澳洲地廣人稀，大部分人口都聚居在各州的首府城市，為此，我們可以從澳洲八大首府城市的房價來看看澳洲整體房價水平。根據澳洲權威房產機構CoreLogic2018年11月30日發布的數據，澳洲八大首府城市的房價為：
從圖表中，可以明顯看到，澳洲房市最熱、房價最貴的城市首選悉尼、其次是墨爾本、布裏斯班。而西澳和塔斯馬尼亞相對偏遠地區的房價較低。自去年7月達到峰值以來，悉尼房地產市場下跌了9.5％，這有望超過上壹次經濟衰退期間創下的歷史峰值——1989年至1991年期間價格下跌9.6％。
由於上述圖表的價格是綜合公寓與獨立房的價格（通常獨立房的價格要稍高於公寓），為讓讀者更直觀了解澳洲房產的單價，我們以居外網正在熱銷的墨爾本新公寓項目為例，簡單算算墨爾本公寓的單價。
本套80平米的二房公寓的總價為59.7萬澳元，約合人民幣291萬（詳情可點擊圖片），稍低於墨爾本的最新的房價中位數（65.6萬澳元），算下來均價大概為3.6萬元/㎡，比國內壹線城市的房價更低，與二線城市房價齊平。不過，需要註意的是，澳洲的房產面積都是實用面積，而非建築面積，且通常都是裝修好的精裝房。這樣算起來，墨爾本的這個單價就更加劃算了！
居外網是房源量最大的海外房地產門戶中文網站，有超310萬講華語用戶，平臺上的280萬房源分別來自90個國家或地區。居外網連續兩年中國電子商務評估機構選為中國優秀海外房地產網平臺，並榮獲著名“紅鯡魚”（Red Herring）全球百強創業企業獎。歡迎點擊查看居外網上更多澳洲在售房源，或致電居外客服熱線 400-041-7515 諮詢澳洲房地產的投資機會。
排版：KYRA WANG
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。