洛杉磯房價多少錢一平？ 2017年11月份房屋租賃平均單價為$2.81每平方英尺(201元／m2)，環比上月下降2.1%；亞凱迪亞市11月份房屋租賃平均單價為$1.81每平方英尺(129元／m2)，環比上月增長3.4%。數據依然來源於美國經紀人系統MLS。
房價走勢變化會影響房租走勢的變化嗎？
以2017年11月份為例：
洛杉磯市11月房屋銷售均價為$417每平方英尺(29775元／m2)，較上月環比增長7.5%；而洛杉磯市11月房屋租賃平均單價為$2.81每平方英尺(201元／m2)，環比上月下降2.1%；
此時洛杉磯：在房價上漲的同時，房租是下降的。
亞凱迪亞11月房屋銷售均價為$363每平方英尺(25919元／m2)，較上個月增長33.9%；亞凱迪亞市11月份房屋租賃平均單價為$1.81每平方英尺(129元／m2) ，環比上月增長3.4%。
此時亞凱迪亞：在房價上漲的同時，房租也是上漲的。
由此看來，房價的走勢會一定程度上影響房租走勢，但這個影響不是絕對的，也會收到地區、環境等多種複雜因素的影響。
下面我們看看在大洛杉磯各地的房租情況，一共選了六個樣本，分別是比佛利山、西好萊塢、爾灣、森林湖、帕薩迪納、以及亞凱迪亞，分析的維度是房屋租賃成交及房屋租賃掛牌平均單價。
11月份大洛杉磯地區部分區域房屋租賃情況：
1、比佛利山11月份房屋租賃情況
房屋租賃最終成交情況：平均租金單價為$2.92每平方英尺(208元／m2)；套均租賃面積為3373平方英尺。
在租房屋掛牌情況：租金中位數單價為$3.95每平方英尺；套均租賃面積為3064平方英尺。
2、西好萊塢11月份房屋租賃情況
房屋租賃最終成交情況：平均租金單價為$3.65每平方英尺(261元／m2)；套均租賃面積為9659平方英尺。
在租房屋掛牌情況：平均租金單價為$3.64每平方英尺；套均租賃面積為8347平方英尺。
3、爾灣11月份房屋租賃情況
房屋租賃最終成交情況：平均租金單價為$1.94每平方英尺(139元／m2)；套均租賃面積為1625平方英尺。
在租房屋掛牌情況：平均租金單價為$1.96每平方英尺；套均租賃面積為1908平方英尺。
4、森林湖市11月份房屋租賃情況
房屋租賃最終成交情況：平均租金單價為$2.00每平方英尺(143元／m2)；套均租賃面積為1412平方英尺。
在租房屋掛牌情況：平均租金單價為$1.82每平方英尺；套均租賃面積為1800平方英尺。
5、帕薩迪納11月份房屋租賃情況
房屋租賃最終成交情況：平均租金單價為$2.32每平方英尺(166元／m2)；套均租賃面積為1115平方英尺。
在租房屋掛牌情況：平均租金單價為$2.33每平方英尺；套均租賃面積為1753平方英尺。
6、亞凱迪亞11月份房屋租賃情況
房屋租賃最終成交情況：租金中位數單價為$1.81每平方英尺(129元／m2)；套均租賃面積為1859平方英尺。
在租房屋掛牌情況：平均租金單價為$1.79每平方英尺；套均租賃面積為1938平方英尺。