澳大利亚的房产价格在这几年上涨幅度是非常明显的,特别是悉尼和墨尔本。但是堪培拉的房价市场相对来说就是比较缓慢稳定的发展状况,虽然也有增长,但是它的速度并不是很快。澳大利亚堪培拉房价在未来的几年内,可能会渐渐的成为房价增长舞台的领头羊。堪培拉的房产价格在未来几年的发展中,房价一定也是一个微增长的状况。
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根据澳洲官网的媒体报道,澳洲预测公司BIS Shrapnel在周一公布的2016至2019年住宅房产前景报告中预言,整个澳洲房产的价格都会处于一个房价中位数的现将状态。但是也并不排除有一些城市的房价会出先增长的状况,比如说布里斯本、霍巴等等。堪培拉作为澳大利亚的首都,房产价格自然会有一定量的上升现象。
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房产价格的影响因素是比较多的,比如说公共服务预算削减的影响,不过这种现象目前在澳大利亚已经有效的得到了缓解。澳洲从前五年开始就有大量的留学生和移民不断的涌入进来。虽然堪培拉政府的收入比较高,但是房价的可负担的压力是没有其他城市那么高的。这两年房价的变化,悉尼和墨尔本在一定程度上会稍微降下1%左右,让它们有一个缓冲性。
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预测堪培拉房价上涨的比例是6%左右,通范围内其他城市的房价可能可能会上涨到7%左右。15年和16年这两年房产金额上涨了差不多60万澳元左右。根据澳洲著名房产分析师表示,澳洲的整个房产市场在慢慢的走向软化状态,因为人口数量增加,让市场的需求增加,最后使得房产价值增值,房价出现不断上升的状况。