

中國投資者現在是美國住房的最大海外買家。據全美地產經紀商協會(NAR)公佈的數據顯示,過去一年時間裡中國人已經投入了總額高達286億美元的資金來購買美國房產,較排名第二的墨西哥人的投資總額高出了一倍以上。

中國人在美購買房產的理由主要是為子女尋找頂級學校,想要獲得更好的醫療服務,尋求空氣清新的環境,或是為自己的現金尋覓一個安全的避風港。

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