澳大利亚买房是不能直接移民的，澳洲移民可以通过技术移民、投资移民或者雇主担保工作移民。澳洲投资移民只要拥有一定的股份，公司营业额达到一定条件，承诺投资一定数量的金额就可以移民澳洲。澳洲买房和澳洲移民是两码事，两者之间没有直接联系的相关政策，所以投资人在购买房产时不要误以为，购买澳洲房产之后就能移民该国家。
澳大利亚买房和移民虽然没有直接的联系，但在澳大利亚购买房产之后，能够对自身申请移民起到一定的帮助。如果你想移民澳大利亚，并且在澳大利亚拥有一套房产，该房产可以作为你的总资产，可以起到资产证明的作用。海外国家当中也有一些国家是能够实现买房移民的，但大多都集中在欧洲地区，这些国家之所以会推出该项目，主要是为了实现经济复苏。
在金融危机的影响下，部分欧洲国家，比如德国、希腊、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙等这些国家向全世界推出了巨大吸引力的买房移民项目，海外人士想要实现，需要满足一定的条件。葡萄牙需要50万欧元买房才能实现移民，希腊则只需要25万欧元买房就能实现移民等。不同国家提出的条件和要求有所差异，若想进行投资移民可提前进行了解。
如果想移民澳大利亚，其实没有想象中的那么难申请门槛最低的移民项目就是澳洲188a。该移民项目申请的条件主要如下：
1.申请人的年龄必须在55周岁以下或者通过澳大利亚州政府豁免的年龄。
2.申请人的商业征选系统 Eoi打分不能低于65分，同时还要收到邀请。
3.在过去4个财政年度内，至少要有两个财政年度公司的营业额最少要达到50万澳元。
4.申请人要获得澳大利亚州政府或者当地政府的提名。