波士頓是全美第三火熱房市 | 美國

越來越多的買家在步步高陞的房市裡搜括房產,而波士頓也不例外。根據Realtor.com 網站最近的一項研究顯示,波士頓是全美第三火熱的房產市場。作為美國置業熱門城市,波士頓房市如何?

這份研究分析待售房屋的賣出速度,用以判斷買家間的競爭程度。轉手較快或競爭較激烈的城市,比如成交價格比掛牌價還高的情況多,在這份報告裡就會排在靠前面的位置。

待售房屋數量減少,過高的平均房價——419,000 美元,讓打算在波士頓置業的人面對挑戰。波士頓的排名,從4 月的第六名上升到5 月份為第三名,這意味著過熱的房市可能即將放緩下來。( 研究資料裡的大波士頓地區包含了牛頓市和劍橋市。)

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波士頓過熱的房市可能即將放緩下來
波士頓過熱的房市可能即將放緩下來

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美國史上第一次,有三分之一的待售房屋會在在30 天內售出。根據這份報告,Realtor.com 上的房產平均在60 天成交。換句話說,今年房子比去年同期提早了5 天售出。

雖然這個消息在全美範圍內幫屋主起了打廣告的效果,但是對想在波士頓等地買房子的人來說,並不能說是一個好消息。在2017 年1月,房產平均售出時間比去年同期快了32 天。現在看來,打算在都市內買房的人,租房或購買都市外的房子比較合適。

Realtor.com 網站的經濟研究主管, 維瓦斯(Javier Vivas) 說,“創紀錄的大量買家在房產市場上出現,這是幾十年來,競爭激烈、變化最快的春季房市。”

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