在海外购买房产的人数变得越来越多，其中有一部分投资群体选择的是贷款购房，所以很多人想了解下海外房产首付的比例是多少。根据消息可知，海外人士在美国购买房产的首付比例是35%-40%，当地人的平均首付为20%。海外人士在澳洲贷款购房的首付比例是20%，但是房价、汇率一直在发生变化。英国房产的首付比例相对较低，只需要支付房产总金额的10%。
因为每一个国家针对海外人士购房的政策不一样，所以首付比例存在差异，不过能够肯定的是，购买海外的第一套房产，首付比例都不高，新房产的首付基本是10%-20%。如果购买的是第二套房产，首付比例可能直接在30%以上，甚至有些国家可能需要60%。决定在哪一个国家购买房产，就要对该国家针对海外人士购买房产的政策进行详细了解。
购买海外房产的流程：
1、购买海外的房产一定要预估自身的资金实力和偿还贷款的能力，然后再根据购房目的的实际需求选择房产类型。考察房源可以找靠谱的中介帮助自身。
2、买房的过程中有很多注意事项要留意，比如说房产的容积率、绿化率、户型、税费、杂物费用等。了解清楚后，明确是购买期房还是现房。
3、谈判签订房产合同，看好房源明确房产类型之后，就可以和卖家进行谈判了。这一环节涉及到的内容很多，期间可以找律师帮助自己。
4、最后就是交房办理过户阶段，如果需要贷款购买，中介公司会帮助申请，如果全款购买，可以一次性到位。针对购房过程中所有不熟悉的流程，房产中介都会予以解决。
以上就是在海外购买房产首付是多少的具体内容，关于具体事项还需要多多了解。