很多华人都会在澳大利亚投资学区房，或者是购买学区房，大部分购买学区房的家长都是为孩子而准备的。全世界的学区房价格和普通房价进行相比都要高尚很多，毕竟学区房在各方面都占据一定的优势，特别是孩子的教育。澳大利亚发展最好的两个城市，莫过于悉尼和墨尔本这两个城市的学区房价格是非常高的，今天我们详细了解一下澳大利亚学区房价格。
我们以墨尔本为例，其实墨尔本的房产价格和悉尼的相差不了多少，甚至有些地方还要比系列更高一些。部分华人都愿意在墨尔本购买房产，很主要的一个原因是这里的教育水平是非常好的，写世界上著名的名校有很多。学区房的价格还是要看该房产与学区的位置，通常情况下来说，学区房的平均价格在100万澳币以上，房产类型可能是公寓，也可能是别墅。
墨尔本东南地区是比较热门的学区房那里主要是以联排别墅为主，而且学区房的价格大约都在84.5万澳币至96.5万澳币之间。别墅的面积大约在150平米至182平米左右，这样的价格相对来说还是比较适中的，如果距离与学期越近的话，那么价格很有可能比上面的还要高。这样的别墅距离市中心相对来说只有20公里，开车的话是非常方便的，出租收益可观。
墨尔本的学区房其实有很多具体的还是要看周边的教育环境，如果该学区房周围有小学，中学高中以及大学，那么该学区房的价格自然部分，如果这些学校在澳洲的排名以及世界上的排名都非常靠前的话，那么该学区房的价值肯定是非常高的，即便孩子毕业之后用它出租也能够获得很可观的收益。