谈到澳洲商业移民，也许大部分了解行情的读者都会第一时间想起以“土豪签证”著称的500万澳币投资移民签证。
由于500万澳币投资移民在操作过程中所涉及的资金数额庞大，许多中国申请人出于对资金风险等原因的担忧和因为缺乏对政策的了解而踌躇不前。
同时由于近期澳元价格的波动，500万澳币投资移民的的门槛也随之变化，不少投资者将汇率利好视为500万投资移民的重要契机。
那么这个备受关注的“土豪签证”为何能够在资金门槛如此之高的前提之下，依旧受到来自中国高净值人群的青睐？这个签证还有什么具体的申请要求，例如投资周期和种类等？
澳大利亚政府在2017年对商业移民启动了重审程序（Review），并进行了广泛的意见收集，行内人士预计将在今年得出最后结论。这次重审政府主要针对商业移民对于澳洲社会的实际贡献，重点围绕以下几点内容展开：
1.是否将唯一直接拿永居的132签证转变为两步走的签证；
2.是否增加年龄和英语要求；
3.是否提高总体签证申请门槛；
虽然现阶段澳大利亚政府尚未公布商业移民政策重审的结果，但是根据业内人士意见，预计澳洲商业移民签证的难度极有可能在此次重审过后大大提高。
SIV签证的具体申请步骤如下：
1.递交EOI申请；
2.获得相应的州政府提名；
3.遵循移民政策要求，投资移民者至少投资500万澳元到相关的投资项目中。
关于SIV签证许可投资范围：
第一：500万澳元主要投资于管理型基金；
第二：500万澳元不得投资政府债券和部分非上市公司以及90%资金不得投资住宅地产。
目前实行的投资比例和投资内容具体要求：
a.投资周期：SIV投资人需向合规基金投资500万澳元，并至少持有4年时间；
b.SIV投资合规投资构成：澳洲政府在2015年7月1日规定新的SIV投资者至少要投资500万澳元，投资项目要求包括的三部分的对象与金额如下：
1.投资新兴公司与小型私营的澳大利亚风投资本（VCPE）。这部分投资金额不低于50万澳元。政府计划在未来两年内根据市场反应把这一数额提高至100万澳元。
2.投资于小盘股公司的基金。此类基金投资额不少于150万澳元。
3剩余资金投资于合规基金。此类基金须投资于符合条件的资产组合：包括澳大利亚上市股.票、符合条件的公司债券或票据和房地产 (其中住宅地产以10%为限)。
与其他商业移民类签证相比，SIV签证具有如下优势：
没有年龄上限的要求；
资金来源证明形式多样化；
无需经过打分系统打分；
没有从商背景的要求；
总体居住要求相对低（4年住160天）
下签速度快；
投资组合丰富多样，可保护财产和降低投资风险；