Tag: 澳洲投资移民

从2015年开始，澳洲每年给出的移民配额为19万人，但就在不久前，澳洲总理莫里森和内阁批准了削减计划，从19万下降至16万，直接削减了3万名额。同时，部分技术移民将被要求定居在悉尼和墨尔本以外地区。

削减配额，让新移民“上山下乡”，这个新的移民方案在去年就开始提出了，只是一直没有在内阁通过批准，如今总理莫里森已经宣布批准，澳洲移民的新时代正式来临。

这意味着：移民将优中选优，同时一切偏远地区将成为新移民的主要登陆地。

新政还有一个变化，就是会在16万名额中，增加技术移民的比例，也就是说，澳洲现在更需要的，是各类专业人才。

在越来也严格的澳洲移民政策下，中国人想要移民澳洲还有哪些办法呢？

目前为止，中国人想要移民澳大利亚，基本上都跳不出四种方式：1、技术移民；2、投资移民；3、雇主担保；4、亲属团聚。

首先是技术移民：

澳洲地广人稀，所以专业技术人才在这里非常吃香，很多高学历的白领工资，可能都比不上一位有丰富经验的水电工。澳洲每年拨给技术移民的名额，占比所有移民项目中是最多的，可见对于专业人才的饥渴。

前些年，澳洲技术移民的要求并不高，甚至有中国山东的焊工不会英语都能移民过去，但现在门槛高了，雅思必须4个6。

技术移民主要由以下几种方式：

• 190-澳洲州担保技术移民
• 189-澳洲独立技术移民
• 489-澳洲偏远地区州担保移民

这三种技术移民的申请条件大同小异，区别在于190和489都是需要满足某个州的技术移民职业清单，并且需要在申请的州居住一段时间。而189没有州的限制，澳洲全国都可以申请居住。

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其次是投资移民：

投资移民适合资金雄厚，有一定商业经验的人士。这类移民签证分为普通投资移民和重大投资移民，不同处在于普通投资移民除了投资150万澳币之外，还要求一定的商业经验，在澳洲移民局的打分系统中，得分不得低于65分。而重大投资移民没有这么多限制，只要求投资500万澳币，解释资金来源即可。

创业移民因为也需要投资，所以也算在投资移民的种类里面。

创业移民有188A签证和132签证两种选择。都是通过在澳洲创建一个生意来达到移民的目的。

188A签证申请条件：

1. 主申请人年龄55周岁以下，或获州政府豁免年龄要求；
2. 夫妻名下家庭净资产不低于80万澳币；
3. 过去4个财年中其中2个财年，公司年营业额不低于50万澳币；
4. 过去4个财年中其中2个财年，夫妻名下持股比例不低于30%，如是上市公司则不低于10%；
5. 商业甄选系统（EOI）打分不低于65分。

132签证申请条件：

1. 主申请人55岁以下，或获州政府豁免年龄要求；
2. 过去4年中的2年，主申请人或夫妻名下持有公司净资产不低于40万澳币；
3. 过去4年中的2年，公司年营业额不低于300万澳币；
4. 过去4年中的2年，主申请人或夫妻双方持有30%以上的股份，上市公司须达10%以上；
5. 夫妻双方名下的家庭净资产至少150万澳币（办理维州须达到250万澳币，含200万澳币投资生意，50万安家）；
6. 投资至少100万澳币以上到澳洲（各州对投资额要求不同，维州至少投200万澳币）建立生意或者现有企业，不可用于购买房产、股票等被动投资、大宗商品的进出口和小型地产开发。

虽然澳洲目前不可以通过买房移民，居外网CEO罗雪欣女士在接受第一财经记者采访时表示，澳大利亚房地产的海外买家中约有22%来自中国，尽管2018年中国买家对澳大利亚的询盘量同比有所下降，但澳大利亚依然是中国买家进行海外房产投资最热门的国家之一，尤其在2018年第四季度，中国买家的询盘量已开始明显回升。另一方面，当前人民币对澳币汇率与上年同期相比高出了6%，对于中国投资者而言，这相当于减少了6%的购房成本。更多采访精彩内容请阅览：【澳洲豪宅仍是亚洲超级富豪最爱 中国买家最爽快】

