據《澳洲金融評論報》報道，澳洲儲備銀行（Reserve Bank of Australia）調研顯示，與上世紀70年代相比，首次置業者購房時依賴父母支付的份額增加超過1倍，而貸款價值比保持穩定。
年輕人積累足夠儲蓄存在困難，引發倫理焦慮。澳儲行助理行長埃利斯（Luci Ellis）周四在墨爾本出席住房會議並發表演講。她說，壹般認為首次置業儲蓄需達到房款的20%，“其實並非如此”。
住房負擔能力問題、政府如何應對改革資本利得稅激勵措施的提議均有爭議。埃利斯指出，盡管房價明顯上漲，貸款價值比——“與儲蓄相反”——並無變化。她說：“因為貸款價值比過高意味著借貸雙方面臨更高風險，因此（比例不變）並非壞事。數據表示……目前狀況較為復雜，並非簡單數據可以描述。”她認為其中壹個關鍵原因在於，購房者在儲蓄上得到家人朋友的幫助。
調研顯示，全國住房負擔能力危機可能受到誇大，比中位房價等簡單數據更為復雜。澳儲行同時強調，嬰兒潮壹代（生於1946-65年）與新生代或無可比性。
自上世紀70年代早期以來，25-34歲年齡組別的住房擁有率跌幅略高於10%。最高跌幅出現在90年代初期，當時房價收入比尚未出現大規模上漲。埃利斯稱，嬰兒潮壹代結婚較早，因此買房也較早。她指出，較早買房是影響家庭財富增長的關鍵因素，因為購房者還款和獲利時間都更長。
有警告稱，與世界各國相比，澳洲房產市場已出現泡沫。埃利斯稱，數據表明澳洲家庭債務多由高收入家庭承擔。她同時批評國際對比過於簡單化。她稱，（國際）差異基於大量因素，包括地理、大型城市的規模和人口、抵消賬戶等信用產品的普及程度、稅收激勵措施等。
（據澳洲新快網）