在澳洲购房的流程：1、制定购房计划，做好购房的准备工作。2、看房子，寻找靠谱的经纪公司和经纪人。3、准备购房的相关文件，理清楚有关购房的相关法律。4、办理交割过户，完成之后可以直接拎包入住。澳洲购房的大致流程就是以上内容，其实每一个流程中所包含的细节非常多。
一、前期准备
1、选好合理的购房价位。
2、存好支付房产首付的资金，通常为房价总金额的10%-20%。
3、准备好额外需要支付的费用。如购房印花税、贷款印花税、贷款申请费、律师费、费用调整、检查房子的费用。
4、首次在澳洲置业能够享受津贴和印花税的优惠。
5、找好贷款机构。
二、看房事项
1、找到合适的房产经纪人后确定房源。
2、确定房产之后支付一定的定金。
3、检查房子是否存在质量问题。如白蚁及建筑检查、电路上的检查、物业产权的检查、土地或者物业测量检查、分契管理的记录。
三、备好文件
1、买卖双方确定销售合同。
2、买卖双方进行合同交换。
3、签订合同之前买家有一段时间的冷静期。
4、了解土地使用分区制
四、交割过户
1、了解在澳洲购房的印花税。其印花税主要包括购房印花税和贷款印花税。在澳洲购买55万澳币一下的房产用于自住能够免去印花税，如果不是，则需要根据情况来交纳。
2、买卖双方正是进行交割，房产交割的流程会由律师帮助完成，不用担心整个过程会出问题。
3、交割过户完成之后就可以直接拎包入住了。
以上就是在澳洲购买房产的相关流程。在海外购房设计的细节是比较多的，有很多地方和在国内有很大的区别，所以购买海外房产之前一定要对相关的流程进行详细的了解，如此才能保证自己购房不会出问题。