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然后是亲属团聚移民。

顾名思义，此类签证的申请前提，是你有直系亲属是澳洲公民或有澳洲绿卡。

最后是雇主担保移民。

前提是澳洲那边有企业愿意聘请你，那么可以先申请工作签证，拿最为普遍的186雇主担保移民来说，我们可以看出这类签证所需的必要条件。

1. 在申请前6个月内获得有资质的澳洲雇主提名；
2. 提交申请时年龄不超过50岁；
3. 有提名职位所必须的技能和资质，部分职业需持有注册许可、资格证或行业资质，或是通过相关机构的职业评估；
4. 英语语言能力满足要求，需提供三年以内的英语语言成绩。

以上就是目前中国人移民澳大利亚的常见方式，我们可以来总结一下各类移民签证所适合的人群。

• 技术移民适合有专业经验和学历较高的申请者。
• 投资移民适合资金雄厚，有一定商业经验，想在澳洲创业的申请者。
• 亲属团聚移民适合有直系亲属是澳洲公民或拥有绿卡的申请者。

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来源：搜狐
责编：Zoe Chan

居外网首席执行官罗雪欣称，中国买家咨询量反弹，澳洲仍为中国海外置业第二首选。

本周三（3月20日）澳洲总理斯科特·莫里森和移民部长大卫·科尔曼宣布了新的移民政策，政府将额外增加23,000个边远地区签证，这使目前被迫在边远地区定居两年的技术移民人数增加了两倍多。

改革后的边远地区技术移民签证要求技术移民在澳洲边远地区生活和工作三年，然后才能申请永久居留权。其中雇主担保签证将有9000个名额，而州和领地提名将有14,000个名额。

在新政之下，雇主担保技术移民人数略有增加，达到39,000个，而家庭团聚类移民数量没有变化，仍为48,000个名额。

澳洲仍为中国人海外置业第二首选

根据中国地产门户网站居外网的统计，虽然2018年中国置业者对澳大利亚房产的兴趣继续下降，但第四季度中国买家咨询量出现反弹，澳大利亚仍为中国大陆置业者海外购房的第二首选国家。

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居外网首席执行官罗雪欣（Carrie Law）称，2018年第一季度，居外网澳洲房产中国买家咨询量下降超过50%，第二和第三季度跌势趋缓，第四季度同比大幅反弹54%。

居外网的报告称，自2012-13财年以来，在澳大利亚购置房产的外国置业者中，中国置业者数量排名第一，2017-18财年澳洲房地产市场销售给海外买家的房产中，四分之一被中国置业者买走。

罗雪欣称，2018年泰国取代美国成为中国买家最感兴趣的国家，但就房产投资额而言，美国排名第一。

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来源：搜狐财经
责编：Zoe Chan

近日，澳大利亚联邦政府推出一项新计划，旨在让边远地区签证的申请得到更快处理，但该计划要求，迁入边远地区的技术移民，必须留在指定区域，否则，他们的签证将被取消，并有被驱逐出境的危险。同时，澳大利亚审计署的一项最新调查发现，澳大利亚公民申请并没有得到及时处理，等待的时间是以往的10倍。

新移民不得离开指定区域

据报道，澳联邦政府近日宣布了一项新移民计划，旨在解决澳大利亚交通拥堵，该计划将优先为愿意在边远地区定居的移民发放签证。然而，如果他们在获得永久居留权之前离开这些地区，他们的签证将被取消。

联邦移民部长科尔曼（音译，David Coleman）表示，签证适用于在边远地区的工作。所以，新移民不能去别的地方工作，否则将得到惩罚。“如果他们离开指定区域，将不得不寻求另一种签证，但他们不会有那种签证。坦率地说，如果他们这样做了，他们将不太可能再获得永久居留权。”他说：“我们知道，在悉尼、墨尔本和昆州东南部，交通拥堵问题是非常现实的。这些都是真实的。我们也知道，在澳大利亚的很多地方，地方和州政府都迫切需要更多的人。因此，这种分布可以更好地协调起来。”

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公民申请并未得到有效处理

与此同时，澳大利亚审计署最新的一项统计表明，联邦内政部并未及时处理澳大利亚公民申请，有8.3万份申请被积压。

据悉，在2017至2018年的80天内，成功办理澳公民申请的人数，仅占总数的15%。然而，内政部此前的目标，是在80天内处理80%的申请。从2017年3月到2018年9月，尽管公民申请的复杂性有所下降，但申请时间显著增加。审计报告还发现，尽管内政部已制定了一系列旨在提高工作效率的措施，但在实施方面进展缓慢。

