從目前的趨勢來看，大溫獨立屋市場似乎開始步入買家市場。根據資料顯示，2月份溫哥華售出的獨立屋，超過一半以低於估價成交，其中有些售價更低於估價24%。
據ThinkPol報導，其中一間位於W. 18th Ave. 2100號段的房屋，估價為$449.59萬元，叫價$378.8萬元，最終以$339.8萬元售出，成交價較估價少了24%；就在同一條街，一間位於3500號路段的房屋，估價為$271.77萬元，開價$229.8萬元，最終以$235.6萬元售出，比估價少了13%。
不過，也有一部分獨立屋以高出估價售出，以W. 22nd Ave. 700號路段一幢房屋為例，估價為$287.6萬元，屋主以高出估價$72.2萬元叫售，最終以$360萬元售出，比估價高出整整25%。
此外，大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的數據顯示，溫哥華上月有130間獨立屋掛牌，只有51間售出，而在這51間之中，29間以低於估價售出。
大溫地產局承認，如今獨立屋市場呈現放緩趨勢，主要原因是利率上升及收緊按揭規定，這些措施減低了買家的購買能力，尤其是動輒數百萬元的獨立屋，對於金錢不多的買家來說更困難，然而如今大溫地區的公寓和城市屋的供應量依然沒能應付需求。
來源：加拿大樂活網
責編&排版：Shelly Du
