泰国清迈买房

泰国清迈买房的流程

泰国清迈买房的流程一共分为六个步骤:1、看房、选房。尽量选择拥有当地良好信誉的房产中介。2、签订意向书,预付房产定金。看中房产后签订意向书,一般公寓的定金是总房价10%,约为5-10万泰铢。3、签合同,交首付。确定房产没有问题后,签订购房合同,支付30%的首付,尾款在交房后付清。4、付尾款,拿房产钥匙。按照合约比例操作即可。5、给房产办理过户。6、入住、出租或者转售。

泰国清迈买房
泰国清迈买房

在清迈购买房产的流程其实比较简单,再加上这座城市的房价比较低,所以大多数房产投资者基本是全款购买。古城区是清迈的市中心,也是房产价格最贵的地方,其房产的均价为100000-130000泰铢/平米,折合人民币约为30000元-45000元/平米。宁曼区是清迈热门的旅游区,现在受疫情影响,游客人数并不是很多,其房价稍微比古城区低一点,约30000元-35000元/平米。

泰国清迈买房
泰国清迈买房

尚泰商场附近的房价比市中心更便宜一些,虽然和市区有一定的距离,但这里什么都不缺,居住环境更加安静一些。其房产均价约为85000泰铢-100000泰铢/平米。中环附近的房产也是比较受欢迎的,这里主要是生活区,房产价格约在75000泰铢-95000泰铢/平米。投资泰国的房产尽量以新房为主,二手房的价值并不是很大,甚至有可能存在一些风险。

泰国清迈买房
泰国清迈买房

泰国的房产价格虽然比较便宜,购房流程比较简单,但当下的发展趋势并不是投资的最佳时机。海外人士如果想投资泰国的房产,需要看疫情的控制情况如何,毕竟旅游业是泰国的支柱性产业之一。疫情后全球的房价都在上涨,泰国也是如此,泰国房产需求量增加并不是外在因素造成的,而是内部刚需。