对此，内政部表示，不同意这种看法，并称，在过去3年内，内政部在保护国家和社区方面安全采取的措施，正在产生效果，申请派发缓慢是出于安全考虑。

政府应确保新移民拿到签证

据悉，澳联邦政府正考虑，在处理边远地区签证方面投入更多资源。科尔曼称，随着对移民在边远地区定居的关注不断增强，主要城市的移民数量将会下降，澳联邦政府正与多个需要更多劳动力的边远地区，讨论指定地区移民协议（DAMA）。

对此，工党移民部长诺依曼（Shayne Neumann）表示，当前，澳大利亚政府面临的问题是，如何确保新移民进入边远地区的社区，并顺利地拿到签证。“我们有19.7万人持有过桥签证，在过去12个月中，增加了3.8万人。如果我们处理好这些签证，你可以想象，会有更多的人生活在边远地区的社区。”

延伸阅读：【最强干货！2018澳洲移民发生了什么？2019又会怎样？︱居外专栏】

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来源：中国侨网
排版：Zoe Chan

突发，新南威尔士州政府今日发布公告宣布暂时关闭商业投资移民的申请（188类和132类）。

至于什么时候会再次开放，将等待进一步通知。

目前，关闭的项目有：

-商业创新类别（Business Innovation stream – BIV – 188A 7）：面向具备商业技能且有意在澳大利亚创办、发展和管理新企业或现有企业的人士。

–投资者类别（Investor stream – IV – 188B 1）：面向有意在澳大利亚某州或领地的指定投资项目投资至少 150 万澳元，并在澳大利亚保持商业和投资活动的人士。

–显赫投资者类别（Significant Investor stream – SIV – 188C）：面向有意对澳大利亚合规投资项目投资至少 500 万澳元，并在澳大利亚保持商业和投资活动的人士。申请人必须先获得澳大利亚某州或领地政府或澳贸委提名。

–创业企业家类（Entrepreneur stream – Ent – 188E）：高新技术风险投资创业类，从第三方获得20万澳币投资合约。需要州提名。

–132A显著商业成就类（Significant Business History stream）：适用于打算去澳大利亚创办一个新企业或者已经存在的企业中担任领导职务的申请人。

–132B风险投资企业家类（Venture Capital Entrepreneur stream）：相对于其他商业移民项目而言，它最适合拥有投资眼光、背景及一定资产的投资型人才。

最近各个州政府对商业投资移民的邀请审批速度也都放慢了，建议大家耐心等待。

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来源：今日悉尼
排版：KYRA WANG

据《悉尼先驱晨报》报道，澳洲统计局昨日公布的数据揭示，2000年1月-2016年8月来澳的永居移民，大多正在买房或已拥有住房。其中最多人出生在印度，最普遍从事的是人力资源、市场营销工作，或者从商。

根据数据，2000年1月1日-2016年8月9日期间，近292,000名出生在印度的来澳人员中，有234,000人持技术移民签证，占同期澳洲新技术移民总人数的18.5%；通过人道主义签证永居澳洲的人员当中，逾63,000人来自伊拉克和阿富汗，占总比近30%；约有95,000名出生在中国的人员通过家庭类（永居）签证计划来澳，比例超过来自其他国家的人员。

此外，澳洲种族社区委员会联盟（Federation of Ethnic Communities’ Councils of Australia）主席佩特索斯（Mary Patetsos）称，永居移民正在买房或已拥有房产，这展示出他们想成为澳洲社会一员的决心。

“新数据显示，54%的永居移民（在澳）已拥有房产或正在买房，说明了移民们对新大陆的认同。”佩特索斯说：“这是移民如何用勤劳和进取心，为我国带来经济增长、国家建设及社会凝聚力的一大例证。”

全球权威研究机构McCrindle的社会研究员布瑞雷（Geoff Brailey）指出，人道主义类（签证）计划面临的一大挑战在于，2000年后来澳的逾60%人仍在租房，比例是澳籍公民租房率全国平均值的约两倍。

“通过技术类计划来澳的人员正逐步进入房市，而那些通过人道主义类计划来澳者可能正在艰难应对住房可负担性问题，他们大多数人是迁入新州和维州。”

另外，根据统计局昨日发布的报告，2000-2016年来澳的永居移民在2016年内所得的周薪多为650-999澳元。不过，其中超过四分之一（27%）的人道主义移民的周薪仅为300-649澳元。逾三分之一（35%）的技术移民雇员每周收入超过1,500澳元，而只有7.3%的人道主义签证持有人达到这样的工资水平。

布瑞雷还披露，在英语达到熟练程度的移民中，技术移民比例最高，达到92%。而家庭类及人道主义类移民，英语达到熟练水平的人数比例较低，分别为73%和66%。

他指出了蕴含其中过的一大变化趋势：“（澳洲）移民从（主要）来自欧洲国家，转变为来自亚洲国家。在这些亚洲国家，英语是第二语言。”

数据同时显示，2000-2016年来澳的永居移民中，有五分之一人据报是在过去12个月内来澳。他们最常定居的目的地是墨尔本，共计12,431人，包括2,769名从悉尼迁居墨尔本的移民。

悉尼是移民的第二大定居目的地，共有8,780人迁居于此。其中，来自新州其他地区的移民为1,798人，来自墨尔本的移民为1,762人。

澳洲财政部和内政事务部今年早些时候公布的一份报告还显示，1995年之前移民澳洲的人员大多是低技能移民，但近年来澳的移民在过去5年间新创造了三分之二（64.5%）的净工作岗位。然而，移民并未取代澳洲劳动力。生产力委员会（Productivity Commission）的研究发现，2000-2011年期间，移民未对本地工人有所助益、但也没有造成伤害。

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来源：澳洲新快网
责编：Zoe Chan

据澳洲新闻网报道，澳大利亚总理莫里森近日表示，人口增长给悉尼和墨尔本带来了代价，将要求各州州长制定他们自己的人口政策，此举或将削减赴澳大利亚的移民数量。此外，莫里森还排除了强迫永久性移民定居在次发达地区的建议。

澳大利亚内阁正在起草一项新的人口政策，而总理莫里森预测，每年19万移民的数量上限将有所降低。

莫里森说：“人口增长在我们经济成功中扮演了关键角色，但我也知道，大城市的澳大利亚人对人口问题感到很担忧，他们都在说，‘已经够了，真的够了，确实是够了’。我听到了你们的声音，我听得很清楚。”

莫里森表示，移民给澳大利亚带来了经济益处，但他也承认，人口增长给悉尼和墨尔本带来了代价，它们成为了“成功的受害者”。

“去年，移民占据了悉尼人口增长的近70%。这造成了一种压力，给住房和基础设施都带来了压力。”

莫里森曾担任澳大利亚财长，当时的他极力反对联邦议员削减移民的提议。但19日晚上，他却提出除了经济影响之外，在有关移民的问题上还要注意到“社区情绪”。

莫里森将要求各州州长制定他们自己的人口政策，将在12月12日的Council of Australian Governments会议上与他们进行讨论。

“由堪培拉政府决定的旧模式已经不再适用了，我的方法是取消自上而下的讨论政策，制定属于你们的移民数量限制。我预计，这将导致移民数量的减少。”

莫里森说：“州政府负责修建医院、审批住房开发、规划道路，只有他们才知道有多少孩子未来要上学。州政府和领地政府更了解现有的人口容量以及规划的基础设施和服务，所以我打算问问他们，之后再设置我们每年吸收移民的数量限制。截止到今年6月30日的一年内，澳大利亚共审批通过了16.2万个永居签证，远少于19万的上限。”

此外，莫里森还排除了强迫永久性移民定居在次发达地区的建议。他指出，移民们搬到就业机会更高地方的能力是一种基本需求。

人口和城市基础设施部长杜吉（Alan Tudge）11月19日表示，每年把全澳移民人数削减3万，不会导致澳大利亚出现财政收入暴跌。财政部当时预测，削减移民将导致预算未来四年损失50亿澳元。

但杜吉表示，今年澳大利亚的移民人数已经下降了大约3万人，而这个数字已经被纳入预算。他承认，必须考虑削减移民对预算的影响，但表示移民人数减少3万的影响决不可与减少8万同日而语。

“这是一个整体平衡，”他称，“移民带来了增长，带来了技能，它将年轻人带入人口，以更好地解决人口老龄化问题。因此，我们确认保持移民量非常重要，特别是技术移民摄入量。但就人口压力而言，尤其是墨尔本和悉尼所感受到的这种压力必须得到平衡。”

新州州长贝姬莲希望将移民数量减半，但新数据显示，墨尔本才是世界上发展最快的城市之一。

今年10月的相关调查显示，45%选民支持减少移民，近52%选民支持保持或增加移民。

延伸阅读：【独家解读！澳洲的移民新政“上山下乡”对哪类人影响最大︱居外专栏】

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来源：中国新闻网
责编：Zoe Chan